エイペックス松屋町ヴァンデュール

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物件概要

  • 駅

    堺筋本町駅より徒歩で5分
    谷町四丁目駅より徒歩で7分

  • 路線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区材木町1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    日本エイペックス

  • 設計事務所

    ステラ

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エイペックス松屋町ヴァンデュールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エイペックス松屋町ヴァンデュール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋線と中央線、どちらでも利用可能なので、行く場所により最短ルートを選びやすい。しかし、本町や淀屋橋に近いため朝の通勤時は電車が混みやすい。 大阪の主要駅である梅田、難波へも、電車でそれぞれ10分ほどでアクセスが可能。タクシーでも、深夜料金を用いて2000円かからず、心斎橋であれば、歩いて15分ほどで帰ることが可能。他、飲み屋街である天満や、福島といった場所へもアクセスしやすい。 近くに100円ショップや、本屋、大型スーパー・LIFEや24時間スーパーもあるので生活に困らない。 オフィス街と思われがちだが、マンションが集合している場所があるので、夜は閑静で、治安も良い。飲食店に関しても、駅の近くはもちろん、住宅街の近くにもさまざまなお店がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/04 23:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】繁華街に近く自転車ですぐ遊びに出かけられます。夜道も人通りが多いので安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,322万円

    174.9万円/坪

    ～

    1,404万円

    185.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    7,502円/坪

    ～

    6.2万円

    8,292円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エイペックス松屋町ヴァンデュールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 1R 西
2 2023年4月 4階 1R 西
3 2023年4月 4階 1R 西
4 2023年2月 4階 1R 西
5 2022年12月 4階 1R 西
6 2022年6月 9階 1K
7 2021年12月 9階 1K
8 2021年7月 2階 1K 東
9 2021年6月 9階 1K
10 2020年10月 10階 1K 東
11 2020年10月 10階 1K 東
12 2020年7月 10階 1K 東
13 2019年10月 5階 1K 東
14 2019年10月 6階 1K 東
15 2019年6月 4階 1K 西
16 2019年5月 10階 1K 西
17 2019年3月 2階 1K 東
18 2019年2月 5階 1K 東
19 2019年1月 8階 1K 東
20 2018年12月 4階 1K 西
21 2018年12月 7階 1R 西
22 2018年11月 7階 1R 西
23 2018年11月 7階 1R 西
24 2018年10月 7階 1R 西
25 2018年10月 7階 1R 西
26 2018年9月 7階 1R
27 2018年9月 2階 1R 東
28 2018年8月 5階 1K 東
29 2018年7月 1階 1K 西
30 2018年7月 8階 1K 東
31 2018年4月 9階 1K 東
32 2018年3月 2階 1R 東
33 2018年2月 5階 1K 東
34 2017年8月 5階 1K 東
35 2016年10月 6階 1K 西
36 2016年6月 7階 1K 西
37 2016年4月 6階 1K 東
38 2016年4月 9階 1K 西
39 2016年2月 6階 1K 東
40 2016年2月 9階 1K 東
41 2016年1月 7階 1K 西
42 2015年12月 7階 1K 西
43 2015年12月 7階 1K 西
44 2015年12月 10階 1K 西
45 2015年10月 9階 1K 東
46 2015年9月 9階 1R 東
47 2015年6月 7階 1K 西
48 2015年5月 9階 1R 東
49 2015年5月 11階 1K 南
50 2015年5月 10階 1K 西
51 2015年4月 10階 1K 西
52 2015年3月 9階 1R 東
53 2015年1月 9階 1R 東
54 2014年9月 6階 1R 東
55 2014年5月 3階 1R 東
56 2014年3月 3階 1R 東
57 2014年2月 3階 1R 東
58 2013年9月 3階 1R 東
59 2013年7月 3階 1R 東
60 2013年6月 11階 1K 東
平均 6階 23.57㎡ 3.52㎡ 1,125万円 ＠158万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エイペックス松屋町ヴァンデュールの過去の販売相場

赤線 ＝ エイペックス松屋町ヴァンデュールの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区材木町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エイペックス松屋町ヴァンデュールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 23.43 ワンルーム 西
2024年4月 11階 26.37 1K 東
2024年3月 3階 23.02 1K 西
2024年3月 3階 21.33 ワンルーム 西
2024年3月 5階 23.27 1K 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エイペックス松屋町ヴァンデュールの過去の賃料相場

赤線 ＝ エイペックス松屋町ヴァンデュールの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区材木町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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