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南森町駅より徒歩で6分
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区南扇町2番11号 周辺地図はこちら
2010年1月
72戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
村中建設
エスライズ・エージェンシー
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
大阪市立扇町小学校
大阪市立天満中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 南森町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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※エスライズ梅田東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 11:25 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】大阪駅まで徒歩10分。 立地が良いのでどこに行くにもアクセスしやすいです。 また室内はシンプルかつ清潔で若い単身者向けです。 スーパーも近くにあるので生活がしやすいです。 |
閑静な住宅街ですがショッピングをするのに便利な天神橋商店街もあるので生活に困ることはありません。 また 適度に人がいるので 危ない目にあうこともないと思います。 |
外観はクラシックなイメージよりかは 近代的で新しいイメージ。 まだ新しいので清潔感があります。 オートロックがあるので 女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。 宅配ボックスは一つで、 フロントサービスは特にありません。 |
室内設備は新しいです。 柱や梁は見えていませんので、空間全体がすごくすっきりしています。 室内に床に段差はないのですが 廊下は狭いのでバリアフリー対応というわけではありません。 |
商店街から近いので食べるものに困る事はないですしコンビニも近く、 仕事が遅くなっても 困ることがありません。スーパーでは多少物価が高いように思います。 |
学校や保育園幼稚園までの距離は 遠く歓楽街が近いので子育てに最適かと言われればあまり最適ではありません。 |
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| ニックネーム | シューマッハさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/13 11:15 |
4.0
3.0
2.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】JRと地下鉄が2線利用可能なので便利。 またすぐ近くに天神橋筋商店街があり飲食や日用品の買い出しなどに困ることはない。 |
高速は近いが騒音は気にならない程度である。 |
オートロック、宅配ボックスなど標準的な設備は整っている。 清掃の程度もごくごく一般的。 |
流し台は一般的な1Kの賃貸よりも広めである。 |
コンビニすぐそばにあり、スーパーも近い。 飲食店も周辺に多い。 |
公園や病院、小学校などが徒歩圏内にある。 |
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| ニックネーム | しんごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/15 00:48 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーが近く、梅田にも徒歩で行け便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】オフィス街だからか、安くて美味しいご飯屋さん、飲み屋さん、カフェなどが多くて昼夜どちらも充実している。谷町線やJR線も近くにあるので梅田方面などへのアクセスも良い。スーパーやコンビニなども多いので便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,454万円
240.5万円/坪
1,544万円
255.4万円/坪
賃料査定
5.0万円
8,337円/坪
5.5万円
9,215円/坪
表面利回り
4.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 6階 | 1K | |||||
| 12 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 6階 | 1K | |||||
| 14 | 2019年9月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2018年9月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 26 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 28 | 2016年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 29 | 2016年5月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 30 | 2016年5月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 31 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 32 | 2016年3月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 33 | 2015年2月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 34 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 21.05㎡ | 3.88㎡ | 1,373万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 20.94 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 20.94 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 20.94 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 21.31 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 20.94 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
センチュリーパークユニ東梅田
扇町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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