メロディーハイム坂戸

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物件概要

  • 駅

    坂戸駅より徒歩で2分

  • 路線

    『坂戸駅』　東武東上線　東武越生線　

  • 住所

    埼玉県坂戸市日の出町16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    坂戸市立坂戸小学校

  • 中学校区

    坂戸市立坂戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディーハイム坂戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイム坂戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/15 22:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【坂戸駅に対する口コミ】越生行きが2ホームあり、電車が来てから発車まで止まっている時間があるので座って待っていられます。 越生行きは、空いています。近くのデイリーヤマザキのホットスナックが安いです。農作物も安いと感じます。

近くに病院、銀行、コンビニがあって、必要な店は揃っている。いつもは、落ち着いた雰囲気で、歩いていて気分が落ち着ます。

近くにミスタードーナツがあり、小腹が空いたときは便利です。

駅周辺には幼稚園や、学校は見当たらないのでわかりません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyutakaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/26 21:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【坂戸駅に対する口コミ】坂戸駅までは非常に近く最寄駅はエスカレーターもあり非常に便利です。電車の本数も周辺駅では多い方でスケジュールも立てやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【坂戸駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食チェーン、居酒屋、ATM、医療機関等、日常生活に最低限必要な施設が揃っていて、かつ治安も良いので若者のみならず高齢者も安心して暮らせる。 通勤・通学の時間帯は駅のホーム階段付近が混雑する。ホームの両端は比較的人も少なく、ある程度余裕を持って電車に乗れるので良い。快速電車が停まる駅でもあるので、主要駅までのアクセスが便利である。 駅周辺は坂がないので自転車でも行き来が楽である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,104万円

    128.4万円/坪

    ～

    3,296万円

    136.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    5,815円/坪

    ～

    15.5万円

    6,428円/坪

  • 表面利回り

    5.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイム坂戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 3LDK 南
2 2023年10月 7階 3LDK 南
3 2023年9月 12階 3LDK 南
4 2023年8月 12階 3LDK 南
5 2023年6月 12階 3LDK 南
6 2023年5月 7階 4LDK 南
7 2022年9月 14階 3LDK 南
8 2022年8月 14階 3LDK 南
9 2022年7月 14階 3LDK 南
10 2022年3月 15階 4LDK 南
11 2021年10月 5階 3SLDK 南
12 2021年9月 12階 3LDK 南
13 2021年8月 5階 3SLDK 南
14 2021年6月 5階 4SLDK 南
15 2020年3月 14階 3LDK 南
16 2020年1月 14階 3LDK 南
17 2019年12月 14階 3LDK 南
18 2018年1月 14階 3LDK
19 2017年12月 14階 3LDK
20 2017年12月 14階 3LDK 南
21 2017年9月 14階 3LDK
22 2017年8月 14階 3LDK
23 2017年5月 14階 3LDK
24 2016年10月 14階 3LDK 南
25 2016年8月 14階 3LDK 南
26 2016年7月 14階 3LDK 南
27 2016年3月 4階 3LDK 南
28 2016年2月 13階 3LDK 南
29 2015年12月 4階 3LDK 南
30 2015年12月 4階 3LDK 南
31 2015年5月 13階 3LDK 南
32 2015年1月 12階 3LDK 南
33 2014年12月 12階 3LDK 南
34 2014年10月 8階 2LDK 南
35 2014年9月 8階 2LDK 南
36 2013年6月 9階 3LDK 南
37 2013年2月 14階 4LDK 南
38 2012年12月 14階 4LDK 南
39 2012年9月 11階 3LDK 南
40 2012年9月 11階 3LDK 南
41 2010年9月 6階 3LDK 南
42 2010年2月 14階 3LDK 南
43 2010年1月 4階 3LDK 南
44 2009年4月 3階 3LDK 南
45 2009年4月 13階 3LDK 南
平均 10階 75.44㎡ 13.9㎡ 2,555万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイム坂戸の過去の販売相場

赤線 ＝ メロディーハイム坂戸の売買相場 緑線 ＝ 坂戸市日の出町の売買相場 青線 ＝ 坂戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メロディーハイム坂戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年3月 15階 72.6 3LDK
2020年6月 6階 68.39 3LDK 南
2016年6月 6階 68.39 3LDK 南
2015年3月 4階 68.39 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイム坂戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ メロディーハイム坂戸の賃料相場 緑線 ＝ 坂戸市日の出町の賃料相場 青線 ＝ 坂戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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