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代田橋駅より徒歩で5分
笹塚駅より徒歩で9分
『代田橋駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
東京都杉並区方南1丁目1番9号 周辺地図はこちら
2006年7月
19戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
松尾建設
明光トレーディング
ジムス建築設計事務所
大京アステージ
巡回
西南西
所有権
商業地域
方南小学校
泉南中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 代田橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(94物件中)
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※ヴァレッシア代田橋シティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】１００円ショップダイソーつきの京王ストア、ファミリーマート、ローソン、リーズナブルな美容院、八百屋、整骨院、居酒屋、惣菜屋、花屋などが駅周辺にあります。 お子様が遊べる緑道公園もあり、春には桜並木が楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,890万円
297.7万円/坪
2,007万円
316.1万円/坪
賃料査定
7.7万円
12,256円/坪
8.6万円
13,546円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 9階 | 南西 | |||||
| 21 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 22 | 2018年4月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2018年4月 | 9階 | 南西 | |||||
| 24 | 2017年11月 | 8階 | 1K | |||||
| 25 | 2017年11月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 26 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 27 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 28 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 29 | 2017年9月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 30 | 2017年9月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 31 | 2017年8月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 32 | 2017年7月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 33 | 2017年6月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 34 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 35 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 36 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 37 | 2017年3月 | 8階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 38 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 39 | 2017年3月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 40 | 2017年3月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 41 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 42 | 2016年9月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 43 | 2016年4月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 44 | 2014年12月 | 10階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 45 | 2014年7月 | 4階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 46 | 2013年6月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 47 | 2012年11月 | 4階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 48 | 2012年9月 | 10階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 49 | 2012年8月 | 4階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 50 | 2012年5月 | 10階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 51 | 2011年10月 | 10階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 20.38㎡ | 3.46㎡ | 1,701万円 | ＠275万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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6階 | 20.28 | 1K | |
| 2023年4月 | |
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7階 | 20.48 | 1K | 西 |
| 2022年12月 | |
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6階 | 20.48 | 1K | 南西 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 20.28 | 1K | 南西 |
| 2022年10月 | |
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5階 | 20.28 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティグレイス杉並
代田橋徒歩9分 |
モナークマンション第２方南Ｂ棟
方南町徒歩2分 |
クラッシィハウス杉並方南町
方南町徒歩6分 |
アクトピア方南町
方南町徒歩2分 |
シティテラス杉並方南町ノース棟
方南町徒歩1分 |
大寿マンション
方南町徒歩3分 |
マイステージ笹塚
方南町徒歩10分 |
ジャパンハイツ方南
代田橋徒歩4分 |
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