グランスイート大塚

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物件概要

  • 駅

    大塚駅より徒歩で8分
    池袋駅より徒歩で15分
    東池袋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都豊島区北大塚3丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年5月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    イデアプランニング、新日本建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立豊成小学校

  • 中学校区

    区立巣鴨北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ピーコックストア上池袋」約450m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート大塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームクミタンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/24 22:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】山手線なのでどこでも行きやすく、買い物も隣の池袋駅に行けばなんでもそろうので便利だった。

交通量の多いところでもなく静かな方だったが物騒という感じはなかった。

ゴミ置き場は屋外でなく、室内の結構広いスペースがとられており、、掃除が行き届いていたので安心だった。

使いやすい間取りで必要なものがきちんと必要なところに備わっていたので使いやすかった。

買い物はコンビニ、スーパーと適当にあったので不便はなかった。

小学校の保育園はすぐ近くにあり、地域の人が送り迎えの参加していてほほえましかった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 16:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】トイレがいたるところにあり多機能トイレも充実しているためとても安心できる。 駅員の方が常駐しているところがあるため、路線や遅延などから道などまで幅広いいろいろなことを聞くことができてとても使いやすい。 エレベーターやエスカレーターもこまめにあるため年配の方にも優しいと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタカヒロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/03 20:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】徒歩10分以内にJR大塚、有楽町線の東池袋があります。どちらも近くとは言えませんが、池袋も徒歩圏なので、便利に使えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】ターミナル駅なのでどこに行くにも便利ですがとても混雑しています。駅ビルや周辺商業施設が林立していてあらゆる買い物に困りません。どの方面でも徒歩１０分ほどで住宅街になりますが、イメージほど騒音もなく静かに過ごせます。スーパーもあちこちにあるので、意外と便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,128万円

    356.7万円/坪

    ～

    3,322万円

    378.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    10,961円/坪

    ～

    10.6万円

    12,115円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート大塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年2月 2階 3LDK 南西
3 2023年8月 2階 3LDK 南西
4 2023年3月 3階 1LDK 北東
5 2022年10月 2階 1DK 南西
6 2022年9月 3階 1LDK 北東
7 2022年8月 6階 1LDK 北東
8 2022年8月 8階 2LDK 南西
9 2022年7月 8階 2LDK 南西
10 2022年6月 8階 2LDK 南西
11 2022年6月 3階 1LDK 北東
12 2022年5月 6階 1LDK 北東
13 2022年4月 8階 2LDK 南西
14 2021年12月 6階 1LDK 北東
15 2021年12月 8階 2LDK 南西
16 2021年11月 6階 1LDK 北東
17 2019年7月 8階 2LDK 南西
18 2019年6月 8階 2LDK 南西
19 2019年3月 10階 2LDK 南西
20 2019年2月 10階 2LDK 南西
21 2018年12月 10階 2LDK 南西
22 2018年8月 10階 2LDK
23 2018年7月 6階 2LDK
24 2018年5月 6階 2LDK
25 2018年1月 6階 1LDK
26 2017年11月 6階 1LDK
27 2017年8月 6階 1LDK
28 2017年7月 5階 2LDK 南西
29 2017年5月 5階 2LDK 南西
30 2017年4月 5階 2LDK
31 2017年2月 5階 2LDK 西南西
32 2016年8月 8階 2LDK 西南西
33 2016年6月 8階 2LDK 西南西
34 2016年5月 7階 3LDK 南
35 2016年2月 7階 3LDK 西南西
36 2015年4月 8階 3LDK 南
37 2015年1月 6階 3LDK 西
38 2014年3月 5階 1LDK 北東
39 2014年2月 9階 1DK 南西
40 2013年12月 9階 1DK 西南西
41 2013年10月 7階 2LDK 西南西
42 2013年6月 2階 1DK 南西
43 2013年4月 9階 2DK 西南西
44 2013年3月 2階 1DK 西南西
45 2013年3月 7階 2LDK 西南西
46 2013年1月 1階 3LDK 南南東
47 2013年1月 9階 2DK 西南西
48 2012年4月 2階 2LDK 西南西
49 2010年9月 9階 4LDK 西南西
50 2009年12月 9階 4LDK 西南西
平均 6階 57.78㎡ 9.04㎡ 4,889万円 ＠280万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート大塚の過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート大塚の売買相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 31.28 1DK 南西
2023年7月 7階 46.42 1LDK 北東
2023年6月 2階 31.27 1K 南西
2023年5月 2階 31.28 ワンルーム 南西
2022年10月 7階 46.42 1LDK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート大塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート大塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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