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桜街道駅より徒歩で8分
玉川上水駅より徒歩で9分
『桜街道駅』 多摩モノレール
『玉川上水駅』 西武拝島線 多摩モノレール
東京都東大和市桜が丘2丁目142番12号 周辺地図はこちら
2006年11月
102戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
積水ハウス
積水ハウス、広建設計
大和ライフネクスト
日勤
南西
所有権
工業地域
市立第八小学校
市立第四中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 東大和市ランキング | 桜街道駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(83物件中)
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 位
(30物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 藤田平さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/26 19:24 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜街道駅に対する口コミ】最寄駅は玉川上水駅(多摩都市モノレール/西武拝島線)と桜街道駅(多摩都市モノレール)です。 どちらもマンションから約9分程度です。 玉川上水駅は日々進化しています。玉川上水が直ぐそばなので、玉川上水を訪れる人も多いので飲食店も多く充実しています。 桜街道駅近くにも、ファミリーレストランが多く散歩がてら食べに行きます。 又、中央線の中心駅の一つである立川までは玉川上水駅から多摩都市モノレールで約9分ですから、新宿他の東京中心部に行かなくとも何でも揃ってしまいます。 |
マンションの南側には、高級住宅地があり、さらにその先は広大な東大和南公園が広がります。東側も同じ公園が続き緑豊かな環境です。南側と西側は細い道路を隔ててイトーヨーカドーがあり、更にイトーヨーカドーに桜街道を面してユニクロ、ヤオコー他が入っているザマーケットプレイスがあり、1分とかからず買い物に行け大変便利ですね。 しかも、桜街道から奥まっていますので、とても静かです。 |
桜街道から正門の「サクサの杜」の銘板を見て、イチョウの木が並ぶ小道を通ってマンションの玄関に着きます。外観も洒落た感じの形状で良いですね。流石「グランドメゾン」だと思います。築15年近くが経過しますが、まだまだ綺麗ですし、樹々も育ってこんもりとした緑豊かな感じになって来ましたのでより良い感じになって来ました。 |
部屋は2階から上ですから、外部からの人目が気になりません。部屋の広さも80.66〜89.22m2 と全て80m2以上で広く、且つ南向きに出来ています。 全ての部屋の玄関にはアルコープがあり廊下に面していないので、他の部屋の人と玄関を出て直ぐ鉢合わせすることなく良いです。 9階程度より上の階では富士山も望めますよ。 |
マンションの北東側に細い道路を隔ててイトーヨーカドーがあり、又イトーヨーカドーと桜街道を隔ててザマーケットプレイス(ユニクロ、ヤオコー他)と買い物には事欠きません。食事処も 多く本当に便利ですね。 |
自治会の皆さんが良くやっておられますのでマンション内のコミュニケーションは大変良いと思います。自治会の皆さんに感謝しています。小中学校も近く、大きな東大和南公園もありますからファミリー層にも大変良いと思います。 |
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| ニックネーム | Sallyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 13:13 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住人は感じの良い人が多く、エレベーターで一緒になるときなども、きちんと挨拶する。今はコロナのため出来ていないが、年に一回は防災訓練をしたり、住民のためのイベントがあったり、程良く繋がれると思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 藤田平さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/09 18:55 |
4.0
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜街道駅に対する口コミ】再度の投稿です。玉川上水駅(多摩川都市モノレール/西武拝島線)と桜街道駅(多摩川都市モノレール)にどちらも約9分で行けます。玉川上水駅は玉川上水が脇を流れているので綺麗ですし、両方の駅の周りは住宅街であることから、飲食店やコンビニ等充実しています。 |
再度の投稿です。東大和市内で最高の環境だと思います。隣に大きな公園(東大和南公園)があり、散歩したりピクニックしたりしている方々が多くいます。また駅(玉川上水駅)まで行けば玉川上水の綺麗なせせらぎも楽しめます。9階以上ぐらいかなぁ、富士山も見えますよ。 |
再度の投稿です。外観は落ち着いた感じで、又1つの大きなマンションにせずに2つに分け、緩やかな「への字」の形でデザインしており、流石「グランドメゾン」だと思います。 |
再度の投稿です。部屋の仕様も「グランドメゾン」標準でよく出来ている。 |
再度の投稿です。隣にあるイトーヨーカドーは大型店ですから、何でも揃うのですが、それに加えて、桜街道をはさんでユニクロ、ヤオコー他が入っているザマーケットプレイスがありますから、本当に便利です。又食事が出来るお店も多く入っています。 本当に充実していますね。 |
再度の投稿です。保育園(市立桜が丘保育園)、小中学校(市立第八小学校、市立第四中学校)が近くにあり、又図書館(桜が丘図書館)、東大和市役所へも約17分で行けます。医療機関(徳永病院他4ヶ所)も多く、東大和南公園、東大和市市民プールも隣りにあります。本当に暮らし易いですよ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜街道駅に対する口コミ】駅構内にはマクドナルドがあり、駅前にはモスバーガーや飲食店が数店舗あります。また近隣には音楽大学もあり学生さんの利用が多い駅です。多摩モノレールと接続していますので、駅は若干混みますが、都心ほどではないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ケン坊さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/01 18:07 |
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜街道駅に対する口コミ】西武線とモノレールの駅が近く、都内への移動に便利。 |
大きな公園がすぐ近くにあり、散歩などに良い。買い物も歩いてすぐの所にスーパーが2軒ある。 |
宅配ボックスが在るが、とても便利に使っている。 |
真南を向いているため、陽当たりが非常に良い。 |
イトーヨーカドーが直ぐ目の前にあり、テナントも色々入っている。ヤオコーマーケットプレイスも出来、買い物の環境は非常に良い。 |
学校関連で、悪い話しは特に聞かない。高校もモノレールや西武線を使えば、通学可能な所は多い。 |
売却査定
3,560万円
143.6万円/坪
3,780万円
152.5万円/坪
賃料査定
13.5万円
5,465円/坪
14.9万円
6,040円/坪
表面利回り
4.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年2月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年1月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2012年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2011年9月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2010年12月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2009年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2009年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 84.6㎡ | 17.5㎡ | 3,552万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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2階 | 80.66 | 3LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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2階 | 89.2 | 4LDK | 南西 |
| 2018年7月 | |
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2階 | 89.22 | 4LDK | 南西 |
| 2018年6月 | |
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2階 | 89.22 | 4LDK | 南西 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 89.22 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター玉川上水
玉川上水徒歩6分 |
タカギ青梅橋マンション
東大和市徒歩8分 |
オハナ玉川上水ガーデニア
桜街道徒歩3分 |
サンクレイドル桜街道
桜街道徒歩1分 |
グリーンコープ玉川上水６号棟
玉川上水徒歩2分 |
スクエア玉川上水８号棟
玉川上水徒歩2分 |
グランドメゾン玉川上水センタースクエア
玉川上水徒歩10分 |
日神パレステージ東大和桜が丘
桜街道徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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