ディナスティ清水谷2

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ディナスティ清水谷2等、大阪市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ディナスティ清水谷2の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ディナスティ清水谷2の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    谷町四丁目駅より徒歩で4分
    谷町六丁目駅より徒歩で4分

  • 路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区上町1丁目26番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年7月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    アークジャパン

  • 管理会社

    日本ベラジスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市中央区ランキング 谷町四丁目駅ランキング

位 (598物件中) 位 (180物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ディナスティ清水谷2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ディナスティ清水谷2」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームｍさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/05 12:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は谷町6丁目だが足を延ばせばJR玉造、大阪上本町、谷町4丁目も近く5線利用可能でとても便利 都心の近くだが文教地区でありのんびりしており治安もよい。

小さな公園も点在しているが 難波宮、大阪城公園も近く緑が多い。

普通の単身用の建物だが ゴミ出しがいつでもできる 清掃も行き届いている

周りにそんなに高い建物がないため眺めはよかったです

道を挟んでライフがあるが、イズミヤ（2Fはドンキホーテ）も自転車で3分くらい。12時まであいているので便利

国立医療センターが近いのでいざというときは安心

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】駅近です。上町筋なので谷町筋より静かで住みやすいです。スーパーも目の前です。

空堀商店街が近くにあるので美味しい料理店がたくさんあります。

オートロックなので安心です。エレベーターもほとんど待ちません。

天井は少し高めになっており部屋は1kにしては広く感じます。

スーパー、ドンキホーテ、空堀商店街など便利です。

コミュニケーションはほぼありませんが、学校や病院も近くにあり町の雰囲気は都心ほど殺伐とはしていません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】中央線・谷町線があり、一駅いくと、堺筋線・鶴見緑地線があるのでとても便利な立地にある。地下鉄へ乗車するエレベーターもあるので、ベビーカーや、体の不自由な人でも使いやすい。益回りにコンビにもあるので夜間も暗さを感じることはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,403万円

    221.0万円/坪

    ～

    1,490万円

    234.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    7,930円/坪

    ～

    5.5万円

    8,765円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディナスティ清水谷2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1K 東
2 2023年10月 2階 1K 東
3 2023年8月 2階 1K 東
4 2023年7月 2階 1K 東
5 2023年4月 2階 1K 東
6 2023年2月 2階 1K 東
7 2022年1月 9階 1K 東
8 2021年12月 9階 1K 東
9 2020年12月 11階 1K 東
10 2020年12月 4階 1K 東
11 2020年6月 11階 1K 東
12 2020年6月 11階 1K 東
13 2018年11月 2階 1K 南
14 2014年8月 9階 1K 南
15 2014年7月 10階 1K 南
16 2014年6月 4階 1K 南
17 2014年6月 2階 1K 東
18 2014年5月 1階 1K 東
19 2014年4月 10階 1K 南
20 2014年2月 6階 1K 東
平均 5階 18.92㎡ 4.37㎡ 1,022万円 ＠178万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディナスティ清水谷2の過去の販売相場

赤線 ＝ ディナスティ清水谷2の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区上町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディナスティ清水谷2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 18.69 1K 東
2024年3月 10階 19.14 1K 東
2024年3月 3階 19.14 1K 東
2024年3月 10階 19.14 1K 東
2024年2月 4階 18.92 1K 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディナスティ清水谷2の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディナスティ清水谷2の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区上町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ディナスティ清水谷2 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.