瓢箪山マンション

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物件概要

  • 駅

    瓢箪山駅より徒歩で10分

  • 路線

    『瓢箪山駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    大阪府東大阪市旭町21番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年8月

  • 総戸数

    339戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    鐘紡不動産、ファミリー

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    東大阪市立縄手北小学校

  • 中学校区

    東大阪市立縄手北中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「瓢箪山マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり、日常生活で必要な物の大体は商店街内で購入する事が出来る。飲食店に関してはファーストフードや洋食屋、喫茶店もあるのでジャンルは選べる方かと思う。居酒屋も数店舗あるので、週末でも入店しやすい。難波や天王寺など、大阪の中心部にも乗り換え無し、もしくは乗り換え1回程度で行くことが出来る。所要時間も1時間以内で済むのでとても便利に感じる。又、県外であれば兵庫県へは乗り換え無しで直通電車が通っているので通う事ができる。電車の混雑状況は普通（各駅停車）もしくは区間準急しか停車しない為、多少の混雑はあるものの比較的空いているように思う。急行に乗り換えたい場合は隣りの駅で乗り換えも可能。夜道に関しては、比較的商店街を通って帰れるので、ある程度の明るさがあり安心。商店街を抜けても、住宅地ばかりなので街灯もある。コンビニも等間隔にあるので何か不安に感じても、すぐに駆け込む事ができると思う。駅から少し離れた所に警察署があり、定期的に警官がパトカーでパトロールをしてくれるので安心。

デメリット（1項目）

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ニックネームようちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2023/04/30 00:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】ベランダ南面で日当たりがいい。スーパーが比較的近い。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/23 21:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】人が多く、賑やかな駅です。 商店街の中に店も多く、住みやすい。駅に近いと家賃は高くなります。 しかし山の方などは家賃が安い。 商店街の利便性があるため駅周辺は家賃が高くても住みやすい

病院やスーパー、雑貨屋、飲食と幅広くあり、利便性が多くあります。昼も夜も人通りがあり、人目につかないところは少ない。

居酒屋や呑み歩けるところもあり。 土日祝の夜は人が賑わう。

近くに病院もあり子育て世代も住みやすいと思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/18 21:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】近鉄奈良線で瓢箪山から難波まで３０分程度で行くことが出来、利便性は良いです。家賃はそれほど高くない割には、生活施設は充実しております。

駅前に南北に長い商店街がありお店が充実しております。また、スーパーや小売店のお店も多いです。駅近くに４大銀行（三井住友銀行はATMのみ）があります。治安は比較的より場所です。飲食店があまりありませんので、酔っ払いや夜遅くまで人がいることはありません。駅前は警察の方がよく見回りにきてます。

商店街のお店でテイクアウト出来るところは多いです。

生駒山のふもとにあり、緑が多いです。枚岡神社や瓢箪山稲荷神社もあり、歴史的にも良いところです。小中学校も多くあり、小さいお子様が多いところです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 08:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】駅の改札付近にケーキ屋、パン屋、コンビニがあり、とても便利です。 商店街があるので、買い物なども便利ですが、特に銀行が数社あるので良いです。南側にみずほ、北側にUFJ、商店街から少し外れますが郵便局、商店街をなければ三井住友があります。 エレベーターもあります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/04 22:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】数年前の改修でトイレが綺麗になりました。改札を出てすぐにケーキ屋・パン屋・コンビニ（ファミリーマート）があるので朝におにぎりなどサクッと買えたり帰りに家族へのお土産でケーキを買えるので便利です。駅周辺は一帯が商店街になっており東大阪の中ではかなり活気がある方ではないかなと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】UFJ銀行、りそな銀行、みずほ銀行、万代駅前店、グルメシティ、ダイソー、マクドナルド、ツタヤ、万代の裏にコインパーキング、瓢箪山稲荷神社、セブンイレブン、近鉄奈良線は本数が多い。皮膚科、歯科、整形外科、耳鼻科等個人医院が多数ある。 普通しか止まらないが、乗降客は多い。難波方への朝の混雑は、かなりひどい。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】駅からすぐのところに商店街があって、その他にもドラッグストアやショッピングセンターなどお店がたくさん存在していて賑やかです。アクセスも良好で難波までなら20分程度で到着できます。また住宅街との棲み分けもできていて、過ごしやすいエリアと言えます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】駅を挟んで南北に延びる商店街があります。今どきの商店街にしては大変人で賑わっており、商店街の中にもスーパーがあったりします。いろいろと日々の買い物には便利です。駅前には居酒屋やマクドナルドなどの飲食店もあり、放課後や終業後の息抜きにはぴったりです。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,372万円

    69.9万円/坪

    ～

    1,457万円

    74.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    4,868円/坪

    ～

    10.5万円

    5,380円/坪

  • 表面利回り

    8.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

瓢箪山マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 2LDK 西
2 2024年3月 9階 2LDK 東
3 2024年3月 9階 3LDK 南
4 2024年3月 6階 3LDK 南
5 2024年1月 3階 3DK 南
6 2024年1月 9階 2LDK 東
7 2024年1月 11階 3LDK 東
8 2024年1月 9階 3LDK 西
9 2023年12月 11階 3LDK 東
10 2023年11月 9階 3LDK 西
11 2023年10月 11階 3LDK 東
12 2023年9月 8階 2LDK 西
13 2023年9月 12階 2LDK 南
14 2023年6月 9階 3LDK 西
15 2023年1月 4階 3LDK 南
16 2022年12月 3階 3LDK 東
17 2022年12月 4階 3LDK 南
18 2022年11月 6階 3LDK 南
19 2022年10月 12階 2LDK 南
20 2022年10月 3階 3LDK 東
21 2022年10月 3階 3LDK 東
22 2022年8月 12階 2LDK 南
23 2022年8月 7階 3DK 東
24 2022年1月 9階 2LDK 南
25 2021年7月 6階 3LDK 北
26 2021年4月 1階 2LDK 南
27 2021年1月 11階 3LDK 西
28 2021年1月 1階 2LDK 南
29 2020年10月 1階 3DK 南
30 2020年10月 5階 3LDK 西
31 2020年7月 11階 3LDK 西
32 2020年6月 7階 3LDK 東
33 2020年6月 7階 2LDK 西
34 2020年5月 8階 3LDK 北東
35 2020年4月 6階 2LDK 南
36 2019年11月 6階 2LDK 南
37 2019年10月 6階 2LDK 南
38 2019年7月 10階 2LDK 南
39 2019年5月 10階 3LDK 南
40 2019年4月 5階 3LDK 南東
41 2019年2月 2階 2LDK 西
42 2019年1月 7階 3LDK 西
43 2019年1月 7階 3LDK 西
44 2019年1月 7階 3LDK 西
45 2018年12月 3階 3DK 南
46 2018年12月 6階 2LDK 西
47 2018年10月 6階 2LDK 西
48 2018年10月 6階 2LDK 西
49 2018年8月 2階 2LDK 西
50 2018年7月 7階 3LDK 西
51 2018年7月 7階 3LDK
52 2018年6月 6階 2LDK 西
53 2018年6月 2階 2LDK
54 2018年5月 6階 3LDK
55 2018年5月 2階 2LDK
56 2017年12月 2階 3LDK
57 2017年11月 4階 2LDK
58 2017年10月 10階 3LDK 南
59 2017年10月 2階 3LDK 東
60 2017年10月 8階 3LDK
61 2017年10月 11階 3LDK 南
62 2017年10月 8階 3LDK
63 2017年10月 4階 2LDK
64 2017年6月 12階 3LDK
65 2017年6月 11階 3LDK
66 2017年5月 8階 3LDK
67 2017年4月 11階 3LDK 南
68 2017年3月 12階 3DK 南
69 2017年1月 12階 3LDK 南
70 2016年4月 9階 3DK 南
71 2016年4月 2階 3LDK 南
72 2016年2月 7階 3LDK 東
73 2016年2月 3階 3DK 南
74 2015年10月 12階 4LDK 南
75 2015年7月 12階 4LDK 南
76 2015年1月 12階 4LDK 南
77 2014年11月 1階 3LDK 西
78 2014年11月 12階 4LDK 南
79 2014年10月 1階 3LDK 西
80 2014年9月 7階 3DK 南
81 2014年9月 12階 4LDK 南
82 2014年9月 5階 3LDK 西
83 2014年9月 5階 3LDK 西
84 2014年9月 7階 3DK 南
85 2014年2月 5階 3LDK 西
86 2013年11月 5階 3LDK 西
87 2013年8月 7階 3LDK 西
88 2013年6月 4階 2LDK 南
平均 6階 65.15㎡ 10.05㎡ 1,258万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

瓢箪山マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 瓢箪山マンションの売買相場 緑線 ＝ 東大阪市旭町の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

瓢箪山マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 59.4 2LDK 東
2024年1月 10階 68.2 3LDK 南
2023年11月 10階 59.4 2LDK 東
2023年11月 6階 59.4 3LDK 南
2023年11月 10階 59.4 2LDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

瓢箪山マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 瓢箪山マンションの賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市旭町の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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