グランタワー小田急相模原ルソレイユ

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物件概要

  • 駅

    小田急相模原駅より徒歩で1分

  • 路線

    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県相模原市南区南台3丁目20番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年10月

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設、藤木工務店、小田急建設、櫻内建設

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    パシフィックコンサルタンツ

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鶴の台小学校

  • 中学校区

    新町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランタワー小田急相模原ルソレイユの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランタワー小田急相模原ルソレイユ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしろあんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/12/24 14:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急相模原駅に対する口コミ】駅直結なので傘要らずですし、帰宅が遅くなる家族がいても迎えに行かなくてすみます。 今まで車2台所有でしたが、節約の為に売却しました。 必要なときは駅前のタクシー乗り場から利用します。 １階から４階が商業施設になっているので買い物も便利です。 特にスーパーは夜の１２時までやっていますので、自宅の冷蔵庫は小さ目でも大丈夫。

近くに病院が沢山あるので、便利です。 また、サウザンロードという駅から一キロほど続く商店街があり、色々なお店があるので、歩いて散策するのも楽しいです。

ペットは２匹まで大丈夫です。 エントランスを始め共有部分は常に清掃が行き届いているので、とても気持ち良く利用できます。 宅配ボックスもあり便利です。

バリアフリーです。 浴室暖房乾燥ついています。 ご近所からの音は全く聞こえてきたことがありません。 日当たりは　良いです。

マンションの下がショッピングモールなので買い物は至極便利。 レストランもいくつか入っていますから、天気を気にしないでお財布だけ持ってすぐに買い物に行けます。 銀行も数件近くにあります。

小学校までは徒歩１５分位でしょうか。 保育園は徒歩５分位。こどもセンターが自転車で５分ほどの所にあります。 近くの麻溝公園は　とても広くて沢山の草木、動物がいて家族のふれあいにはとても良い場所だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/11 06:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急相模原駅に対する口コミ】昔からの小さなお店こだわりの飲食店少しレトロな人情飲食店が点在しています家賃は安い、物価は買い物する場所を選べば普通レベルで暮らせる

駅回り、OX・イトーヨーカ堂…どちらも小規模店舗なので個人店舗などを廻ってみれば良い。駅が新しくなって明るくなったので本当に駅建物周辺は終電まで安心

個人店舗が多いのでお気に入りのお店が見つかるかも

子供施設は多い。遊ぶ場所は少し離れれば良い公園がある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームようさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/21 05:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急相模原駅に対する口コミ】なんといっても♥駅直結なので傘いらず。マンション下に商業施設がありスーパーも入っているので買い物が便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,365万円

    232.8万円/坪

    ～

    4,635万円

    247.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    8,499円/坪

    ～

    17.6万円

    9,394円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランタワー小田急相模原ルソレイユの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 11階 3LDK 南東
2 2023年9月 18階 1R 南西
3 2023年4月 13階 4LDK 南東
4 2023年3月 18階 1R+S 南
5 2023年3月 18階 2LDK 南東
6 2023年2月 18階 1R 南
7 2022年2月 16階 1SLDK 南西
8 2021年11月 8階 2LDK 南西
9 2021年10月 8階 2LDK 南西
10 2021年10月 14階 4LDK 南西
11 2020年10月 16階 2LDK 南東
12 2020年9月 16階 2LDK 南東
13 2020年3月 16階 1LDK 南東
14 2020年1月 16階 1LDK 南東
15 2019年12月 8階 4LDK 南西
16 2019年10月 8階 4LDK 南西
17 2019年8月 8階 4LDK 南西
18 2019年6月 8階 4LDK 南西
19 2019年3月 8階 4LDK 南西
20 2019年1月 8階 4LDK 南西
21 2018年10月 17階 2LDK 南西
22 2018年7月 19階 1SLDK 南西
23 2018年5月 17階 1SLDK 南西
24 2018年5月 19階 1SLDK 南西
25 2017年11月 17階 1SLDK 南西
26 2017年11月 19階 南西
27 2017年9月 19階 1SLDK
28 2016年10月 6階 3LDK 南東
29 2016年9月 6階 3LDK 南東
30 2016年8月 7階 3LDK 南東
31 2016年7月 7階 3LDK 南東
32 2016年7月 6階 3LDK 南東
33 2015年12月 6階 1SLDK 南西
34 2015年7月 6階 1SLDK 南西
35 2015年6月 9階 1LDK 南東
36 2015年1月 12階 3LDK 南
37 2014年12月 17階 2LDK 南東
38 2014年11月 17階 2LDK 南東
39 2014年9月 19階 1SLDK 南西
40 2014年2月 12階 1LDK 南西
41 2014年2月 18階 4LDK 南西
42 2013年11月 12階 1LDK 南西
43 2013年10月 18階 3LDK 南西
44 2013年10月 18階 3LDK 南西
45 2013年8月 19階 1LDK 南西
46 2013年8月 18階 4LDK 南西
47 2012年2月 9階 3LDK 南西
48 2011年12月 9階 3LDK 南西
49 2011年7月 15階 3LDK 南西
50 2011年3月 9階 2LDK 南東
51 2010年12月 6階 3LDK 南西
52 2010年10月 6階 3LDK 南西
53 2010年9月 12階 1LDK 南西
54 2010年7月 8階 4LDK 南西
55 2010年7月 6階 1LDK 南東
56 2010年2月 19階 4LDK 南東
平均 12階 67.9㎡ 18.9㎡ 3,916万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランタワー小田急相模原ルソレイユの過去の販売相場

赤線 ＝ グランタワー小田急相模原ルソレイユの売買相場 緑線 ＝ 相模原市南区南台の売買相場 青線 ＝ 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランタワー小田急相模原ルソレイユの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 11階 70.77 3LDK 南東
2024年2月 11階 70.77 3LDK 南東
2023年10月 13階 70.77 3LDK 南東
2023年6月 12階 70.77 3LDK 南東
2023年4月 18階 60.01 2LDK 南東
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランタワー小田急相模原ルソレイユの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランタワー小田急相模原ルソレイユの賃料相場 緑線 ＝ 相模原市南区南台の賃料相場 青線 ＝ 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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