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東梅田駅より徒歩で4分
『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区兎我野町15番3号 周辺地図はこちら
2001年3月
64戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
青木建設
サンキョウホーム
藤井建築事務所
グローバルコミュニティ
巡回
南
所有権
近隣商業地域
大阪市立扇町小学校
大阪市立天満中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 東梅田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(308物件中)
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※エスティライフ梅田新道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/20 17:07 |
3.0
3.0
4.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東梅田駅に対する口コミ】JR大阪駅が最寄駅で、そこからこのマンションまでの道は店で賑わっているため、夜道でも歩ける。 |
都会に住みたいのなら、丁度良い場所にある。少し歩けば、JR大阪駅周辺の繁華街に出られる。 |
他と大差ないが、オートロックなので安心。宅配ボックスがあるので便利だった。 |
部屋が狭く、細長なのでクーラーがすぐに効く。 |
少し歩くとダイコクドラックがあり、化粧品などすぐに購入できる。また、ファミリーマートも近く買い物は便利だ。 |
大阪駅の近くなので、人気な病院や整形外科などがたくさんある。梅田に一号店などが多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 23:53 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東梅田駅に対する口コミ】関西の主要駅として、グルメ、ファッション、娯楽など全てが揃っている家賃相場は高いですが、利便性も高いので、許容範囲かと思います。 |
スーパーなども充実しており意外と便利です。特に危険と思ったことはありません。明るくて安全です。 |
数多くの飲食店があり、その日の好みでお店を選べる |
子供向けのお店も多いので、休みの日は充実します。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 20:58 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東梅田駅に対する口コミ】賑やかで建造が楽しいかもしれません。お店がたくさんあったような、、、周辺地域はとても賑やかです。人間観察にもってこいの場所です。大勢の人混みに流されて進んでいくという感じです。なれたらそんなに難しくないかもしれません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/10 06:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東梅田駅に対する口コミ】大きな駅というだけあって便利な駅です。人は大体混雑していますが、それでも手入れが行き届いているので、トイレ等もきれいです。お土産屋さんも多いので今でも立ち寄ってしまいます。近くの店にも直通で行けたりと便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ありさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/04 14:29 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外を出てすぐに自販機があり、左へいけばいけばすぐにコンビニがある。夜でも明かりがあり、人も多いので安心感がある。JR北新地駅から以外は地下街と商店街を通ることができ雨に濡れることも少なかった。家賃もお手頃であり、エレベーターもついており、よかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 17:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東梅田駅に対する口コミ】とにかく便利。3分おきに電車がきます。阪急百貨店や阪神百貨店や阪急17番街、阪急3番街やホワイテイ梅田などの施設が大変充実。特に飲食店が充実してください旅行客には大変魅力的な駅です。阪急阪神各メトロ線と連絡しておりとにかく便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 13:17 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東梅田駅に対する口コミ】大都市のため、駅を降りたら百貨店やスーパー、飲食店、家電量販店など比較的なんでも揃っている。駅の中も充実していて良い。電車も数分待てば次の電車が、すぐにくる状態なので時間を気にする必要がないのは助かる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,223万円
237.9万円/坪
1,298万円
252.6万円/坪
賃料査定
4.6万円
9,105円/坪
5.1万円
10,063円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2022年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2022年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2022年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2020年6月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 27 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 28 | 2018年3月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 29 | 2017年9月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 30 | 2017年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 31 | 2017年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 32 | 2017年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 33 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 34 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 35 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 36 | 2015年8月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 37 | 2015年6月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 38 | 2015年1月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 39 | 2014年9月 | 11階 | 1R | 北 | ||||
| 40 | 2013年11月 | 11階 | 1R | |||||
| 平均 | 7階 | 24.73㎡ | 4.09㎡ | 1,630万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 18.9 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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|
9階 | 18.9 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
|
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7階 | 18.16 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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|
7階 | 16.62 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
|
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|
9階 | 21.73 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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