ネバーランド北小金サンフォート

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物件概要

  • 駅

    北小金駅より徒歩で10分

  • 路線

    『北小金駅』　JR常磐線　

  • 住所

    千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年7月

  • 総戸数

    142戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本エスコン、エルシード、青山地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立小金小学校

  • 中学校区

    市立小金南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●公園「清ヶ丘小金公園」約120m ●病院「山本病院」約300m ●「クリエイト」約120m ●「市立図書館（小金分館）」約160m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ネバーランド北小金サンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネバーランド北小金サンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームponさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/20 14:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北小金駅に対する口コミ】北小金まで10分程度で道も明るいですしチョットの坂が在る程度

国道に50メートルの割には静かで近くに大きな公園もあり隣に自転車屋と郵便局もあり直ぐ裏にコンビニがあり徒歩3分位にコンビニは3件。大手ドラッグストアーも徒歩1分で行けます。

管理人さんが常駐でいつも綺麗にしていただいてセキュリティーも安心です我が家の娘も安心て言っております

床のフローリングも厚みが有り上下の音も全く気になりません。 ドアーの材質も重厚感が有り最近のマンションのように安っぽくなく 快適です。

先ほども書きましたが真裏にコンビニ　郵便局　ドラックストアー 50メートルで国道ですので100メートル圏内に飲食店が10件ほどありますので快適です

キッズルームも在り　休みの日にはマンション前でキャッチボールをする親子なども見かけますしマンション内の皆様もとても雰囲気が良いマンションです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北小金駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングセンター・コンビニ・ドラッグストアがあるので、日常の食品含む生活用品は一通り揃う。電車は平日のラッシュ時を避ければ快適に利用できる。都心部まで４０分なので通勤・通学に利便性が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽっちんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/02/15 15:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北小金駅に対する口コミ】通行量あり、明るいので帰宅の安全性がある。千代田線の本数も１０分に１本あり、充分。

古くから住んでいらっしゃる立派なお庭のあるお屋敷もあり、雰囲気が良い。

管理人さんの対応も感じ良く、清掃もしっかりされている。

角部屋だが、とにかく冬の日当たりが良い。

クリエイトができて、利便性アップ。イオン、コモディイイダ、セブンイレブンと充実。近くに美味しいケーキ屋さんもある。クリーニング屋さんもすぐそば。

１㎞k圏内に幼稚園、小学校、病院あり。また町内会に加入して、お祭り等の行事も行われている。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームponさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/12/22 11:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北小金駅に対する口コミ】駅までは僕の足で10分程度ですし国道6号線は直ぐですし国道の騒音は全く聞こえませんし快適です。徒歩1分にコンビニもありますしファミレスを含む飲食店は徒歩3分以内に7件ほど在ります。

小学校も近くて沢山の小中学生が何人も通学しています

オートロックでエントランスは四季折々の季節観が楽しめる中庭が在り綺麗です

サッシも厚みが在るので遮熱騒音は完璧です

駅前に大型スーパーと徒歩2分でクリエイトが在りほぼ日用品は揃います

学校と役所の支所も近くて便利ですし言ううことありません

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさちーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/11/27 18:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北小金駅に対する口コミ】駅から１０分程度で、。少し坂にはなっていますが、そんなにきつくもなく、人通りもある程度あるので夜道も怖くないと思います。

比較的車などもある程度通るような道沿いですが、そんなに多すぎもせず、騒音はあまりないと思います。

エントランスは広くて結構立派に見えますし、管理人さんもいて、セキュリティもある程度しっかりしていると思います。

日がよく入るので冬も暖かいです。床は段差もあまりなく、音を吸収するのか、柔らかい素材でできています。

駅までの道に、スーパーやコンビニも駅までの道にあるので、とても便利です。１０分以内で全て行けると思います。

子供が多いマンションで、子供用のルームも１階にあります。マンション内で遊んでいる子もいますので、少しうるさいこともあるかもしれませんが。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,954万円

    139.6万円/坪

    ～

    3,137万円

    148.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    5,948円/坪

    ～

    13.9万円

    6,575円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネバーランド北小金サンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南東
2 2024年4月 6階 3LDK 南東
3 2024年2月 8階 3LDK 南東
4 2023年11月 6階 3LDK 南東
5 2023年9月 1階 3LDK 南東
6 2023年4月 3階 3LDK 南東
7 2023年4月 1階 3LDK 南東
8 2021年7月 6階 3LDK 南東
9 2021年6月 4階 3LDK 南東
10 2020年12月 4階 3LDK 南東
11 2020年8月 7階 3LDK 南東
12 2020年7月 3階 4LDK 南東
13 2020年7月 3階 4LDK 南東
14 2020年3月 3階 4LDK 南東
15 2020年2月 7階 3LDK 南東
16 2020年1月 3階 4LDK 南東
17 2019年12月 3階 4LDK 南東
18 2019年12月 3階 3LDK 南東
19 2019年11月 4階 3LDK 南東
20 2019年10月 2階 3LDK 南東
21 2019年9月 3階 4LDK 南東
22 2019年7月 3階 4LDK 南東
23 2019年4月 2階 3LDK 南東
24 2018年11月 2階 3LDK 南東
25 2017年8月 3階 3LDK
26 2017年8月 3階 3SLDK
27 2017年7月 8階 3LDK
28 2017年6月 7階 3LDK
29 2017年4月 5階 4LDK 南東
30 2016年9月 8階 3LDK 南東
31 2016年8月 5階 4LDK 東南東
32 2016年6月 5階 4LDK 東南東
33 2016年4月 8階 4LDK 南東
34 2016年3月 5階 4LDK 東南東
35 2016年3月 1階 4LDK 南東
36 2016年2月 7階 4LDK 南東
37 2015年11月 5階 4LDK 南東
38 2015年10月 5階 4LDK 南東
39 2015年8月 6階 3LDK 東南東
40 2015年4月 3階 3LDK 南東
41 2015年1月 7階 4LDK 南東
42 2015年1月 3階 3LDK 南東
43 2014年7月 2階 3LDK 南東
44 2014年7月 2階 3LDK 東南東
45 2014年6月 6階 3LDK 南東
46 2014年5月 2階 3LDK 東南東
47 2014年5月 3階 3LDK 南東
48 2014年5月 2階 3LDK 南東
49 2014年4月 3階 3LDK 南東
50 2014年4月 2階 3LDK 南東
51 2014年4月 2階 3LDK 南東
52 2014年3月 2階 3LDK 東南東
53 2014年2月 2階 3LDK 南東
54 2014年2月 3階 3LDK 東南東
55 2014年2月 3階 3LDK 南東
56 2014年1月 6階 3LDK 南東
57 2013年10月 6階 3LDK 東南東
58 2013年9月 7階 3LDK 東南東
59 2013年8月 7階 3LDK 東南東
60 2013年7月 2階 3LDK 東南東
61 2013年7月 6階 3LDK 東南東
62 2013年3月 4階 4LDK 東南東
63 2013年1月 4階 4LDK 東南東
64 2012年11月 3階 3LDK 東南東
65 2012年11月 7階 3LDK 東南東
66 2012年3月 7階 3LDK 東南東
67 2012年2月 1階 4LDK 東南東
68 2012年2月 7階 3LDK 東南東
69 2011年12月 1階 4LDK 東南東
70 2011年10月 4階 4LDK 東南東
71 2011年8月 8階 4LDK 東南東
72 2011年7月 1階 4LDK 東南東
73 2011年5月 2階 3LDK 東南東
74 2011年5月 4階 3LDK 東南東
75 2011年4月 1階 4LDK 東南東
76 2011年4月 6階 3LDK 東南東
77 2011年1月 2階 3LDK 東南東
78 2009年11月 6階 3LDK 東南東
79 2009年10月 6階 3LDK 東南東
80 2009年9月 2階 3LDK 東南東
81 2009年8月 5階 4LDK 東南東
82 2009年7月 3階 3LDK 東南東
平均 4階 77.15㎡ 12.55㎡ 2,517万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネバーランド北小金サンフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ ネバーランド北小金サンフォートの売買相場 緑線 ＝ 松戸市小金きよしケ丘の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネバーランド北小金サンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 70.87 3LDK 南東
2023年8月 2階 74.98 3LDK 南東
2023年8月 2階 70.87 3LDK 南東
2023年8月 2階 74.98 3LDK 南東
2023年5月 2階 70.87 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネバーランド北小金サンフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ネバーランド北小金サンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市小金きよしケ丘の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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