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谷町六丁目駅より徒歩で2分
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3番1号 周辺地図はこちら
2005年8月
44戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
ホームズ
日高設計事務所
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
中央小学校
上町中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町六丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(598物件中)
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 位
(187物件中)
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※プロシード大阪城南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | naeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/09/14 16:22 |
4.0
2.0
4.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】地下鉄谷町六丁目駅、松屋町駅から徒歩5分以内と駅から近く、梅田や天王寺、心斎橋など主要エリアまで電車で15分以内とアクセス抜群！ |
大阪市中央区ということで、抜群の立地、アクセスの良さがあるが、住宅も多く、夜は静かだった |
エントランスは立派で、オートロックあり。監視カメラあり。平日の朝スタッフ（おばあさん）が玄関、ごみ置き場を掃除してくれている。宅配ボックスあり。駐輪場は屋根つきで特に制限なく、自転車を置ける。（ただし、誰でも入れる場所）エレベーターは1台だが、特に混雑したことはない。宅配BOXあり。 |
天井は高く、角部屋で窓が多く、光を取り込みやすかった |
商店街が近く、屋根もあり、食品から薬品類など結構そろっていたので、特に不便はなかった コンビニ（ローソン、ミニストップ）がすぐ近くにあり、よく利用した 美味しいパン屋さんやイタリア料理の食堂、お好み焼き屋さんなどもよく利用した |
商店街の中に小学校があり、周囲には小児科等充実していた |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】基本的にオフィス街擁する文教地区。商業施設は直近にはないが深夜１時ごろまで開いているスーパーは徒歩20分圏内に数店舗あり。こだわりの飲食店も多数あるが繁華街ほどは混雑しない。電車はピークタイムには３分に１本は来るのでひどい混雑はない。10分足らずで東梅田にアクセスできる。また長堀鶴見緑地線を使用すると３分ほどで心斎橋まで出れる。ミナミとキタのちょうど真ん中に位置し、基本坂道の多い地区だがそれだけ地盤が固く災害の心配が少ないとか。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】最寄駅が地下鉄谷町線「谷町六丁目駅」徒歩２分で便利です。地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町駅」も徒歩３分で行けます。梅田・天王寺などへのアクセスも良く便利です。 |
都会ですが、徒歩圏内に大阪城公園があり緑を楽しむことが出来る環境です。 |
グレーの落ち着いた外観で気に入っています。オートロックをはじめセキュリティもしっかりしていて安心です。 |
室内は明るくとても綺麗です。バス・トイレも別になっているのが売れしいです。 |
２４時間営業のスーパーやコンビニなどが近くにありとても便利です。 |
便利でありながら、緑も楽しめる環境でとても暮らしやすいです。銀行も近くにあり助かります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
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4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】交通の便が良いところになります。鶴見緑地線や谷町線の駅からも近いです。 |
周辺環境は、人口が多い所の割には静かです。 |
セキュリティーがしっかりしているマンションです。 |
天井の高さなどは申し分なく一人暮らしならば満足できるでしょう。 |
コンビニやスーパーマーケットも徒歩で行ける距離にありますので安心です。 |
幼稚園や学校などもありますので自動車を持っていれば便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】最寄駅の松屋町駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニ等がけっこうあるのでとても便利です。 |
周辺はよく整備されており道理も綺麗に舗装されてるので安心して車を運転することができます。 |
オートロックでTVモニタ付きインターホンもあるので、セキュリティーの面で心配することは何もないです。 |
シャワー付き洗面化粧台は使いやすくシステムキッチンもあるので大変便利です。 |
周辺にはスーパーやコンビニがけっこうあるので日用品を気軽に購入することが出来てとても便利です。 |
大阪市立桃園幼稚園や大阪市立南大江小、山田医院等が近くにあるので、子育てをするには便利な場所だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】谷町六丁目駅まで徒歩2分で行ける好立地です。 |
都心でありながら、自然も多く神社などもある落ち着いた雰囲気のところです。 |
地上12階建ての鉄筋コンクリートマンションです。 |
トイレとお風呂は別々、最低限の設備は揃っています。 |
空堀商店街にも程近く、飲食店や雑貨屋さんもあります。 |
ファミリー向け新築マンションが建設ラッシュとなっており、子供の数が増えています。 |
売却査定
1,431万円
189.3万円/坪
1,519万円
201.0万円/坪
賃料査定
5.5万円
7,366円/坪
6.1万円
8,141円/坪
表面利回り
4.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 5階 | 1K | |||||
| 6 | 2021年2月 | 5階 | 1K | |||||
| 7 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2018年2月 | 3階 | 1K | |||||
| 20 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2017年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 23 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2017年4月 | 9階 | 1K | |||||
| 25 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2016年6月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 28 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 24.42㎡ | 4.09㎡ | 1,307万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 22.61 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 23.86 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 22.61 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 23.86 | ワンルーム | 東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 26.77 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード長堀タワー
松屋町徒歩1分 |
エステムコート大阪城南２
谷町六丁目徒歩2分 |
ベルデ谷町
谷町六丁目徒歩1分 |
ユニ末吉橋
松屋町徒歩1分 |
プラウドタワー安堂寺
谷町六丁目徒歩1分 |
プレサンス松屋町グレース
松屋町徒歩3分 |
プラザ末吉橋
松屋町徒歩1分 |
マストタワー安堂寺
谷町六丁目徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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