フォルム葉山

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物件概要

  • 逗子・葉山駅よりバスで8分
    逗子駅よりバスで10分
    森戸海岸バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『逗子・葉山駅』 京急逗子線 
    『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 

  • 住所

    神奈川県三浦郡葉山町堀内1005番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    環境デザイン研究室

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    葉山小学校

  • 中学校区

    葉山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「もとまちユニオン」約470m ●「クリエイトSD」約190m ●「葉山堀内郵便局」約260m ●「ローソン」約310m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フォルム葉山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フォルム葉山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームotake26さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/03/07 11:52

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【逗子・葉山駅に対する口コミ】・葉山の中心街で暮らすイメージ。 ・最寄には、スーパー、レストラン、スターバックス、個人商店、銀行等が集積。 ・逗子まで出なくても十分生活可能。 ・逗子には良心的なスーパー、飲み屋等もある。

・森戸海岸隣接 ・バス通りもそれほど交通量は多くない。 ・治安はいいエリア。

・白いタイル張りで存在感がある。 ・海岸側からはバルコニーのフェンスも透明で居室から海が眺めやすくなっている。

・築年数が古くないので設備等は最近のマンションとほぼ同等クラス。 ・共用部分もエントランスロビーがいい。

・葉山のまさに中心地に位置しており、買い物や食事の便はかなりいい。 ・逗子まで行かずしてある程度生活は可能。

・森戸海岸、森戸神社が隣接しているので、あそぶにはもってこい。 ・足を伸ばせば、葉山公園、仙元山ハイキングコース等、海と山の両方に密接した  のびのびした子育てが可能。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【逗子・葉山駅に対する口コミ】広々とした感じがよい駅です。 羽田空港へ直結の始発駅になります。 JR逗子線にもほど近いです。 南口にはバス乗り場とコンビニがあります。 北口は商店街みたいになっています。ドラッグストアやちょっとした買い物ができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,518万円

    327.1万円/坪

    7,983万円

    347.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.0万円

    8,279円/坪

    21.0万円

    9,150円/坪

  • 表面利回り

    3.10

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォルム葉山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK
2 2024年3月 3階 3LDK
3 2024年2月 2階 2LDK
4 2023年9月 2階 2LDK
5 2022年11月 5階 1SLDK
6 2022年5月 2階 3LDK
7 2022年2月 2階 3LDK
8 2021年12月 2階 3LDK
9 2018年7月 2階 1SLDK
10 2018年5月 2階 1SLDK
11 2018年3月 2階 1LDK
12 2017年11月 2階 1SLDK
13 2017年9月 2階 1LDK
14 2017年9月 2階 北西
15 2017年6月 2階 3LDK
16 2017年4月 2階 3LDK 北西
17 2016年10月 3階 2LDK 北西
18 2016年10月 4階 3LDK 北西
19 2015年6月 2階 2LDK
20 2014年10月 1階 1SLDK 南西
21 2013年9月 1階 1LDK 北西
22 2013年9月 2階 3LDK 南南西
23 2013年3月 1階 1LDK 北西
24 2013年3月 1階 1LDK 北西
25 2013年1月 3階 3LDK 南南西
26 2012年12月 2階 1LDK 北西
27 2012年5月 4階 3LDK 北西
28 2011年12月 4階 3LDK 北西
29 2011年9月 1階 1LDK 北西
30 2011年2月 4階 4LDK 北西
31 2010年2月 2階 1LDK 北西
32 2009年12月 2階 3LDK 南南西
33 2009年10月 1階 1LDK 北西
34 2009年9月 2階 3LDK 北西
35 2009年7月 1階 1LDK 北西
36 2009年7月 2階 2LDK 北西
37 2009年4月 2階 2LDK 北西
38 2009年3月 2階 3LDK 北西
平均 2階 83.94㎡ 12.03㎡ 6,341万円 @246万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォルム葉山の過去の販売相場

赤線 = フォルム葉山の売買相場 緑線 = 三浦郡葉山町堀内の売買相場 青線 = 三浦郡葉山町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フォルム葉山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 1階 77.84 1SLDK 北西
2017年12月 1階 77.84 1SLDK 北西
2015年11月 5階 76.35 1SLDK
2014年11月 5階 76.35 1SLDK
2014年9月 5階 76.35 1SLDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォルム葉山の過去の賃料相場

赤線 = フォルム葉山の賃料相場 緑線 = 三浦郡葉山町堀内の賃料相場 青線 = 三浦郡葉山町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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