レクセルプラザ志津

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物件概要

  • 駅

    志津駅より徒歩で3分

  • 路線

    『志津駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県佐倉市上志津1816番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    上志津小学校

  • 中学校区

    志津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルプラザ志津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルプラザ志津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぬこやしきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/06 00:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志津駅に対する口コミ】駅徒歩４分の道のりは車のほとんど通らない路地のため、安全で楽ちんです。志津駅は通勤特急の停車駅ですので、朝の通勤は非常に助かります。

向かい側には市役所出張所・市民プラザ、さらにその先にオーケーストアもあります。

宅配ボックスが整備されているのは助かります。清掃もこまめに行われており、共用施設は快適に保たれています。

室内段差は抑えられています。バリアフリーの工夫がされており使いやすい仕様です。

近くのオーケーストアは値段も安く食料品・日用品の取り揃えは充実しています。

市役所出張所・市民プラザが真向かいにあります。市役所がかなり遠いので助かります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマリさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/06 19:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南にはスーパー市役所北には少し歩きますがドラックストアがあり高齢になってもお買い物は不便は感じない気がします

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/24 15:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志津駅に対する口コミ】駅自体は小さく、綺麗に整備されてるわけではありませんが、改札を出たところにはスーパー、本屋、100円ショップ、飲食店、コンビニも数軒あり、特に不自由はないかと思います。住んでる人が多いので人通りが多く、安心感はあります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 00:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

4階建て部分の部屋は道路からは距離があるため、車の音などは気になりません。上からの物音も特に気になりませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/03 00:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く通勤通学に便利です。公園が隣にあるので子供が遊べますし、目の前に出張所や図書館があるので非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/20 09:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志津駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分で、3分圏内に大抵のせつびがあります。

閑静な住宅街で、犯罪もほとんど聞かなくて安心です。

昨年大規模修繕工事がありまして、今はとても綺麗です。

バリアフリーの設計で、段差が無く、風呂が広いです。

駅まで徒歩3分で、周辺にショッピングができます。

コンビニよりも病院が多く、どこにするか迷います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志津駅に対する口コミ】最寄駅からは国道296号を通って帰ってくるため、歩道や外灯が整備されています。

徒歩5分圏内に佐倉市役所志津出張所や佐倉市立志津図書館志津分館、佐倉市立志津公民館があり、公共施設が充実しています。

宅配ボックスあるので、共働きの世帯でも宅配便が受けとれます。

玄関と浴室に手摺りがついているので、高齢者でも安全です。

徒歩10分圏内にスーパーマーケットのあっぱれ志津店やエコス佐倉店、生鮮卸値市場のトップマート志津店があります。

徒歩10分圏内に志津駅前マミーさくら保育園と私立志津幼稚園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,253万円

    111.2万円/坪

    ～

    2,392万円

    118.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,510円/坪

    ～

    10.1万円

    4,985円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルプラザ志津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南西
2 2023年12月 6階 3LDK 南西
3 2022年6月 3階 3LDK 南西
4 2022年6月 3階 3LDK
5 2021年12月 1階 2LDK 南西
6 2021年9月 2階 3SLDK 南西
7 2020年12月 6階 3LDK 南西
8 2020年9月 6階 3LDK 南西
9 2020年3月 6階 3LDK 南西
10 2020年1月 6階 3LDK 南西
11 2020年1月 4階 3LDK 南西
12 2019年10月 4階 3LDK 南西
13 2019年9月 4階 3LDK 南西
14 2019年8月 4階 3LDK 南西
15 2019年7月 1階 3LDK 南西
16 2019年5月 2階 3LDK 南西
17 2019年4月 2階 3LDK 南西
18 2019年3月 1階 3LDK 南西
19 2019年3月 3階 3LDK 南西
20 2019年3月 3階 3LDK 南西
21 2019年1月 8階 3LDK 南西
22 2019年1月 2階 3LDK 南西
23 2018年12月 8階 3LDK 南西
24 2018年11月 2階 3LDK 南西
25 2018年11月 4階 3LDK 南西
26 2018年10月 1階 3LDK 南西
27 2018年8月 2階 3LDK 南西
28 2018年7月 8階 3LDK 南西
29 2018年6月 2階 3LDK
30 2018年5月 2階 3LDK 南西
31 2018年4月 2階 3LDK 南西
32 2018年2月 2階 3LDK 南西
33 2018年2月 2階 3LDK 南西
34 2018年1月 2階 3LDK 南西
35 2018年1月 2階 3LDK
36 2017年12月 2階 3LDK
37 2017年12月 2階 3LDK 南西
38 2017年12月 4階 4LDK
39 2017年11月 4階 4LDK
40 2017年10月 4階 4LDK
41 2017年10月 4階 3LDK
42 2017年9月 2階 3LDK 南西
43 2017年9月 4階 2LDK 南西
44 2017年9月 2階 3LDK
45 2017年8月 5階 3LDK
46 2017年6月 4階 3LDK
47 2017年5月 1階 3LDK
48 2017年4月 4階 南西
49 2017年3月 4階 3LDK 西南西
50 2017年3月 2階 2LDK 南西
51 2017年2月 2階 3LDK 南西
52 2016年12月 1階 2LDK 北西
53 2016年9月 1階 2LDK 西南西
54 2016年9月 2階 2LDK 西南西
55 2016年8月 2階 2LDK 南西
56 2016年7月 1階 2LDK 西南西
57 2016年7月 2階 3LDK 南西
58 2016年3月 1階 3LDK 西南西
59 2016年3月 3階 2LDK 南西
60 2016年2月 2階 3LDK 南西
61 2016年2月 1階 3LDK 西南西
62 2016年2月 2階 2LDK 南西
63 2016年2月 1階 3LDK 西南西
64 2016年1月 3階 2LDK 南西
65 2015年12月 3階 2LDK 南西
66 2015年12月 3階 2LDK 南西
67 2015年11月 2階 2LDK 南西
68 2015年11月 3階 2LDK 南西
69 2015年10月 1階 2LDK
70 2015年10月 1階 3LDK 西南西
71 2015年10月 3階 2LDK 南西
72 2015年10月 1階 3LDK 西南西
73 2015年8月 4階 3LDK 南西
74 2015年8月 2階 2LDK 南西
75 2015年5月 3階 2LDK 南西
76 2015年5月 4階 3LDK 南西
77 2015年4月 4階 3LDK 南西
78 2015年4月 2階 2LDK 南西
79 2015年4月 1階 3LDK 西南西
80 2015年3月 4階 3LDK 南西
81 2015年3月 3階 2LDK 南西
82 2015年3月 4階 2LDK 南西
83 2015年3月 3階 2LDK 南西
84 2015年1月 1階 3LDK 西南西
85 2015年1月 2階 2LDK 南西
86 2014年11月 4階 3LDK 西南西
87 2014年9月 3階 2LDK 西南西
88 2014年9月 4階 2LDK 南西
89 2014年7月 3階 2LDK 西南西
90 2014年4月 5階 3LDK 南西
91 2014年4月 5階 4LDK 南南東
92 2014年3月 6階 3LDK 南西
93 2014年3月 3階 2LDK 西南西
94 2014年2月 5階 3LDK 南西
95 2014年2月 2階 3LDK 西南西
96 2014年2月 6階 3LDK 西南西
97 2014年2月 4階 3LDK 西南西
98 2014年2月 2階 3LDK 西南西
99 2014年2月 5階 4LDK 南南東
100 2014年2月 6階 3LDK 西南西
101 2014年2月 5階 3LDK 南西
102 2013年11月 2階 3LDK 西南西
103 2013年11月 6階 3LDK 西南西
104 2013年11月 2階 3LDK 西南西
105 2013年10月 3階 2LDK 西南西
106 2013年9月 4階 3LDK 西南西
107 2013年8月 2階 3LDK 西南西
108 2013年7月 2階 3LDK 南西
109 2013年7月 2階 3LDK 西南西
110 2013年6月 5階 3LDK 南東
111 2013年6月 5階 3LDK 南西
112 2013年5月 2階 3LDK 西南西
113 2013年4月 1階 3LDK 西南西
114 2013年4月 1階 3LDK 西南西
115 2013年3月 2階 3LDK 西南西
116 2013年3月 1階 3LDK 西南西
117 2013年2月 1階 3LDK 西南西
118 2013年2月 3階 3LDK 西南西
119 2013年1月 1階 3LDK 西南西
120 2012年5月 2階 3LDK 西南西
121 2012年2月 6階 4LDK 南南東
122 2011年8月 1階 3LDK 西南西
123 2010年12月 5階 3LDK 西南西
124 2010年11月 3階 3LDK 西南西
125 2010年9月 8階 3LDK 西南西
126 2010年6月 4階 3LDK 西南西
平均 3階 77.7㎡ 13.62㎡ 1,928万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全126件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルプラザ志津の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルプラザ志津の売買相場 緑線 ＝ 佐倉市上志津の売買相場 青線 ＝ 佐倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルプラザ志津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 2階 75.26 3LDK 南西
2021年2月 2階 75.26 3LDK
2020年11月 3階 75.8 3LDK 南西
2019年1月 1階 75.8 3LDK 南西
2018年11月 2階 83.19 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルプラザ志津の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルプラザ志津の賃料相場 緑線 ＝ 佐倉市上志津の賃料相場 青線 ＝ 佐倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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