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菊川駅より徒歩で7分
錦糸町駅より徒歩で13分
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区立川4丁目16番1号 周辺地図はこちら
2005年12月
23戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
東亜住建
オールクリエーション
クレアスコミュニティー
西
所有権
準工業地域
菊川小学校
竪川中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(267物件中)
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※ドルチェ東京深川壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】新宿から25分ほどの距離にある駅。東京の下街といった感じで、駅前は飲食店や居酒屋などが多い。また町工場や製鉄所などの中小企業も多い。駅前にはデパートなどの大型量販店もあり、それなりに都会的な街である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
828万円
304.3万円/坪
879万円
323.1万円/坪
賃料査定
3.1万円
11,397円/坪
3.4万円
12,597円/坪
表面利回り
4.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2017年8月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2015年1月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2014年8月 | 2階 | 1 K | 西 | ||||
| 13 | 2014年7月 | 6階 | 1 K | 西 | ||||
| 14 | 2014年7月 | 6階 | 1 K | 西 | ||||
| 15 | 2013年8月 | 5階 | 1 K | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 20.5㎡ | 3.08㎡ | 1,650万円 | ＠266万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 20.42 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 20.42 | 1K | 西 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 20.42 | 1K | 西 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 20.42 | 1K | 西 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 20.58 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレイシア森下
森下徒歩2分 |
ＰＡＴＩＮＡ菊川
菊川徒歩5分 |
スカイコート森下
森下徒歩4分 |
ヴァレッシア菊川シティ
菊川徒歩5分 |
アルシェ菊川
菊川徒歩5分 |
ステージファースト両国南アジールコート
森下徒歩5分 |
プレスタイル森下
森下徒歩4分 |
ハーモニーレジデンス森下００２
森下徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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