レクセルプラザ船橋薬園台

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物件概要

  • 駅

    薬園台駅より徒歩で5分

  • 路線

    『薬園台駅』　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県船橋市滝台2丁目13番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年6月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ノバック

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    飯山満

  • 中学校区

    二宮

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「滝の作向台公園」約170m ●病院「下総病院」約240m ●「船橋市役所二宮出張所」約530m ●「西友」約500m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルプラザ船橋薬園台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルプラザ船橋薬園台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 09:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬園台駅に対する口コミ】薬園台駅周辺は住宅が多いので、通勤する社会人や学生が多いです。駅にはセブン銀行ATM、歯科医、美容院、認証保育園が入っており、一階には千葉銀行、デイリーヤマザキがあります。周辺には小児科医、セブンイレブン、ドラッグストアやゲオなどもあり、駅周辺で用事が足りると思います。 通勤の時間帯(7-8時)は階段付近の車両はぎゅうぎゅうで、辛いです。 真ん中ら辺の車両に乗ることをオススメしてます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,817万円

    122.6万円/坪

    ～

    2,991万円

    130.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    5,236円/坪

    ～

    13.3万円

    5,787円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルプラザ船橋薬園台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年4月 4階 3LDK 南西
3 2024年2月 3階 2SLDK 南西
4 2024年2月 3階 2SLDK 南西
5 2023年12月 4階 3LDK 南西
6 2023年12月 3階 2SLDK 南西
7 2023年11月 3階 2SLDK 南西
8 2023年10月 3階 2SLDK 南西
9 2023年8月 3階 2SSLDK 南西
10 2023年3月 6階 3LDK 南西
11 2023年2月 3階 3LDK 南西
12 2023年2月 3階 2SLDK 南西
13 2023年2月 2階 3LDK 南西
14 2022年12月 2階 3LDK 南西
15 2022年12月 2階 3LDK 南西
16 2022年11月 3階 3LDK 南西
17 2022年11月 2階 3LDK 南西
18 2022年11月 2階 3LDK 南西
19 2022年11月 2階 3LDK 南西
20 2022年10月 2階 3LDK 南西
21 2022年10月 3階 3LDK 南西
22 2022年9月 2階 3LDK 南西
23 2022年9月 3階 3LDK 南西
24 2022年8月 4階 4LDK 南西
25 2022年8月 6階 4LDK 南西
26 2022年8月 3階 3LDK 南西
27 2022年5月 7階 4LDK 南西
28 2021年12月 7階 4LDK 南西
29 2021年11月 7階 4LDK 南西
30 2020年9月 7階 3LDK 南西
31 2019年11月 3階 3LDK 南東
32 2019年8月 5階 3LDK 南東
33 2019年7月 2階 4LDK 南西
34 2019年7月 2階 4LDK 南西
35 2019年7月 2階 4LDK 南西
36 2019年6月 2階 4LDK 南西
37 2019年5月 2階 4LDK 南西
38 2019年4月 6階 3LDK 南東
39 2019年4月 2階 4LDK 南西
40 2019年4月 5階 3LDK 南東
41 2019年2月 5階 3LDK 南東
42 2018年12月 2階 4LDK 南西
43 2018年10月 5階 3LDK 南東
44 2018年7月 5階 3LDK
45 2018年6月 5階 3LDK
46 2018年3月 5階 3LDK
47 2018年1月 5階 3LDK
48 2017年10月 5階 3LDK
49 2017年8月 5階 3LDK
50 2017年4月 5階 3LDK 南東
51 2017年4月 7階 3LDK 南西
52 2016年10月 7階 3LDK 南西
53 2016年4月 7階 3LDK 南西
54 2015年9月 5階 2SLDK 南西
55 2015年9月 2階 4LDK 南西
56 2014年11月 2階 3LDK 南西
57 2014年5月 4階 2SLDK 南西
58 2013年9月 5階 2SLDK 南西
59 2013年9月 4階 4LDK 南西
60 2013年6月 5階 2SLDK 南西
61 2012年10月 8階 3LDK 南西
62 2012年10月 8階 3LDK 南西
平均 4階 81.98㎡ 13.95㎡ 2,687万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルプラザ船橋薬園台の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルプラザ船橋薬園台の売買相場 緑線 ＝ 船橋市滝台の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルプラザ船橋薬園台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年7月 6階 83.95 3LDK 南西
2013年7月 3階 80.23 3LDK 南西
2013年6月 3階 80.23 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルプラザ船橋薬園台の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルプラザ船橋薬園台の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市滝台の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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