ライオンズマンション泉南樽井第2

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物件概要

  • 樽井駅より徒歩で8分

  • 路線

    『樽井駅』 南海本線 

  • 住所

    大阪府泉南市樽井7丁目13番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年7月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    町谷建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション泉南樽井第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション泉南樽井第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/27 09:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樽井駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩10分以内で着きます。多少遅れたとしても少し走るだけで間に合います。駅の前には郵便局もありますし、小さな商店もあります。イオンには徒歩15分程で着きます。 駅には普通列車と区急列車が止まり、区急だと都心部まで乗り換えなしで着くので楽です。どちらかというと始発に近い駅なので行きは空いているうちに乗車できます。 朝の通勤、通学時間が一番混んでいます。それ以外はあまり混んでないです。

目の前が道路で人や車もよく通るので防犯の点で優れている。またすぐ横に公園もあり子どもの遊び場がある。夕方ごろになると幼稚園バスが来て子ども達の遊んでる声が少し聞こえてくるのでほっこりします。 近くに安いスーパー、大きなショッピングモールがあるので買い物は一切困りません。

監視カメラもあり管理人さんも夕方までいてくれています。駐車場は多いです。私の家は目の前に止めており自宅から車の安全を見れるようにもなっています。駐輪場も二つあり混雑していない。エレベーターも二つあり混雑することはないです。坂も2箇所付いておりベビーカーや車椅子などバリアフリーもあります。

近くに大きな建物もないので日は比較的入ってきます。有線もついていて音楽もすぐに聞けます。カメラ付きインターホンで人の顔が見えて安心です。部屋は大きくもなく小さくもなく4人から5人家族でちょうどいいです。 壁が白色なので写真をあげる際に背景として使いやすくインスタ映えもします。

徒歩5分程の所に安いスーパーがあります。そして徒歩20分程の所には大きなショッピングモールがあり映画も見れますし、美容室もあり、エステもあり、眼科もありすごく便利です。ショッピングモールは徒歩だとしんどいので車や自転車で行くのがオススメです。

保育園、幼稚園は近くにみなさん自転車などで行かれてます。小学校はマンモス校で生徒数がダントツで多く帰り道もみんなだいたい同じ方向なので1人で帰ることは一切ないです。最寄りの病院の先生も評判が良くその先生の日は混雑しています。公園は真横にありよく子どもたちが遊んでいます。月に一回住人たちでのマンション掃除があり和気藹々と作業しながら終了後ジュースをくれます。マンションは地元の人というより引っ越して来た人の方が多いのでみんな仲良しですし挨拶もします。夏になると駅前で3のつく日に夜店があり、子どもたちで賑わいます。学校の先生が見回りにも来てくれるので安心です。また小学校で盆踊りもやっており楽しいです。 あと教習所が駅横にあり、マンションからも近いですし教習所の先生たちはみんなフランクで凄く人気の教習所です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/10 10:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樽井駅に対する口コミ】ロングパーク有り,イオンモール有り,夏の終わりに「花火」有りで最高ですよまだまだ賃貸が高い中,上手に探すと,安い物件が見つけることができる。

イオンモール,スーパ-,ドラックストア,ロングパーク有りで最高!近くに交番があり,巡回が強化されていて,とても充実して生活が送れるところです。

ロングパーク,イオンモールに食べるところが沢山あるよ

施設があり,地域的に静かで治安が良く暮らすやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームみーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/06 15:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樽井駅に対する口コミ】駅から徒歩7分半位で近い。混んでいないので座れる

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/06 09:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樽井駅に対する口コミ】Namba駅から約1時間半ぐらいかかりますが関西空港が近くてoutlet買い物が便利し大きなエオンもあります。特に近くのりんくう公園が毎週末美しい魚市場が行いますので美しい魚が食べたいみたら、樽井駅利用してください。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樽井駅に対する口コミ】急行等は停車しないため、大阪市内に行く場合、泉佐野駅で急行、特急電車に乗り換えが必要です。普通電車のみが停車するので電車はあまり混雑しておらず座ることができます。駅周辺は比較的治安が良いので、夜遅くでも女性客が歩いていることが多いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    721万円

    40.5万円/坪

    765万円

    43.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    3,396円/坪

    6.6万円

    3,753円/坪

  • 表面利回り

    10.29

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション泉南樽井第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 4階 3LDK
2 2022年6月 8階 2SLDK 南東
3 2022年6月 8階 2SLDK 南東
4 2022年4月 8階 2SLDK 南東
5 2022年3月 2階 2SLDK 南東
6 2022年3月 6階 3LDK
7 2022年3月 2階 2SLDK 南東
8 2021年2月 10階 3LDK
9 2020年12月 4階 3LDK
10 2020年3月 7階 3LDK
11 2019年9月 7階 3LDK
12 2018年8月 8階 2SLDK
13 2018年4月 8階 2SLDK
14 2018年4月 10階 3LDK 南西
15 2018年3月 1階 3LDK
16 2017年12月 1階 2SLDK
17 2017年11月 8階
18 2017年10月 1階 2SLDK
19 2017年9月 1階 2SLDK
20 2017年8月 1階 2SLDK
21 2015年12月 4階 2SLDK 南東
22 2014年8月 10階 3LDK
23 2014年7月 8階 3LDK
24 2014年7月 2階 3LDK
25 2014年4月 10階 3LDK
26 2014年2月 9階 3LDK 南東
平均 5階 66.49㎡ 11.5㎡ 827万円 @42万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション泉南樽井第2の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション泉南樽井第2の売買相場 緑線 = 泉南市樽井の売買相場 青線 = 泉南市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション泉南樽井第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 6階 60.77 3LDK
2024年4月 6階 56.28 2LDK
2024年4月 3階 56.28 2LDK
2024年4月 6階 56.96 2LDK 南東
2024年4月 4階 56.35 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション泉南樽井第2の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション泉南樽井第2の賃料相場 緑線 = 泉南市樽井の賃料相場 青線 = 泉南市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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