エムブランド船橋

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物件概要

  • 駅

    海神駅より徒歩で12分
    京成船橋駅より徒歩で20分
    西船橋駅よりバスで7分

  • 路線

    『海神駅』　京成本線　
    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市海神町2丁目3番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    マツヤハウジング

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東邸管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    南本町小学校

  • 中学校区

    湊中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「東武ストア」約350m ●公園「海神公園」約200m ●「船橋中央病院」約950m ●ペット可
    ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「東武ストア船橋南本町店」約511m ●公園「海神公園」約176m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (1,140物件中) 位 (42物件中)

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※エムブランド船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エムブランド船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヒット！さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/04/22 10:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海神駅に対する口コミ】船橋が最寄りになります。距離的には西船橋もそこまで大差はないのですが利便性なども考えると船橋の方が良いです。 駅は各駅・快速も停車するので便利です。

駅方面に千葉街道という大きめの街道がありそちら沿いには多少店舗がありますがあとは住宅や工場ばかりになります。

まだまだ新しいマンションなのですが生活観が強いです。 デザインが良い…というよりは機能性重視でしょうか。 バルコニーなどの見た目はそう感じます。

部屋がとても多いです。個人的には2部屋の洋室をまとめて1間にしてもよいかなという印象。しかし家族の多い世帯にはこの間取りの多さはとても良いと思います。私は3人世帯なので書斎…のように用途訳で部屋を利用しています。

近場では買い物や飲食はあまり期待できません。一応デリバリーはありますが…。 駅前まで行けば逆にとても整っているので便利です。

裏手が大きな工場なので遊ばせる場という意味では少々悩みますが住宅も多く子供が多い地域なのが良いかなとも思います。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 17:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海神駅に対する口コミ】改札出てすぐにデパートや駅尾ビルがあり、買い物・飲食とても充実している。駅の周りが工事され綺麗になってきている。快速も普通も止まり、他の私鉄も複数路線あり、何かあっても別路線での代替えができることが便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム勇気100さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/13 21:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海神駅に対する口コミ】船橋駅には何でも揃っているので買い物はとても便利。電車も充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmsuzukiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/04/30 21:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海神駅に対する口コミ】船橋まで少し遠いが、開発止まない船橋が近いのは好立地。 西武東武ヨーカドーフェイスといった商業施設が混在密集している駅なので5でもいいが多少距離があるもんで。

幹線道路がちかく、なにかと出やすい。 川がちかくに流れているので涼しい風を感じる。

外観はデザインパフォーマンスがあります。 ベランダが広めでフラットで良いです。 清掃委託がきちんと入って綺麗です。 住民トラブルは聞いたことないです。

まず当たり前ですが清潔です。 4ldkなのですが広めの4ldkです。 二目バルコニーと室外機置き場があるのが良い。

周辺商業施設として西武 東武 ヨーカドー フェイスがあり、教育環境としても私塾やヤマハがあるので良い。

大きな公園まで行くには労力がかかりますが、子ども連れ家族世帯も多く見かける場所です。 小中学校は徒歩圏にあり、私塾もあるので子どもの活動範囲が広がれば子育ても楽になるかと。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム千葉内生活さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/02/03 17:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海神駅に対する口コミ】船橋最寄りと言うだいぶ好立地感はありますが駅アクセスの面ではあまり良いとはいえません。とはいえやはりJR各駅・快速何れも止まる船橋最寄というステータスは高いと思います。

大きい幹線道路が多くある地域になります。車メインで活動される方には良いかもしれません。

デザイン性の高い外観です。よくある高級系のようなフラットな外観(バルコニーが飛び出していない)のが良いです。

4LDKの広いお部屋で廊下側にもバルコニーがあるのがイチバンの特徴だと思います。側面に面している部屋も室外機置き場が用意されており何れの面も窓に面しています。構造上防音性も高いですし十分満足しています。

船橋駅方面(特に反対出口の北口に…)に大きなスーパーが多くあり物価もそこそこ安いです。基本はそちらで買い物になると思います。遠いのが難点です。

学校はかろうじて近隣にあります。ただ遊び場までも大通りを跨がないといけない事や駅などに行かせるのが不安などマイナス要素が多いです。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,037万円

    157.1万円/坪

    ～

    4,287万円

    166.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    5,383円/坪

    ～

    15.2万円

    5,949円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エムブランド船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南
2 2024年4月 6階 4LDK 南
3 2024年4月 7階 4LDK 南西
4 2023年12月 3階 4LDK 南
5 2023年12月 3階 4LDK 南
6 2023年10月 7階 4LDK 南西
7 2023年8月 4階 3LDK 南西
8 2023年7月 4階 3LDK 南西
9 2023年7月 7階 3LDK 南
10 2023年6月 4階 3LDK 南西
11 2023年6月 4階 3LDK 南
12 2023年6月 7階 3LDK 南
13 2023年6月 4階 3LDK 南
14 2023年6月 4階 3LDK 南西
15 2023年6月 7階 3LDK 南
16 2023年6月 3階 4LDK 南
17 2023年3月 7階 4LDK 南
18 2023年3月 7階 4LDK 南西
19 2023年3月 4階 3LDK 南
20 2022年11月 3階 4LDK 南
21 2022年8月 3階 4LDK 南
22 2022年5月 6階 3LDK 南
23 2022年4月 6階 3LDK 南
24 2022年2月 3階 4LDK 南
25 2021年11月 3階 3LDK 南
26 2021年10月 6階 3LDK 南
27 2021年9月 3階 4LDK 南
28 2021年3月 3階 4LDK 南
29 2020年11月 7階 3LDK 南
30 2020年9月 7階 3LDK 南西
31 2020年9月 7階 3LDK 南
32 2020年9月 6階 3LDK 南
33 2020年8月 7階 3LDK 南西
34 2020年7月 7階 3LDK 南
35 2020年5月 7階 3LDK 南
36 2020年5月 1階 3LDK 南
37 2020年5月 6階 3LDK 南
38 2020年4月 7階 3LDK 南
39 2020年3月 7階 3LDK 南
40 2020年2月 1階 3LDK 南
41 2020年2月 3階 4LDK 南
42 2020年2月 6階 3LDK 南西
43 2020年2月 7階 3LDK 南
44 2020年1月 1階 3LDK 南
45 2020年1月 7階 3LDK 南
46 2019年11月 7階 3LDK 南
47 2019年10月 1階 3LDK 南
48 2019年9月 2階 3LDK 南
49 2019年8月 1階 3LDK 南
50 2019年8月 3階 4LDK 南
51 2019年7月 7階 3LDK 南
52 2019年7月 2階 3LDK 南
53 2019年5月 2階 3LDK 南
54 2019年4月 7階 3LDK 南西
55 2019年3月 2階 3LDK 南
56 2019年2月 1階 3LDK 南
57 2019年2月 3階 4LDK 南
58 2018年12月 1階 3LDK 南
59 2018年11月 3階 4LDK 南
60 2018年10月 3階 4LDK 南
61 2017年6月 3階 4LDK 南
62 2017年5月 3階 4LDK 南
63 2016年10月 3階 4LDK 南
64 2016年8月 7階 南
65 2016年3月 4階 3LDK 南
66 2016年2月 4階 3LDK 南
67 2016年2月 4階 3LDK 南
68 2016年2月 7階 4LDK 南
69 2016年2月 3階 4LDK 南
70 2016年1月 3階 4LDK 南
71 2016年1月 4階 3LDK 南
72 2015年8月 7階 4LDK 南
73 2015年8月 8階 4LDK 南
74 2015年7月 3階 4LDK 南
75 2015年4月 6階 3LDK 南
76 2015年3月 6階 3LDK 南
77 2015年3月 5階 4LDK 南
78 2014年11月 8階 4LDK 南
79 2014年10月 6階 3LDK 北
80 2014年9月 5階 4LDK 南
81 2014年9月 6階 3LDK 南
82 2014年5月 7階 4LDK 南西
83 2014年2月 5階 4LDK 南
84 2013年6月 5階 4LDK 南
85 2013年1月 1階 3LDK 南
86 2012年11月 1階 3LDK 南
87 2012年5月 5階 4LDK 南
88 2012年5月 7階 4LDK 南
89 2012年3月 7階 4LDK 南
90 2011年11月 1階 3LDK 南
91 2011年10月 8階 3LDK 南
92 2011年9月 1階 3LDK 南
93 2011年7月 1階 3LDK 南
94 2011年7月 4階 3LDK 南
95 2011年7月 8階 4LDK 南
96 2011年4月 7階 4LDK 南
97 2010年1月 4階 4LDK 南
98 2010年1月 4階 4LDK 南
99 2009年7月 6階 4LDK 南
100 2009年7月 8階 4LDK 南
101 2009年6月 4階 4LDK 南
102 2009年6月 3階 3LDK 南
103 2009年5月 4階 4LDK 南
104 2009年4月 3階 4LDK 南
105 2009年4月 7階 3LDK 南
平均 4階 76.08㎡ 12.93㎡ 3,054万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エムブランド船橋の過去の販売相場

赤線 ＝ エムブランド船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市海神町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エムブランド船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 5階 73.12 3LDK 南
2021年2月 6階 66.77 1LDK 南
2019年11月 5階 84.34 4LDK 南
2019年3月 3階 81.35 4LDK 南
2018年12月 5階 84.34 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エムブランド船橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ エムブランド船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市海神町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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