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戸塚駅より徒歩で14分
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2979番1号 周辺地図はこちら
2006年7月
95戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ、東急建設共同企業体
大京、中央商事、東京建物
安宅設計
大京アステージ
日勤
南南東
所有権
第二種住居地域
南戸塚小学校
南戸塚中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 横浜市戸塚区ランキング | 戸塚駅ランキング |
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位 (626物件中) | 位 (477物件中) | |
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※ネクサスシティディーセントテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/04 10:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】駅の西口の再開発で、よく見る店舗が充実したモールが隣接していて無印良品、UNIQLO、等も便利に使えます。3年以上が経ちテナントも一部入れ替わりましたが歯抜け状態で放置されている状況ではないのでそれなりの需要が保たれている感じです。駅から徒歩10分程度の高台に600戸を超えるマンションの新設、大船側に向かった柏尾川沿いに中外製薬の一大ライフサイエンスパークが22年オープン予定で、在住人口や就業人口も更に増える見込みですので街自体は活性化の方向に向かうと思います。それに伴い、個性的な飲食店の開業も続いており楽しみが多いと思います。横浜側の東戸塚がバブル時の再開発で一気に盛り上がって以来、寂れる一方なのに対して街の元気が違うような気がします。大きな要因の一つは、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライナー、市営地下鉄と系統が豊富なのに対し、東戸塚は横須賀線が止まると陸の孤島になる差だと思っております。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,226万円
181.5万円/坪
4,488万円
192.7万円/坪
賃料査定
16.7万円
7,181円/坪
18.4万円
7,937円/坪
表面利回り
4.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年10月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ||||
7 | 2021年10月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ||||
8 | 2021年4月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ||||
9 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2020年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2019年4月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
17 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
18 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2015年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2015年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
27 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2013年5月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
30 | 2012年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2012年6月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
32 | 2012年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2012年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 86.1㎡ | 16.43㎡ | 3,872万円 | @149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年2月 | 1階 | 83.28 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年2月 | 1階 | 83.28 | 3LDK | 西 | ||||||
2016年7月 | 3階 | 77.37 | 3LDK | 南東 | ||||||
2015年12月 | 4階 | 90.4 | 4LDK | 南 | ||||||
2014年1月 | 3階 | 77.37 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
戸塚西パークホームズ参番館
戸塚徒歩20分 |
藤和戸塚コープ
戸塚徒歩9分 |
レスティー戸塚第1
戸塚徒歩15分 |
アール・ケープラザ戸塚
戸塚徒歩9分 |
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21
戸塚徒歩21分 |
グリーンパーク戸塚
戸塚バス8分 |
ニューライフ戸塚町
戸塚バス10分 |
パイロットハウスサン戸塚
戸塚徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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