パークタワー船橋

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物件概要

  • 駅

    京成船橋駅より徒歩で4分
    東海神駅より徒歩で15分

  • 路線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市本町1丁目9番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年11月

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、船橋本町一丁目地区市

  • 設計事務所

    奥野設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    船橋小学校

  • 中学校区

    船橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「サミット」約60m ●「スーパー・ヤマイチ」約160m ●「船橋市役所」約700m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークタワー船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークタワー船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/29 08:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】JR，京成がありまず交通に不便を感じることはないです。電車の本数も多い。全体的に考えると住みやすさは抜群でなにも不便を感じない。

ス-パ-、デパート、カフェなどあり生活にこまることはない。駅前は人口も多く、お店も多いので常ににぎやか。

飲食店、居酒屋とにかく多いので食べ歩きには困らない。

学校も、公園も多く、子育てしやすい環境にはすぐれている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/16 08:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】スーパーも数店舗あり、全て徒歩で行けます。とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/24 22:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ドンキが横にあり、下にはセブンイレブンがある。雨が降っていても、子供が部屋にいても、さっと買い物ができます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかなさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/07 17:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】ダイソー、ドンキ、角上、東武百貨店、駅周辺に何でもあります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこじさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/06 17:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

タワマンの相場と比較するとかなり安く購入できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/30 21:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】南向きで駅近。立地条件文句なし。飲食店やコンビニも近くに沢山ある。階の高さが通常より高さがあるので部屋が広くk

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】JR東日本と東武線が乗りいれている。JR線は東京方面・千葉方面どちらに行くにも便利。 東武百貨店とシャポー船橋店が駅に直結しているほか、周辺にも量販店などが多数あり、活気と賑わいがある。 自分的には、船橋駅周辺は「住む」というよりも「ショッピングや外食を楽しむ」場所と印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,646万円

    301.0万円/坪

    ～

    8,118万円

    319.6万円/坪

  • 賃料査定

    23.1万円

    9,107円/坪

    ～

    25.5万円

    10,066円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークタワー船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南
2 2024年1月 4階 2LDK 南西
3 2023年12月 9階 2SLDK 南
4 2023年6月 18階 2LDK 東
5 2023年3月 18階 2LDK 東
6 2023年2月 18階 2LDK 東
7 2022年11月 18階 2LDK 東
8 2022年9月 18階 2LDK 東
9 2022年7月 13階 3LDK 南西
10 2022年4月 13階 3LDK 南西
11 2022年4月 18階 3LDK 東
12 2022年3月 18階 2LDK 東
13 2021年12月 5階 1LDK 南
14 2021年7月 19階 2LDK 東
15 2021年5月 13階 3LDK 南
16 2021年4月 7階 2LDK 東
17 2021年4月 5階 2LDK 東
18 2021年2月 13階 3LDK 南
19 2020年8月 5階 2LDK 東
20 2020年7月 7階 2LDK 南
21 2020年6月 10階 2LDK 南
22 2020年6月 7階 2LDK 南
23 2020年5月 5階 1LDK 南
24 2019年4月 15階 3LDK 東
25 2019年3月 21階 3LDK 東
26 2019年2月 8階 3LDK 東
27 2019年2月 21階 3LDK 東
28 2019年1月 15階 3LDK 東
29 2019年1月 8階 3LDK 東
30 2018年10月 15階 3LDK 東
31 2018年10月 22階 3LDK 南
32 2018年9月 18階 3LDK
33 2017年10月 15階 2LDK
34 2017年7月 21階 3LDK 東
35 2017年5月 21階 3LDK 東
36 2017年5月 10階 2LDK
37 2017年5月 10階 2LDK
38 2017年4月 21階 3LDK
39 2017年2月 21階 3LDK 東
40 2016年4月 7階 1LDK 南
41 2016年2月 7階 1LDK 南
42 2015年12月 10階 3LDK 東
43 2015年3月 10階 2LDK 南
44 2013年7月 10階 3LDK 東
45 2013年1月 13階 2LDK 南
46 2012年5月 21階 3LDK 東
47 2012年1月 13階 2LDK 南
48 2011年12月 7階 3LDK 東
49 2011年11月 7階 3LDK 東
50 2011年10月 8階 3LDK 東
51 2011年8月 13階 3LDK 東
52 2011年7月 7階 3LDK 東
53 2011年7月 6階 1LDK 南
54 2011年5月 5階 3LDK 東
55 2011年1月 4階 1LDK 南
56 2010年11月 15階 3LDK 東
57 2010年9月 8階 3LDK 東
58 2010年2月 20階 3LDK 東
59 2010年2月 20階 3LDK 東
60 2009年5月 6階 3LDK 南
平均 12階 72.61㎡ 17.5㎡ 5,400万円 ＠244万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークタワー船橋の過去の販売相場

赤線 ＝ パークタワー船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークタワー船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 10階 54.55 1LDK 南
2022年12月 10階 74.87 3LDK 南東
2022年6月 10階 54.55 1LDK 南
2021年10月 5階 57.57 2LDK 東
2021年7月 4階 54.55 1LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークタワー船橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークタワー船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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