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鵠沼海岸駅より徒歩で2分
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目6番5号 周辺地図はこちら
2006年10月
43戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
ナカノフドー建設
ノエル
アーバネットコーポレーション
東急コミュニティー
日勤
南東
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
鵠南小学校
湘洋中学校
●バリアフリー ●スーパー「そうてつローゼン」約380m ●公園「松葉公園」約140m ●病院「羽坂医院」約230m ●「ファミリーマート」約80m ●「鵠沼海岸郵便局」約240m ●「公民館・図書館」約200m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 藤沢市ランキング | 鵠沼海岸駅ランキング |
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  位
(762物件中)
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 位
(52物件中)
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※グランノエル鵠沼海岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | はるのこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/11/16 01:09 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】小田急線の鵠沼海岸駅が最寄り駅です。駅からすぐ商店街がつながっており、銀行、郵便局、美容院、歯医者、八百屋、魚屋、薬屋からスーパー、コンビニまでなんでもありとても便利です。マンションまでは駅からその商店街を通り帰れるので、暗い場所もなく安全です。 |
商店街の通りに面しているので、いつも道は明るく夜道も怖くありません。海の近くにあり、屋上から眺めることができます。周りも住宅地なので、静かです。公民館にも近く、鵠沼海岸で生活するには何一つ不自由しない便利な場所にあります。 |
４階の共用スペースには、机といすが置かれていますので、休日は小さな子供連れがそこでお昼ご飯を食べていたり、海や富士山を眺めていたりします。駐車場、駐輪場はもちろんあります。宅配ボックスもあるので留守がちでも便利です。また海が近いので、サーフボードを置いておく部屋もあります。エレベーターは一台ですが、階段もありますので不自由しません。共用部分は、管理人さんがいつも掃除してくれ清潔です。 |
天井は高く、日当たりも抜群です。全面フローリング、白い壁で室内は清潔です。風呂場は常時乾燥付きです。収納場所が多く、便利です。 |
商店街には何でもそろっているので、大きな駅（藤沢）に出なくても事足ります。スーパーは相鉄ローゼンが商店街のはじにあります。はじと言ってもマンションから徒歩３分ほどです。ランチのできるカフェや、居酒屋、ちょっとした時に使えるレストランなど、飲食店も豊富です。 |
マンション利用者同士は、挨拶を欠かしません。とても雰囲気が良いです。商店街には歯医者と整形外科があります。徒歩１０分以内には眼科，耳鼻科、内科など医療機関もそろっています。公民館が近くにあり、夏祭りなど地域を対象としたイベントもたくさん開かれています。商店街の仲が良いので、全体的に雰囲気の良い町です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 17:46 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】片瀬江ノ島駅ー鵠沼海岸駅ー本鵠沼駅ー藤沢駅 の往復運転のため、 藤沢駅より先でトラブルがあった時にも遅延の影響を受けにくい。 ただし、待ち合わせで多少遅れることはある。閑静な住宅街なので、静かに生活ができる。 日常生活に必要な物は、だいたい徒歩圏内でそろう。 |
駅を出てすぐに商店街がある。スーパー（ローゼン）、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）、クリーニング店（ポニークリーニング 他）、ドラッグストア（クリエイト）などがある。 日常生活に必要なものはだいたいそろう。 近年はおしゃれな雑貨屋さんも増えてきた。 内科、眼科、外科、歯科などの個人病院もある。 銀行、郵便局もある。 治安はいい方であると感じる。 駅の横に交番がある。 駅も常にきれいに保たれている。 時期によっては、日中、観光客で騒がしくなることもあるが、 基本的にはそこに住む住民がほとんどなので、マナー良く利用できていると感じる。 |
中華料理店、居酒屋、カフェ、パン屋、お惣菜店などがある。 イートインできるおしゃれなパン屋（クイント）があり、いつも地元の人で賑わっている。 スムージー店やマフィン専門店など、若者むけのお店もある。 過去にテレビで放送された有名なかき氷店（埜庵）があり、夏は行列ができている。 |
駅にはエレベーターとスロープがある。階段には手すりがついている。 公民館があり、館内に小さな図書館がある。 幼稚園、保育園ともにあるが、数は少なめ。 小学校は公立、私立とある。 駅から10分ほど歩いたところに市民プール、野球場があり、市民、市内に通勤・通学する人が利用できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】都心までのアクセスは新宿なら1時間ほど、鵠沼海岸駅から二駅5分の藤沢駅まで出れば東京駅まで1時間です。 藤沢駅では生活な必要なほぼすべてのものが揃います。鵠沼海岸駅から海までは10分ほど、食材などは駅周辺の商店で間に合います。近くに公園や運動場が多く、自由な雰囲気の街といえます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,123万円
285.1万円/坪
6,501万円
302.8万円/坪
賃料査定
17.8万円
8,330円/坪
19.7万円
9,206円/坪
表面利回り
3.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2012年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2012年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2012年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 24 | 2011年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 25 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2011年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2011年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2011年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 63.77㎡ | 11.13㎡ | 4,087万円 | ＠208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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3階 | 67.2 | 3LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 67.2 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 67.2 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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3階 | 67.2 | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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3階 | 43.53 | 1LDK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミオカステーロ鵠沼海岸
鵠沼海岸徒歩6分 |
東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸
鵠沼海岸徒歩6分 |
マイキャッスル鵠沼海岸２
鵠沼海岸徒歩11分 |
日興ロイヤルパレス鵠沼海岸
鵠沼海岸徒歩9分 |
リムテラス鵠沼海岸
鵠沼海岸徒歩10分 |
鵠沼パークハウス
鵠沼海岸徒歩10分 |
サンビーチ鵠沼
鵠沼海岸徒歩15分 |
パークハウス鵠沼海岸
鵠沼海岸徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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