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谷津駅より徒歩で8分
船橋競馬場駅より徒歩で9分
東船橋駅より徒歩で15分
南船橋駅より徒歩で23分
津田沼駅より徒歩で25分
『谷津駅』 京成本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県習志野市谷津5丁目40番18号 周辺地図はこちら
2006年11月
41戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
創建
IAO竹田設計
日本ハウズイング
日勤
南西
所有権
準住居地域
第一種中高層住居専用地域
習志野市立 谷津小学校
習志野市立 第一中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 習志野市ランキング | 谷津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(400物件中)
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 位
(76物件中)
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※ルナコート谷津エバープライムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 601000さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/07/15 09:18 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷津駅に対する口コミ】船橋競馬場駅より徒歩で9分、谷津駅より徒歩で8分、南船橋駅より徒歩で23分、津田沼駅より徒歩で25分、東船橋駅より徒歩で15分の好アクセス。 上記のとおり選択肢が多く、当マンション住人は京成線利用者は徒歩、ＪＲ利用者の多くは自転車にて利用駅まで通勤されています。筆者は健康のためＪＲ津田沼駅まで徒歩通勤。ＪＲ津田沼駅は、東京方面の①快速始発、②東西線乗り入れの始発と非常に便利です。 |
徒歩１５～２０分程度でラムサール条約登録地の谷津干潟（散歩者やジョギング者多数）と隣接する谷津バラ園の好環境。徒歩１５～２０分程度で首都圏最大の商業施設である「ららぽーと東京ベイ」の好利便性。 |
管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）も良く、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、オートロック等）もほぼ充実、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター一基、内廊下 ）もほぼ充実している。 |
日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内の段差なし（バリアフリー化）も好状況。 |
最寄りのスーパーのヨークマートまでは徒歩で５分程度。徒歩８分でホームセンターのコーナン。徒歩１５～２０分程度でベルク、スーパーバリューやミスターマックス、そしてららぽーと東京ベイの商業施設が充実している。 |
谷津幼稚園や大人気の谷津小学校（全国学校合奏コンクール全国大会で優勝の常連校）が徒歩１０分。谷津保険病院が徒歩９分程度。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 13:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷津駅に対する口コミ】広い。比較的最新施設。エレベーター付き。駅員さんが優しい点。外国人に優しいアナウンス付き。最近は利用していないが、近くにネットカフェがあるため、そこで酔いをとって 乗ることも可能な場所、立地が良い場所である |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷津駅に対する口コミ】駅徒歩圏内に、ららぽーと、IKEAなど巨大ショッピング施設があり便利です。船橋駅までも快速1駅で、東武デパート、ビックカメラに行けます。都心や、羽田空港、成田空港へも乗換無しで行けるのでアクセスが良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷津駅に対する口コミ】駅前からららぽーとまでの無料バスが出ているのでとても便利です。小さな駅ですが駅の階段を降りると居酒屋やゲーム屋さん、ご飯屋さんなどがあり、ららぽーととビビットスクエアが近いので買い物する場所も多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,858万円
167.9万円/坪
4,097万円
178.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 16 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年7月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2013年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2013年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2010年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2010年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2010年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2009年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.8㎡ | 9.94㎡ | 2,922万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ゴールドコム津田沼
津田沼徒歩9分 |
谷津遊園ハイツＣ棟
谷津徒歩7分 |
谷津パークタウン参番街４３号棟
谷津徒歩7分 |
昭和コーポ谷津C棟
谷津徒歩10分 |
昭和コーポ谷津Ａ棟
谷津徒歩9分 |
谷津遊園ハイツＮ棟
谷津徒歩6分 |
秀和谷津遊園レジデンス
船橋競馬場徒歩4分 |
ライオンズマンション津田沼ウェスト
谷津徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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