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海浜幕張駅より徒歩で12分
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1番1号 周辺地図はこちら
2007年3月
366戸
地上18階建
RC(鉄筋コンクリート)
清水建設
清水建設、三井不動産、興和不動産、三井物産、鹿島建設
清水建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南南東
借地権、地上権
第二種住居地域
市立海浜打瀬小学校
市立打瀬中学校
●公園「幕張海浜公園」約160m ●病院「海浜パーククリニック」約280m
棟構成
パークレジデンス
ベイレジデンス
サニーレジデンス
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 海浜幕張駅ランキング |
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位 (476物件中) | 位 (126物件中) | |
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※幕張ビーチテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あかさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/02 18:22 |
4.0
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4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前には商業ビル、アウトレットがあり、賑やかで、飲食店ふくめ、いろいろ揃っている。駅までの道には公園もあり昼間は公園内は気持ちがよい。夜は公園の中に入るとちょっと暗いところもあるが、道路側を通れば暗さは気にならない。 |
駅前の商業地と、公園をはさんで、マンション群がある住宅地域としてベイタウンが配置されていて、環境はよい。すこし駅から遠くなるが、その分静かである。このマンションはベイタウンの中では、駅に近い立地で歩いて10分ちょっとで駅にはつける。 |
華美さがないところがよい。清掃も綺麗に行き届いている。ゲストルーム(ゲスト用宿泊施設)やコンシェルジュデスクといったものはないが、キッズスペースや集会室は備えてあり、適切な設備で無駄がない。 |
オプションはほとんどつけていない、元々の仕様ですが、収納も多く気に入っている。 |
アウトレットは駅前にある。大きなショッピングモールとして、イオン新都心店、コストコなどが近くにあり、いろいろ揃っている。飲食店も駅前にはいろいろ揃っていて便利。 |
学校は街(ベイタウン内)に小学校が3校ある。このマンションからは道をはさんですぐが小学校で、すごく近い。病院は内科、歯医者さんなど街なかにいくつもあるので便利。救急病院としても近くに海浜病院がある。 |
ニックネーム | はなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/13 08:16 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅までは少し歩くが、あまり気にならなくなります。近所には子供も多く、街自体が綺麗に整備されており、治安がいいと感じます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/28 08:35 |
5.0
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】改札も広く、混雑時でも比較的効率よく動くマンションが多くとても暮らしやすいのがいい |
駅構内にも飲食店や雑貨があり乗り換えの際にべんり夜でも良い。変な人がいるイメージはありません |
居酒屋やご飯屋さんがたくさんあり充実してます |
私立の学校や頭の良い環境が近くにあると思う |
ニックネーム | もふもふぽこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 19:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
北向きのリビングで南北にベランダがあります。リビング側は目の前は見浜園、ホテル群で景観がとても良く、北向きですが朝はホテルに反射する柔らかな太陽の光で明るいです。お洗濯ものは南側のベランダに干せますので、リビングから見えることもありません。とても気に入っています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | por944さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/25 08:04 |
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】必要以上の共用施設が無い。その分、中庭の管理がとてもきれい |
サニーレジデンス南隣が公園、海まで5分の立地 |
オートロック、管理員、夜間警備で安心。清掃も行き届いている。 |
天井高が高く開放感あり。窓も広く明るい。ベランダも広い。 |
プレナに多数あり普段は不便感じないが、イベント時は混雑する |
病院が近く便利。学校も小中学共に新しく、千葉市のモデル校なので教育は従事している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅構内にはペリエ、徒歩1分圏内にプレナとメッセアミューズモール(いずれも複合商業施設)、三井アウトレットモールがあります。WBGやテクノガーデンといったオフィスビルがあるので、カフェ、飲食店、カラオケ、病院、郵便局などもそろっています。また、バスロータリーからはイオンモール幕張新都心へのバスのみならず、富士急ハイランドや鹿島神宮などへの長距離バスも出ています。いわずもがな、幕張メッセ、QVCマリンスタジアムの最寄り駅なので、およそ徒歩10~20分。周辺には観光向けのホテルもたくさんあります。快速の停車駅なので、TDRや東京駅までおよそ20~40分と都心へのアクセスも良好です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,287万円
231.0万円/坪
6,676万円
245.3万円/坪
賃料査定
21.0万円
7,748円/坪
23.3万円
8,563円/坪
表面利回り
4.11%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年10月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年8月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
8 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
10 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年10月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | ||||
15 | 2021年6月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | ||||
16 | 2021年2月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年11月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2020年10月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
20 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年9月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2020年8月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2020年7月 | 15階 | 3SLDK | 南西 | ||||
25 | 2020年6月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
26 | 2020年5月 | 7階 | 4SLDK | 南東 | ||||
27 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
29 | 2020年3月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2019年12月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
33 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2019年7月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | ||||
38 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
39 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2019年4月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
41 | 2019年4月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ||||
42 | 2019年4月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2019年3月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ||||
45 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
48 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
51 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
52 | 2018年9月 | 13階 | 3SLDK | |||||
53 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
54 | 2018年5月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | ||||
55 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
56 | 2018年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
57 | 2018年1月 | 5階 | 4SLDK | |||||
58 | 2017年12月 | 14階 | 2SLDK | |||||
59 | 2017年12月 | 5階 | 4SLDK | |||||
60 | 2017年7月 | 6階 | 3SLDK | |||||
61 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
62 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
63 | 2017年4月 | 6階 | 3SLDK | |||||
64 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 西南西 | ||||
65 | 2017年3月 | 12階 | 4LDK | 南南東 | ||||
66 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
67 | 2016年8月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
68 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
69 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 西南西 | ||||
70 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
71 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
72 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
73 | 2016年2月 | 9階 | 4LDK | 西南西 | ||||
74 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
75 | 2016年1月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
76 | 2015年12月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
77 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
78 | 2015年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
79 | 2015年9月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
80 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
81 | 2015年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
82 | 2015年8月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
83 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
84 | 2015年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
85 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
86 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
87 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
88 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
89 | 2014年6月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ||||
90 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
91 | 2014年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
92 | 2014年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
93 | 2014年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
94 | 2014年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
95 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
96 | 2014年2月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||
97 | 2013年12月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
98 | 2013年12月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
99 | 2013年8月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
100 | 2013年8月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
101 | 2013年8月 | 12階 | 4LDK | 南南東 | ||||
102 | 2013年7月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
103 | 2013年7月 | 2階 | 3SLDK | |||||
104 | 2013年6月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
105 | 2013年4月 | 12階 | 4LDK | 南南東 | ||||
106 | 2013年3月 | 10階 | 4LDK | 南南東 | ||||
107 | 2013年2月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
108 | 2012年11月 | 5階 | 4LDK | 西南西 | ||||
109 | 2012年11月 | 8階 | 4LDK | 西南西 | ||||
110 | 2012年10月 | 5階 | 4LDK | 南南東 | ||||
111 | 2012年6月 | 13階 | 4LDK | 南南東 | ||||
112 | 2012年4月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
113 | 2012年3月 | 16階 | 4LDK | 西南西 | ||||
114 | 2012年2月 | 16階 | 4LDK | 西南西 | ||||
115 | 2011年10月 | 16階 | 4LDK | 西南西 | ||||
116 | 2011年10月 | 7階 | 4LDK | 南南東 | ||||
117 | 2011年7月 | 7階 | 4LDK | 南南東 | ||||
118 | 2011年6月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
119 | 2011年5月 | 14階 | 4LDK | 南南東 | ||||
120 | 2011年5月 | 7階 | 4LDK | 南南東 | ||||
121 | 2010年12月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
122 | 2010年11月 | 1階 | 4LDK | 西南西 | ||||
123 | 2010年11月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
124 | 2010年10月 | 1階 | 4LDK | 西南西 | ||||
125 | 2010年10月 | 18階 | 4LDK | 西南西 | ||||
126 | 2010年9月 | 13階 | 4LDK | 南南東 | ||||
127 | 2010年9月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
128 | 2010年8月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
129 | 2010年8月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
130 | 2010年7月 | 18階 | 4LDK | 西南西 | ||||
131 | 2010年2月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
132 | 2010年2月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
133 | 2010年2月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
134 | 2010年1月 | 8階 | 4LDK | 南南東 | ||||
135 | 2009年11月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
136 | 2009年10月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
137 | 2009年6月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
138 | 2009年6月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
139 | 2009年3月 | 17階 | 4LDK | 西南西 | ||||
140 | 2009年2月 | 18階 | 4LDK | 西南西 | ||||
141 | 2009年1月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
平均 | 7階 | 103.6㎡ | 24.85㎡ | 5,249万円 | @166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 2階 | 88.59 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年6月 | 3階 | 89.33 | 3LDK | 北西 | ||||||
2023年1月 | 6階 | 89.33 | 3LDK | 北西 | ||||||
2022年9月 | 9階 | 104.4 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年1月 | 7階 | 104.26 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パティオスグランアクシブ1番館
検見川浜徒歩12分 |
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンス
海浜幕張徒歩21分 |
シティーズフォートホワイトホーム
海浜幕張徒歩13分 |
パティオス16番街
海浜幕張徒歩13分 |
ファーストウイングD棟
海浜幕張徒歩11分 |
パティオスグランエクシア3番館
海浜幕張徒歩15分 |
幕張アクアテラスベイレジデンス
海浜幕張徒歩20分 |
パティオスアバンセV棟
検見川浜徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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