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京急鶴見駅より徒歩で10分
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5番11号 周辺地図はこちら
2006年3月
43戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
モリモト
日本エーコン
モリモトクオリティ
日勤
東南東
所有権
準工業地域
鶴見小学校
鶴見中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 横浜市鶴見区ランキング | 京急鶴見駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(837物件中)
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 位
(655物件中)
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※クレッセント鶴見Ｄｕｏの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | natsu33rさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/04 00:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急鶴見駅に対する口コミ】JRと京急2線の駅が近く利用に便利。羽田空港、新横浜駅共に30分圏内で非常に便利な場所。駅ビルのカミンにはスーパーはないが八百屋、肉屋、魚屋はあり値段は若干高いが売っているものは良い。駅西側には西友、京急鶴見駅下に京急ストアがあり日常の買い物には困らない。鶴見中央はカーシェアのポート数もかなり多く自家用車を持っていなくても車が必要な時には手軽に借りられる。 |
鶴見中央付近は行政機能も集中しているおり公共施設も揃っている。駅の東側は平坦地なため立地は非常に良い。ファミリーレストランやMEGAドン・キホーテ、オリンピックなど大型店舗も駅から歩いて10分圏内。国道15号線沿いは昔はパチンコ屋も多かったが今は1件のみが営業しているのみとなった。周辺の宅地化が進んでいるため昔のような治安の悪さはもはや感じない。 |
外観はデザイナーズマンションに分類されるため印象もよい。管理組合もきちんと機能しており、管理人さんも感じのいい人がいる。また騒音を出すような住人もいない。一回目の大規模修繕で屋上の防水工事をしっかり行ったため30年目までは手を入れなくても大丈夫そう。建物の耐震性は建設当時に耐震偽装事件があったためか基準値より10%強化された駆体建築をしているとモリモトから聞いている。ここ1,2年で宅配ボックス、全戸インターホンを交換した。公共設備の部類になるが引き込みの上下水道管の管径の拡大工事を数年前に実施しており豪雨時にも下水が溢れたりする事はない。上水道の圧力も強い。 |
部屋内部は防音もしっかりと作られているがフローリング床のため子供が走り回るとさすがに階下へ響く。 煙感知装置の検査も頻繁に行われている。インターホンは全戸新型に交換済。インターネット回線は建物全体で1GBの回線を引き込んでおりかなり高速。 |
周辺にコンビニ3件、スーパー、量販店があり非常に便利。ファミリーレストランも3件ある。 |
災害時は歩いて数分の鶴見中学、鶴見小学校に避難可能。水道局もあり非常の備蓄タンクも確認できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急鶴見駅に対する口コミ】東口出てすぐにシァルという商業施設があります。 本屋・カフェ・美容院など生活の娯楽に欠かせない施設が揃っています。 品川駅まで17分、横浜駅まで15分と両方のアクセスが良い所が最大のメリットになります。 駅周辺には飲み屋や飲食店がたくさんあり、中華・和風・洋風とバランス良く食に困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,661万円
214.1万円/坪
4,949万円
227.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年8月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2012年5月 | 2階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.44㎡ | 14.3㎡ | 3,405万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ナタリーレジデンス横浜鶴見
鶴見徒歩3分 |
レア横濱鶴見中央弐番館
京急鶴見徒歩6分 |
マイキャッスル鶴見中央
京急鶴見徒歩6分 |
ニックハイム鶴見渡辺ビル第１
京急鶴見徒歩5分 |
イニシア横濱鶴見
京急鶴見徒歩9分 |
グレイスプラザ鶴見
京急鶴見徒歩7分 |
エミネンスＮＳ鶴見
京急鶴見徒歩3分 |
アランシア鶴見
京急鶴見徒歩6分 |
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