グランプレオ武蔵野

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物件概要

  • 駅

    三鷹駅より徒歩で2分

  • 路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都武蔵野市中町1丁目22番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    ノエル、新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    フリークス

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立井之頭小学校

  • 中学校区

    市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「キッチンコート三鷹店」約180m ●公園「西久保公園」約810m ●病院「吉方病院」約530m ●「三鷹東急ストア」約270m ●24時間ゴミ出し可 　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランプレオ武蔵野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランプレオ武蔵野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/03 16:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】総武線と地下鉄メトロ東西線の始発駅なので座って乗車できるのが最大のメリットです。都心への交通アクセスが良い割には都心の区よりも家賃が控えめでコスパは良い。

駅中にアトレヴィ三鷹があるので買い物には便利です。スーパーの東急ストアもあるので日々の買い物も比較的しやすいです。駅近にコンパクトにまとまっています。住宅街が多く、ファミリー層も多く休日の人の出入りも比較的落ち着いた街で目立った治安の悪さは感じません。

三鷹駅は駅周辺に飲食店が集中しておりアクセスが良いのはメリットです。特に駅から徒歩3分で行けるイタリアンの「ラ・メーラ」やアトレヴィ三鷹店の中にはバラエティの富んだ飲食店が軒を連ねます。

子どもを育てるのに治安が良く、子どもの一時保育や子育ての情報提供や支援活動を行なっている「子ども家庭支援センターのびのびひろば」や、「みたかファミリー・サポート・センター」などがあり、子育てはしやすいと思います。アクセスしやすいところに「三鷹の森ジブリ美術館」や「井の頭公園」もあるので子ども一緒のお出かけにも便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅からは３つの路線が出ているので、交通の便が良いです。 都内に出るのにも大体２０分ほどになります。 隣町の吉祥寺には歩いて行けるくらいですが、吉祥寺程人で混んでいることはないのでとても住みやすいでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,649万円

    371.9万円/坪

    ～

    8,122万円

    394.9万円/坪

  • 賃料査定

    24.0万円

    11,685円/坪

    ～

    26.5万円

    12,914円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランプレオ武蔵野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 2SLDK 南東
2 2024年3月 7階 2LDK 南西
3 2023年10月 11階 2SLDK 南東
4 2023年4月 11階 2SLDK 南東
5 2022年10月 11階 2SLDK 南東
6 2022年8月 4階 1R 西
7 2022年8月 10階 1LDK 南
8 2022年6月 6階 1R 北西
9 2022年4月 11階 2SLDK 南東
10 2022年3月 6階 1R 北西
11 2021年10月 11階 2SLDK 南東
12 2021年1月 8階 1SLDK 南
13 2020年11月 6階 3LDK 南西
14 2020年11月 11階 1LDK 南東
15 2020年11月 6階 3LDK 南西
16 2020年10月 2階 1LDK 北西
17 2020年9月 2階 1LDK 北西
18 2020年6月 8階 1LDK 北西
19 2020年5月 6階 3LDK
20 2020年4月 5階 2LDK 東
21 2020年3月 2階 北西
22 2019年12月 6階 1LDK 北西
23 2018年8月 5階 3LDK
24 2018年7月 10階 1LDK 西
25 2018年4月 5階 3LDK
26 2018年2月 8階 1LDK
27 2018年1月 10階 1LDK
28 2017年4月 9階 1R
29 2017年4月 11階 1R 北西
30 2016年11月 7階 3LDK 東南東
31 2016年7月 2階 1LDK 西北西
32 2016年5月 2階 1LDK 西北西
33 2016年5月 3階 2LDK 東南東
34 2016年2月 8階 3LDK 南南西
35 2015年12月 8階 3LDK 南西
36 2015年6月 9階 3LDK 南東
37 2015年3月 3階 1LDK 南西
38 2015年3月 5階 3LDK 南西
39 2014年12月 5階 3LDK 南西
40 2014年12月 9階 2DK 南東
41 2013年7月 7階 2LDK 南南西
42 2013年5月 13階 3LDK 東南東
43 2013年1月 13階 3LDK 東南東
44 2012年10月 8階 1LDK 南南西
45 2012年10月 12階 2LDK 東南東
46 2012年8月 8階 1LDK 南南西
47 2012年3月 13階 1LDK 南南西
48 2011年8月 12階 1LDK 西北西
49 2010年11月 9階 2LDK 南南西
50 2010年11月 3階 2LDK 東南東
51 2010年6月 13階 2LDK 東南東
52 2010年4月 3階 2LDK 東南東
53 2009年12月 3階 2LDK 東南東
54 2009年6月 3階 2LDK 東南東
平均 7階 51.51㎡ 7.43㎡ 5,051万円 ＠323万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランプレオ武蔵野の過去の販売相場

赤線 ＝ グランプレオ武蔵野の売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市中町の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランプレオ武蔵野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 8階 58.62 2LDK 南東
2023年7月 8階 25.71 ワンルーム 北西
2023年7月 11階 68.45 2SLDK 南東
2023年7月 7階 25.71 ワンルーム 北西
2023年6月 8階 58.62 2LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランプレオ武蔵野の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランプレオ武蔵野の賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市中町の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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