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なんば駅より徒歩で5分
近鉄日本橋駅より徒歩で5分
難波駅より徒歩で5分
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
大阪府大阪市中央区難波千日前4番13号 周辺地図はこちら
1982年3月
43戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
林不動産
創美設計
新興ビル
日勤
所有権
商業地域
大阪市立南小学校
大阪市立南中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | なんば駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(128物件中)
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※ナンバタウンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/22 19:38 |
2.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】地下鉄なんばやJR難波などの複数路線があり、アクセス良好です。始発の駅でもあるので、例え混んでいたとしても次の電車にすれば座ることができます。特急、急行、普通車のすべてがこの駅からの出発です。野菜や日用品などは安いお店を探せばあるので、さほど心配することはありません。 |
降りてすぐに高島屋、地下鉄や乗り換えの時に通るなんばウォーク、なんばシティになんばパークス、外に出れば戎橋筋商店街など用途に合わせて何でも揃います。難波駅付近は比較的治安はいいと思います。駅前も綺麗に掃除されており、警察も巡回していたりします。 |
裏難波など居酒屋や飲食店が充実しており、お洒落な個室居酒屋や隠れ家のようなお店、リーズナブルな若者向けの食べ飲み放題から高級な料亭まで勢揃いなので飽きることはありません。 |
難波の繁華街側ではなく芦原橋方面に行くとマンションや住宅、浪速公園などの大きな公園があり、ライフやマックスバリュなどのスーパーもあります。栄小学校や市立難波中学校などがあり、高校になれば電車通学でどの学校にもアクセスがいいです。バリアフリーも都会なのでしっかりと設備が整っている場所が多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 17:04 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】ショッピングモールや百貨店に直結していて、雨の日でも傘なしで買い物に行ける便利さが魅力です。南海電鉄のフラッグシップ駅といってもいい、最もサービスに力が入っている感じがします。どのホームへのアクセスもエスカレーターがあって便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 11:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】高島屋なんば店へのアクセスが近くてわかりやすくて最高 地下鉄への乗り換えもわかりやすい 駅の構内にも施設が充実している 改札から乗りたい路線の案内板、出発時間が確認しやすいので時間を有効に使うことができて便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】Osaka Metro（四つ橋線、千日前線）、南海線や近鉄線、阪神線の乗換駅である。少し離れて、JR難波駅への乗り換えも可能。 周辺に商業施設などが多いこともあり便利で、乗降客が非常に多い。Osaka Metroのなかでは、梅田駅に次ぎ2番目の人の多さらしい。改札口が入場と出場と別れているところがあり、その部分は混雑時でも人の流れがスムーズ。トイレが数年前に改装され、きれいで使いやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,314万円
189.0万円/坪
1,395万円
200.7万円/坪
賃料査定
5.0万円
7,227円/坪
5.5万円
7,987円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2020年1月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 25 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 26 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2018年8月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 29 | 2018年6月 | 3階 | 1K | |||||
| 30 | 2018年6月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 31 | 2018年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 32 | 2018年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 33 | 2017年8月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 21.1㎡ | 4.48㎡ | 1,042万円 | ＠164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 19.44 | ワンルーム | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 19.44 | 1K | 南 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 38.88 | 1DK | 東 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 19.44 | 1K | 南 |
| 2023年1月 | |
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5階 | 32.25 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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