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川崎駅よりバスで9分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目1番3号 周辺地図はこちら
2006年3月
160戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
アゼル、プロバイスコーポレーション
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南南西
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
西御幸小学校
御幸中学校
●オートロック ●ペット可 ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 川崎市幸区ランキング | 川崎駅ランキング |
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位 (328物件中) | 位 (725物件中) | |
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※ルセナ川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | とり2020さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 21:30 |
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】マンション前の最寄りの2か所のバス停はいずれもラゾーナの目の前のロータリーに停まるのでラゾーナに行くにも川崎駅に行くにも近くて便利である。 通勤時の朝は3分おき程度に川崎行きの東芝事業所からの東急の直行バスも運行しており、目の前のバス停から乗れて、必ず座れるからよい。バスで10分程度で川崎駅につく(道中の渋滞はない。※事故渋滞による年1回程度)。帰りは目の前のバス停は通過するがさほど遠くない東芝前から歩いて帰ることもできる。帰りも必ず座れるので荷物が大きかったりすると重宝する。 川崎駅まで平坦な道を自転車でも10分少しくらいでつき、使っている人は多いと思う。 |
国道側ではない南面の建物は国道から離れることになるのでそれほど騒音がない。また南面の建物は公園も近くにあり、マンションの子どもの遊び場所となっている。マンションからも見える部屋も多く子供を安心して遊ばせることができる。治安はよいと思う。多摩川も近く、多摩川までの国道沿いのアクセスも歩道が広く良いと思う。区役所や図書館も徒歩10分程度で近い。東芝事業所も面しているが特に困ったことはない。 |
外観はきれいで正面玄関のセキュリティーは静脈センサーもあり充実していると思う(鍵を忘れたときに重宝する)。宅配ボックスは便利である。 |
壁の厚さは普通だと思うが隣からの声は全く聞こえない。(夏は窓をみんな開けているから聞こえることもある) |
マンション近くのコンビニはファミリーマートが至近にあり、セブンイレブンも近い。スーパーは小さい店舗が歩いて3分程度のところにある。大きなスーパーだとライフか三和がある。物価も安く経済的でいいと思う。 飲食店だとドミノピザやかつ屋が近い。 ホームセンターコーナンも歩いて近く便利である。 バスを使ってラゾーナまで行けば映画含めなんでもある。 |
子どもが多く、小学校も近いのでいいと思う。治安もよい。 公園もマンション前を含め点在している。 国道に面しているが歩道が広いせいか、危ないと感じることはない。 区役所や図書館も歩いて10分位で行ける距離にあり良いと思う。 病院が近くに多くあり、子供の診察を含めとても便利である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】メリットといたしまして、駅前はラゾーナ川崎やヨドバシカメラやビックカメラ、ルフロン等 商業施設の数は困ることなく豊富な上にJR川崎駅にはJR東海道線やJR京浜東北線が走っており 都心へのアクセスが便利です。 また駅前にはバスロータリーやタクシー乗り場のあり、 その気になれば川崎駅にさえ気さえすればある程度のとこまで移動可能です。 またアクアラインや国道15号が近く、車でも移動も都心や横浜方面は楽に行かれます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,133万円
198.1万円/坪
4,389万円
210.3万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
6 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
23 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
25 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
26 | 2017年5月 | 4階 | 3SLDK | |||||
27 | 2017年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
28 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
29 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南南西 | ||||
31 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
37 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
38 | 2013年9月 | 4階 | 4LDK | 南南西 | ||||
39 | 2012年7月 | 6階 | 3LDK | 東南東 | ||||
40 | 2011年9月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
41 | 2011年5月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
42 | 2011年3月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
平均 | 4階 | 70.47㎡ | 11.32㎡ | 3,550万円 | @166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年12月 | 2階 | 70.56 | 3LDK | 南西 | ||||||
2015年6月 | 2階 | 70.56 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランイーグル鹿島田5
鹿島田徒歩18分 |
グランイーグルwing川崎2
矢向徒歩17分 |
グランイーグル鹿島田3
鹿島田徒歩18分 |
グランイーグル鹿島田2
矢向徒歩15分 |
川崎ダイカンプラザペルソナージュ
矢向徒歩20分 |
プラウド川崎ガーデンテラス
鹿島田徒歩19分 |
コスモ新川崎
矢向徒歩14分 |
ライオンズマンション新川崎第2
新川崎徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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