プレールドゥーク水天宮

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物件概要

  • 駅

    水天宮前駅より徒歩で3分
    人形町駅より徒歩で7分
    浜町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『浜町駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年10月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐田建設

  • 新築時売主

    エムシーコーポレーション

  • 設計事務所

    太陽協同設計事務所

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    有馬小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「ファミリーマート　水天宮前店」約110m ●「日本橋人形町郵便局」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレールドゥーク水天宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレールドゥーク水天宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkobaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/28 23:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】駅はとても近くて便利だった。 駅や電車の中含め混雑することもほとんどなかった。

夜でも安全だと思う。 近くに交番があるしコンビニもあるので便利だった。

とても綺麗だしおしゃれだと思う。 色もシックでとても良かった。

とても綺麗だった。 狭い部屋だったのにコンロ数が多かった。

近くにまいばすけっとがありとても便利だった。 飲食店などもどんどんおしゃれなものができてきていた。

少し歩けば大きな公園もあるし、 近くに小学校もあったので通学や万が一の避難にはいいのかもしれない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームBardotさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/28 13:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅へのアクセスは最高に良い。意外と静か、上層階11階は見晴らしは良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームaiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 15:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

掃除は行き届いているので、特に問題はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/11 21:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】その名のとおり、水天宮が近く、人形町駅方面は飲食店も多いので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄駅周辺には飲食店が多く、食事をする時に困ることはない。電車もさほど混雑しないのでストレスは少ない。駅周辺は坂道もなく夜遅くまで明るいため、治安の面で不安になることは全くない。怪しい人を見かけることもない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,396万円

    354.5万円/坪

    ～

    4,668万円

    376.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    12,116円/坪

    ～

    16.6万円

    13,391円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレールドゥーク水天宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 1K 北西
2 2023年5月 5階 1R 南西
3 2023年1月 2階 1K 北西
4 2022年11月 2階 1K 北西
5 2020年4月 11階 1LDK 南西
6 2019年7月 7階 1LDK 南西
7 2019年7月 2階 2DK 南東
8 2019年5月 2階 2DK 南東
9 2019年4月 7階 1LDK 南西
10 2019年4月 5階 2DK 南東
11 2018年11月 2階 2DK 南
12 2018年11月 2階 2DK 南東
13 2018年5月 2階 2DK 南
14 2018年5月 2階 2DK 南東
15 2018年3月 8階 1LDK 南西
16 2017年11月 2階 2DK 南
17 2017年6月 3階 1K
18 2017年5月 2階 2DK 南東
19 2017年4月 4階 2DK 南
20 2016年2月 7階 1LDK 南西
21 2014年12月 2階 1 K 北北西
22 2014年7月 3階 1K 南西
23 2014年4月 6階 2DK 南東
24 2013年6月 10階 1K 南西
25 2012年11月 10階 1 K 北北西
26 2011年11月 3階 1 K 北北西
27 2011年7月 3階 1 K 北北西
28 2010年6月 6階 1 K 西南西
平均 4階 33.11㎡ 4.8㎡ 2,839万円 ＠285万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレールドゥーク水天宮の過去の販売相場

赤線 ＝ プレールドゥーク水天宮の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレールドゥーク水天宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 24.23 ワンルーム 南西
2024年2月 2階 21.32 1K 南西
2024年1月 4階 21.92 1K 北
2024年1月 5階 21.92 1K 北
2023年11月 4階 21.32 1K 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレールドゥーク水天宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレールドゥーク水天宮の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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