ラヴィータシティ

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物件概要

  • 駅

    京急川崎駅より徒歩で10分
    川崎駅より徒歩で11分

  • 路線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    255戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    コスモスイニシア、陽栄ハウジング

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    宮前小学校

  • 中学校区

    富士見中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●宅配ロッカー ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラヴィータシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラヴィータシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームcard0214さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/08/24 13:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで徒歩圏内（私の足では約15分）で、周囲は市や区の庁舎、商業施設等も点在し利便性高い環境です。

管理人がこまめに巡回をしているので、保守はよく、清潔感が保たれている。 ごみ捨て場が大きく、独立建屋になっているので、清潔。外部の人にあらされることもない。

低層の綺麗なマンションです。敷地も広く駐車場もあります。駐車場は二階建ての平置きなので、機械式駐車場のあるマンションに比べると修繕費はその分安くなるのではないでしょうか。

大通りから入っているので割りと静か。今は車に乗らないが将来購入した場合も駐車場が確保できる＆マンションを売る時も有利。

市役所・区役所・郵便局・川崎市立病院が近い。

子育て世代には人気の宮前小学校区と文句なしと言えます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/13 22:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

何でもあってとても便利。横浜にも都内にも行きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsweetgriffinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/06 22:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】ものすごく便利です、レストラン、買い物、映画館、区役所までとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 22:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】整備がいい！そして品揃えがいい！関係はないと思うんですけど、僕がお菓子とか好きなので普通におつまみとかあって嬉しいです！あとは個人的に調布みたいにもうちょっと客が多いときにどう対応するかと金がえてほしいです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/03/30 20:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】沢山のお店はある。特に不便はないけど、個人経営の店は少なくなったとは思います。。開発すごい

大通りから一本入るので静かで良いと思います。

とくに問題無いと思います。7階と低層マンションなのはいいと思う。

オール電化なところ。いいひとはいいとおもうけれど

沢山の食べ物屋はあるし、スーパ沢山あります

学校や保育所、病院はたくさんある。助かるのでは。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームchicchipoppoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/02 10:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】最寄駅の川崎駅まで徒歩11分と徒歩圏内です。川崎駅前には市役所、銀行などもあってとても便利です。

すぐ隣に富士見1丁目公園があり、子供がちょっと遊ぶのに便利です。

川崎駅近辺のマンションでは珍しく、駐車場は自走式です。

オール電化で早朝、深夜などは電気代の割引があります。

徒歩5分くらいの場所にスーパー青葉があり、普段の食材の買い物に便利です。

市立宮前小学校の学区で、モデル校に指定されているので人気の校区です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,047万円

    249.1万円/坪

    ～

    5,359万円

    264.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    8,671円/坪

    ～

    19.4万円

    9,584円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラヴィータシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 3LDK 南
2 2023年7月 7階 4LDK 南
3 2023年4月 1階 4LDK 西
4 2023年3月 5階 3LDK 南
5 2023年2月 2階 3LDK 南
6 2023年1月 1階 4LDK 西
7 2022年12月 2階 2SLDK 西
8 2022年11月 2階 2SLDK 西
9 2022年8月 2階 3LDK 南
10 2022年6月 7階 2LDK 南
11 2021年7月 4階 3LDK 西
12 2021年7月 4階 3LDK 西
13 2021年2月 5階 3LDK 南
14 2020年11月 3階 3LDK 南東
15 2020年10月 4階 3LDK 南
16 2020年7月 4階 3LDK 南
17 2020年5月 3階 3LDK 南東
18 2020年5月 4階 3LDK 南
19 2020年5月 4階 3LDK 西
20 2020年5月 2階 4LDK 南東
21 2020年4月 2階 4LDK 南東
22 2020年3月 3階 3LDK 南東
23 2019年6月 6階 2SLDK 南西
24 2019年6月 6階 3SLDK 西
25 2019年6月 4階 3LDK 南東
26 2019年5月 3階 4LDK 西
27 2019年2月 5階 3LDK 南
28 2019年2月 5階 3LDK 南
29 2018年12月 7階 2SLDK 南
30 2018年10月 5階 3LDK 南
31 2018年10月 4階 3LDK 南
32 2018年10月 4階 2SLDK 南
33 2018年7月 4階 3LDK 南
34 2018年4月 4階 3LDK
35 2018年3月 4階 3LDK
36 2018年3月 4階 3LDK 西
37 2018年2月 1階 3LDK
38 2018年1月 4階 3LDK
39 2018年1月 3階 2LDK
40 2017年12月 3階 西
41 2017年12月 5階 3LDK
42 2017年11月 3階 西
43 2017年11月 5階 3LDK 西
44 2017年10月 3階 2LDK 西
45 2017年9月 3階 2SLDK 南西
46 2017年8月 5階 3LDK
47 2017年7月 4階 3LDK 西
48 2017年7月 5階 3LDK
49 2017年5月 4階 3LDK 西
50 2017年5月 1階 4LDK
51 2017年5月 5階 3LDK
52 2017年4月 3階 2LDK
53 2017年4月 5階 3LDK 南東
54 2017年4月 4階 3LDK 西
55 2017年1月 6階 2LDK 西南西
56 2016年7月 6階 3LDK 西南西
57 2016年4月 4階 1SLDK 南
58 2016年3月 5階 1SLDK 南
59 2016年2月 5階 3LDK 南東
60 2016年2月 5階 2LDK 南
61 2015年12月 5階 1SLDK 南
62 2015年4月 5階 3LDK 西
63 2015年3月 1階 2SLDK 西
64 2015年3月 6階 2LDK 西
65 2014年9月 6階 2LDK 西
66 2014年5月 4階 2LDK 西
67 2014年4月 6階 3LDK 南
68 2014年2月 6階 3LDK 南
69 2014年2月 5階 3LDK 南
70 2014年2月 6階 3LDK 南
71 2014年2月 6階 3LDK 南
72 2013年11月 5階 3LDK 南
73 2013年4月 2階 4LDK 南
74 2013年3月 1階 3LDK 南
75 2012年12月 2階 3LDK 南
76 2012年10月 2階 4LDK 南
77 2012年9月 3階 4LDK 南東
78 2012年6月 2階 2LDK 西南西
79 2012年2月 3階 3LDK 南東
80 2011年8月 2階 4LDK 南東
81 2011年7月 2階 3LDK 南
82 2011年2月 3階 3LDK 南
83 2011年2月 2階 3LDK 西南西
84 2011年2月 7階 2LDK 西南西
85 2010年8月 2階 3LDK 南
86 2009年8月 2階 4LDK 西南西
87 2009年1月 3階 3LDK 南
平均 3階 72.53㎡ 13.97㎡ 4,404万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラヴィータシティの過去の販売相場

赤線 ＝ ラヴィータシティの売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区富士見の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラヴィータシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 71.4 3LDK 南
2024年1月 2階 65.54 2LDK 南西
2023年7月 7階 56.43 2LDK 南
2022年8月 2階 56.43 2LDK 東
2022年4月 6階 56.43 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラヴィータシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラヴィータシティの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区富士見の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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