ディナック船橋モードＳ

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物件概要

  • 駅

    京成船橋駅より徒歩で4分

  • 路線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市本町1丁目8番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    齋藤工業

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    柏設計

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    船橋小学校

  • 中学校区

    船橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「Ｓｈａｐｏ船橋」約240m ●病院「船橋総合病院」約680m ●「船橋中央図書館」約280m
    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「Ｓｈａｐｏ船橋」約240m ●病院「船橋総合病院」約680m ●「船橋中央図書館」約280m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 船橋市ランキング 京成船橋駅ランキング

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※ディナック船橋モードＳの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディナック船橋モードＳ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/15 01:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】快速も各駅停車も停まる。 東武線と京成線も使える。都内にすぐに移動できて、子育ての環境は充実している。

スーパーがたくさん駅の周辺にある。 飲食店も多い。おおむね良い。駅周辺は路上の勧誘の取り締まりご強化されている。

たくさんある。選び放題。 ファミレスやファーストフードもたくさんある。

保育園は多く、園庭がなくても公園がたくさんある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】都内までのアクセスは快速を使うと便利です。山の手方面に行く場合には錦糸町と秋葉原乗り換えで行けます。駅前は整っていますし、駅ビルの工事が終わってからかなりにぎわいを見せていますし、ショップも多く反対側にヨーカドーも有ります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,336万円

    249.3万円/坪

    ～

    2,481万円

    264.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    9,827円/坪

    ～

    10.1万円

    10,861円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディナック船橋モードＳの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 6階 1R 西
2 2022年1月 6階 1R 西
3 2021年12月 6階 1R 西
4 2021年10月 3階 1LDK 東
5 2021年7月 6階 1R 西
6 2021年3月 3階 1LDK 東
7 2021年3月 2階 1R 西
8 2021年2月 2階 1R 西
9 2020年8月 2階 1LDK 東
10 2020年8月 5階 1R 西
11 2020年4月 1階 1R 西
12 2019年11月 1階 1R 西
13 2017年2月 2階 1 R 西
14 2016年11月 2階 1 R 西
15 2016年8月 2階 1 R 西
16 2015年6月 2階 1R 東
17 2013年6月 1階 1R 西
18 2012年8月 7階 1DK 西
19 2012年2月 1階 1 R 西
20 2011年7月 1階 1 R 西
21 2011年5月 7階 1DK 西
22 2010年6月 3階 1 R 東
23 2009年11月 3階 1 R 西
24 2009年9月 3階 1 R 西
25 2009年9月 7階 1DK 西
26 2009年8月 6階 1 R 東
27 2009年5月 7階 1DK 西
28 2009年3月 6階 1 R 東
29 2009年3月 2階 1 R 東
30 2009年2月 2階 1 R 東
平均 3階 31.15㎡ 4.52㎡ 2,019万円 ＠214万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディナック船橋モードＳの過去の販売相場

赤線 ＝ ディナック船橋モードＳの売買相場 緑線 ＝ 船橋市本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディナック船橋モードＳの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 30.08 ワンルーム 東
2024年2月 3階 30 ワンルーム 西
2023年9月 4階 36.63 1LDK 東
2023年5月 6階 35.6 1LDK 東
2023年5月 3階 30.09 ワンルーム 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディナック船橋モードＳの過去の賃料相場

赤線 ＝ ディナック船橋モードＳの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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