東京ユニオンガーデン

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物件概要

  • 駅

    東大和市駅より徒歩で3分
    玉川上水駅より徒歩で17分
    立川駅よりバスで15分
    東大和市駅バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『東大和市駅』　西武拝島線　
    『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 住所

    東京都東大和市桜が丘1丁目1429番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    791戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工コーポレーション、東レ建設、ニチモ、セントラル総合開発、アゼル、近藤産業、日鉱不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    東大和市立第二小学校

  • 中学校区

    東大和市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「イトーヨーカドー」約990m ●「市民プール」約1290m ●「東大和南公園」約1230m ●ゲストルーム　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東京ユニオンガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東京ユニオンガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/25 09:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大和市駅に対する口コミ】西武拝島線で東大和市駅です。駅のすぐ横にロータリーみたいな所がありバスはもちろん、タクシーや自家用車で駅に着くことも可能です。小平駅や田無駅で特快に乗り換えることもできて嬉しいです。また、高田馬場駅にも止まり、JR線にもすぐに乗り換えられます。家の近くにコンビニもありスーパーもあり駅もあるのでとても便利です。

駅にはトイレとコンビニがあります。駅をすぐ出たところにBIGBOXやロータリーあります。治安は良い方だと思います。車の交通量も少なくないので夜も明るいです。

駅のすぐ近くには松屋、ぎょうざの満洲、鳥良、ケーキ屋、カフェ、ミスドなどがあります。値段も比較的安いです。テイクアウトも出来るので良いと思います。

比較的保育園はたくさんあると思います。駅近くに西友もあるので買い物は楽です。駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/08/14 10:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大和市駅に対する口コミ】駅チカで良し。カラオケルーム、シアタールーム、ゲストルーム（和、洋）など友人を招くとき便利な施設がある。

駅前にBIGBOXがあり、ボウリングやテニスができる。

名前の通り、花、樹木がたくさん植えられていて落ち着いた雰囲気がある。

ごく一般的な仕様である。築17年くらいだからこんなもの。

10分くらい歩くとイトーヨーカドーがある。

小学生くらいの年齢層が結構多いので友達ができやすい。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/09 17:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部が充実していて、親戚や友人が泊まりに来た時に利用できるゲストルームを借りることができます。素泊まりで有料ですがホテルを利用するよりも安く泊まれるし、夜遅くなっても施設内なので移動が便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/18 12:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大和市駅に対する口コミ】とにかく駅が近いです。徒歩5分圏内にあるため便利です。

治安は良いです。基本的には静かで過ごしやすいです。

清掃は隅々まで行き渡り快適な空間を保てております。

お部屋の仕様、設備共に充実しており、騒音などはありません。

住宅内にコンビニ、およびパン屋が併設しており生活必需品が揃っています。

防災に関しても特に問題ありません。2017年〜18年にかけて大規模な耐震工事を行ないました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/17 22:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大和市駅に対する口コミ】最寄り東大和市駅。西武拝島線の使用で新宿まで40分。1時間以内で到着します。徒歩5分圏内のため本当に徒歩で駅まで通えるため、今でも交通の便の良さを感じています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサトシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/22 06:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大和市駅に対する口コミ】西武拝島線東大和市駅から徒歩3分でアクセスは良好。

マンションに付属した公園もあり、また東大和南公園も近い。

有人カウンターがあり、セキュリティは問題なし。

日照やベランダの広さは十分で、天井高も問題なし。

イトーヨーカドーやヤオコーが徒歩圏内で買物は至便。

小学校、中学校も徒歩6分程度で環境は良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいけいけさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/22 06:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく大きなマンションで、管理人も複数人おり、セキュリティが高いです。共用部分がとにかく充実しており、綺麗なゲストルームやライブラリ、キッズルームなどが有ります。さらに敷地が広いため敷地内が公園のようであり、子供たちも元気走り回ってに遊んでいました。さらに駅から徒歩3-4分程度でかなり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大和市駅に対する口コミ】中央線で新宿まで1時間以内で行けるのが便利です。 青梅線や南武線と連結しているので各方面への移動に利便性が高いです。 また駅ビル隣接しており、買い物には困りません。 周辺には映画館や昭和記念公園もあるので各種アクティビティにも困ることが無いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,629万円

    166.4万円/坪

    ～

    4,916万円

    176.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    6,048円/坪

    ～

    18.6万円

    6,684円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東京ユニオンガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 4LDK 南
2 2024年3月 8階 3LDK 西
3 2024年2月 1階 4LDK 南西
4 2024年2月 12階 3LDK 南
5 2024年1月 7階 4LDK 南
6 2023年12月 8階 4LDK 南西
7 2023年11月 8階 3LDK 西
8 2023年11月 2階 3LDK 南東
9 2023年10月 8階 4LDK 南西
10 2023年10月 10階 3LDK 南
11 2023年9月 2階 3LDK 南東
12 2023年9月 2階 3LDK 南東
13 2023年9月 8階 4LDK 南西
14 2023年9月 10階 3LDK 南西
15 2023年7月 2階 3LDK 南東
16 2023年7月 12階 3LDK 南
17 2023年6月 10階 3LDK 南西
18 2023年2月 9階 4LDK 南
19 2023年1月 12階 3LDK 南
20 2023年1月 2階 3LDK 南
21 2023年1月 3階 4LDK 南
22 2023年1月 6階 3SLDK 南
23 2022年11月 6階 3SLDK 南
24 2022年10月 6階 3SLDK 南
25 2022年9月 7階 3LDK 南
26 2022年8月 7階 3LDK 南
27 2022年8月 1階 4LDK 東
28 2022年6月 13階 4LDK 南
29 2022年5月 13階 3LDK 南
30 2022年5月 13階 3LDK 南
31 2022年5月 12階 3LDK 南
32 2022年4月 6階 3SLDK 南
33 2022年4月 13階 3LDK 南
34 2022年3月 13階 3LDK 南
35 2022年2月 2階 3LDK 南
36 2022年2月 13階 3LDK 南
37 2022年2月 2階 3LDK 南
38 2022年2月 8階 3LDK 南
39 2021年10月 7階 3LDK 南
40 2021年10月 12階 3LDK 南
41 2021年8月 4階 3LDK 南
42 2021年8月 7階 3LDK 南
43 2021年6月 7階 3LDK 南
44 2021年5月 1階 3LDK 南
45 2021年5月 5階 3LDK 南東
46 2021年5月 7階 3LDK 南
47 2021年4月 12階 3LDK 南
48 2021年3月 7階 3LDK 南
49 2021年2月 3階 3LDK 西
50 2021年1月 6階 3LDK 西
51 2020年12月 11階 3LDK 南
52 2020年10月 3階 3LDK 西
53 2020年10月 12階 3LDK 南
54 2020年9月 6階 4LDK 南
55 2020年8月 3階 4LDK 南
56 2020年5月 9階 4LDK 南
57 2020年5月 4階 4LDK 南
58 2020年4月 4階 3LDK 西
59 2020年4月 4階 4LDK 南
60 2020年4月 12階 3LDK 南
61 2019年2月 12階 3LDK 南
62 2018年10月 8階 4LDK 南
63 2018年4月 1階 3LDK 南
64 2018年4月 1階 3LDK 南
65 2018年4月 9階 3LDK
66 2018年2月 1階 4LDK 南
67 2017年12月 14階 3LDK
68 2017年11月 9階 3LDK
69 2017年10月 1階 3LDK 南
70 2017年10月 14階 3LDK 南
71 2017年10月 14階 3LDK 南
72 2017年9月 1階 3LDK 南
73 2017年9月 1階 4LDK
74 2017年9月 9階 3LDK
75 2017年7月 1階 3LDK 南東
76 2017年5月 13階 4LDK 南
77 2017年5月 3階 4LDK 南
78 2017年5月 13階 3LDK 南
79 2017年5月 5階 3LDK 西
80 2017年4月 6階 4LDK 南
81 2017年3月 13階 4LDK 南
82 2017年3月 13階 3LDK 南
83 2017年1月 8階 4LDK 南
84 2016年12月 12階 4LDK 南
85 2016年12月 12階 4LDK 南南西
86 2016年12月 3階 4LDK 南
87 2016年11月 6階 3LDK 南
88 2016年11月 12階 4LDK 南
89 2016年10月 1階 3LDK 南
90 2016年10月 6階 3LDK 南
91 2016年10月 9階 3LDK 南
92 2016年9月 6階 3LDK 南
93 2016年9月 12階 4LDK 南南西
94 2016年8月 1階 3LDK 南
95 2016年8月 2階 4LDK 南
96 2016年7月 1階 4LDK 南
97 2016年5月 1階 4LDK 南
98 2016年4月 1階 4LDK 南
99 2016年4月 1階 4LDK 南
100 2016年3月 6階 4LDK 南南西
101 2015年11月 4階 3LDK 西
102 2015年11月 13階 3LDK 南南西
103 2015年9月 13階 4LDK 南東
104 2015年9月 10階 3LDK 南
105 2015年9月 7階 3LDK 南西
106 2015年9月 10階 3LDK 南
107 2015年8月 13階 3LDK 南
108 2015年5月 5階 4LDK 南
109 2015年3月 4階 3LDK 西
110 2015年3月 11階 3LDK
111 2015年3月 10階 3LDK 南
112 2015年2月 6階 3LDK 南東
113 2015年2月 1階 4LDK 西
114 2015年2月 11階 3LDK
115 2015年2月 13階 3LDK 南南西
116 2015年1月 2階 3LDK 西
117 2015年1月 5階 4LDK 南
118 2015年1月 13階 4LDK 南
119 2015年1月 2階 4LDK 南南西
120 2014年12月 5階 4LDK 南
121 2014年11月 2階 4LDK 南
122 2014年11月 1階 4LDK 南
123 2014年11月 6階 3LDK 南東
124 2014年10月 3階 4LDK 南
125 2014年10月 11階 3LDK 南東
126 2014年9月 11階 3LDK 南東
127 2014年9月 3階 4LDK 南
128 2014年9月 6階 3LDK 南東
129 2014年9月 11階 3LDK 南東
130 2014年7月 2階 3LDK 西
131 2014年7月 1階 4LDK 南
132 2014年6月 2階 3LDK 南東
133 2014年4月 3階 3LDK 南
134 2014年3月 3階 3LDK 南東
135 2014年3月 7階 3LDK 南
136 2014年3月 3階 3LDK 南東
137 2014年2月 13階 3LDK 南
138 2014年2月 3階 3LDK 南東
139 2014年2月 3階 4LDK 南
140 2014年2月 11階 3LDK
141 2014年2月 3階 3LDK 西
142 2013年11月 3階 3LDK 南東
143 2013年11月 13階 3LDK 南
144 2013年10月 3階 3LDK 西
145 2013年9月 10階 3LDK 南
146 2013年9月 7階 4LDK 南
147 2013年9月 8階 3LDK 南
148 2013年9月 13階 3LDK 南
149 2013年7月 2階 4LDK 南南西
150 2013年5月 12階 3LDK 南
151 2013年5月 1階 3LDK 南
152 2013年4月 1階 4LDK 南
153 2013年4月 10階 3LDK 南南西
154 2013年3月 9階 3LDK 南
155 2013年3月 1階 3LDK 南
156 2013年2月 1階 3LDK 南東
157 2013年1月 13階 3LDK 南
158 2013年1月 3階 3LDK 南東
159 2012年12月 1階 3LDK 南
160 2012年12月 6階 4LDK 南
161 2012年10月 1階 3LDK 南東
162 2012年9月 11階 4LDK 南東
163 2012年9月 6階 4LDK 南
164 2012年8月 4階 3LDK 南東
165 2012年8月 1階 3LDK 南
166 2012年5月 12階 3LDK 南
167 2012年3月 1階 3LDK 南東
168 2012年2月 1階 3LDK 西
169 2012年2月 9階 3LDK 南
170 2011年12月 14階 3LDK 南
171 2011年12月 1階 3LDK 西
172 2011年11月 1階 4LDK 南
173 2011年10月 5階 4LDK 南東
174 2011年10月 5階 3LDK 南東
175 2011年9月 14階 3LDK 南
176 2011年8月 10階 4LDK 南東
177 2011年8月 5階 3LDK 南東
178 2011年8月 3階 4LDK 西
179 2011年7月 3階 4LDK 南南西
180 2011年7月 11階 4LDK 南
181 2011年7月 5階 3LDK 南東
182 2011年7月 8階 3LDK 南
183 2011年7月 7階 4LDK 南
184 2011年5月 3階 4LDK 南
185 2011年4月 3階 4LDK 南
186 2011年4月 12階 3LDK 南南西
187 2011年4月 9階 3LDK 南
188 2011年4月 11階 4LDK 南
189 2011年2月 3階 4LDK 南
190 2011年1月 3階 4LDK 南
191 2010年12月 13階 3LDK 南
192 2010年11月 9階 3LDK 南
193 2010年9月 7階 4LDK 西
194 2010年9月 2階 3LDK 南
195 2010年8月 3階 4LDK 南
196 2010年5月 7階 4LDK 南
197 2010年3月 9階 3LDK 南南西
198 2010年2月 1階 4LDK 南
199 2010年2月 2階 3LDK 南
200 2010年1月 1階 4LDK 南南西
201 2009年11月 8階 3LDK 南
202 2009年10月 5階 3LDK 南
203 2009年10月 7階 4LDK 西
204 2009年7月 8階 3LDK 南
205 2009年7月 7階 4LDK 南南西
206 2009年7月 7階 4LDK 西
207 2009年7月 7階 3LDK 南南西
208 2009年4月 6階 3LDK 南
平均 6階 82.54㎡ 12.27㎡ 3,420万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全208件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東京ユニオンガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ 東京ユニオンガーデンの売買相場 緑線 ＝ 東大和市桜が丘の売買相場 青線 ＝ 東大和市の売買相場
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東京ユニオンガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 7階 80.64 3LDK 南西
2022年6月 7階 80.1 3LDK 南西
2022年5月 7階 80.1 3LDK 南西
2022年4月 7階 80.1 3LDK 南西
2022年3月 7階 80.6 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東京ユニオンガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ 東京ユニオンガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 東大和市桜が丘の賃料相場 青線 ＝ 東大和市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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