インプレスト稲毛

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物件概要

  • 駅

    穴川駅より徒歩で5分
    稲毛駅より徒歩で29分
    稲毛駅よりバスで9分

  • 路線

    『穴川駅』　千葉都市モノレール２号線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    208戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    若築建設

  • 新築時売主

    双日

  • 設計事務所

    エフエーエーアーキテクツ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    千草台小学校

  • 中学校区

    千草台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●「セブンイレブン」約400m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※インプレスト稲毛の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「インプレスト稲毛」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム朝倉さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/13 14:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穴川駅に対する口コミ】決して充実しているとはいえないが、必要なものは一通りある。OKストアがあるのが助かる。

国道16号線のすぐそばという立地だが、通りを一本入れば騒音もさほど気にならない。

非常にシンプルな作りで私の好みには合っているが、設備面で物足りない人もいるかもしれない。

設備に関しては可もなく不可もなく、日当たりは棟によって違いがある。

近所にはおいしい焼鳥屋があり、車で10分圏内であれば買い物・食事には困らない。

マンション立地は閑静であり、小・中学校も至近で子育て世代向けだと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmacusrt1958さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/16 12:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穴川駅に対する口コミ】管理組合がしっかりしている。 当初機械式だった駐車場を、頑張って全て自走式の駐車場に建て替えた。その際に、住民の負担は無かった。 車でのアクセスは非常に便利。高速のインター入口から約2分。

小学校に隣接している。中学校も徒歩5分以内。

エントランスは綺麗。外観もまだ汚れが目立たない。

防音は普通。冊子はペア硝子。ディスポーザーは便利・快適である。

安売りで有名なオーケーストアが、徒歩10分程度。

小学校に隣接している。中学校も徒歩5分以内。病院も複数ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穴川駅に対する口コミ】駅徒歩すぐに3階建てのイオンがあります。飲食店などで賑わっていますが、駅からちょっと歩けば市内有数の閑静な高級住宅街です。東京方面へ快速・新宿方面へも乗り換えなし。駅周辺には、特に坂道などはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,252万円

    89.8万円/坪

    ～

    2,392万円

    95.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    4,765円/坪

    ～

    13.2万円

    5,266円/坪

  • 表面利回り

    6.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

インプレスト稲毛の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 14階 3LDK 南西
2 2022年9月 2階 2LDK 南西
3 2021年7月 12階 3LDK 南東
4 2021年5月 2階 4SLDK 北西
5 2021年3月 6階 3LDK 南西
6 2021年3月 12階 3LDK 南東
7 2020年12月 3階 3LDK 南西
8 2020年11月 3階 3LDK 南西
9 2020年9月 6階 3LDK 南西
10 2020年2月 15階 3LDK 南東
11 2019年8月 1階 3LDK 南東
12 2019年8月 15階 3LDK 南東
13 2019年7月 15階 3LDK 南東
14 2019年1月 1階 3LDK
15 2018年9月 1階 3LDK
16 2018年8月 1階 3LDK
17 2018年6月 3階 3LDK
18 2018年1月 6階 3LDK 南西
19 2018年1月 1階 3LDK
20 2017年12月 6階 3LDK 南東
21 2017年10月 13階 3LDK
22 2017年8月 9階 4LDK
23 2017年8月 13階 3LDK
24 2017年7月 9階 4LDK
25 2017年6月 6階 3LDK
26 2017年5月 6階 3LDK
27 2017年5月 9階 4LDK
28 2017年4月 9階 4LDK
29 2017年4月 8階 3LDK 南東
30 2016年12月 7階 4LDK 南南西
31 2016年11月 7階 4LDK 南南西
32 2016年9月 6階 3LDK 南東
33 2016年9月 4階 3LDK 南東
34 2016年4月 9階 3LDK 南東
35 2016年4月 9階 3LDK 南東
36 2016年4月 6階 4LDK 南
37 2016年3月 6階 4LDK 南西
38 2016年3月 6階 4LDK 南東
39 2016年2月 11階 3LDK 南東
40 2016年2月 6階 3LDK 南東
41 2015年12月 9階 3LDK 南東
42 2015年12月 10階 3LDK 南西
43 2015年12月 6階 3LDK 南東
44 2015年12月 9階 3LDK 南東
45 2015年11月 6階 3LDK 南東
46 2015年10月 6階 4LDK 南西
47 2015年10月 6階 4LDK 南東
48 2015年9月 6階 4LDK 南東
49 2015年9月 10階 3LDK 南西
50 2015年9月 6階 3LDK 南東
51 2015年6月 6階 4LDK 南西
52 2015年6月 9階 3LDK 南東
53 2015年3月 6階 4LDK 南東
54 2015年3月 5階 3SLDK 南西
55 2015年3月 6階 4LDK 南東
56 2015年3月 6階 4LDK 南東
57 2015年1月 2階 3LDK 南東
58 2014年12月 3階 3LDK 南南西
59 2014年11月 2階 4LDK 南南西
60 2014年11月 3階 3LDK 南東
61 2013年8月 10階 3LDK 南東
62 2013年3月 2階 3LDK 南東
63 2012年8月 2階 3LDK 南東
64 2012年1月 15階 3LDK 南東
65 2011年10月 5階 3LDK 南東
66 2011年5月 2階 3LDK 南東
67 2011年5月 2階 3LDK 南東
68 2011年3月 13階 3LDK 南東
69 2011年3月 5階 3LDK 南東
70 2011年1月 5階 3LDK 南東
71 2011年1月 4階 3LDK 南東
72 2011年1月 4階 3LDK 南南西
73 2010年11月 1階 3LDK 南南西
74 2010年10月 4階 3LDK 南南西
75 2010年10月 5階 3LDK 南東
76 2010年10月 13階 3LDK 南東
77 2010年8月 4階 3LDK 南南西
78 2010年5月 8階 4LDK 南南西
79 2010年1月 8階 4LDK 南南西
平均 6階 83.81㎡ 14.86㎡ 2,208万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

インプレスト稲毛の過去の販売相場

赤線 ＝ インプレスト稲毛の売買相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区天台の売買相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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インプレスト稲毛の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年11月 2階 75.74 3LDK 南東
2021年11月 2階 93.96 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

インプレスト稲毛の過去の賃料相場

赤線 ＝ インプレスト稲毛の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区天台の賃料相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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