グランノエル町田エスプレイス

外観

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物件概要

  • 駅

    町田駅より徒歩で3分
    町田駅より徒歩で8分

  • 路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都町田市原町田4丁目7番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年11月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    谷津建設

  • 新築時売主

    陽栄、ノエル

  • 設計事務所

    谷津建設

  • 管理会社

    谷津建設

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    町田市立町田第二小学校

  • 中学校区

    町田市立町田第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランノエル町田エスプレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランノエル町田エスプレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/22 18:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】駅の目の前にはバスターミナル、タクシー乗り場もあり、快速急行も止まる。 JR町田駅も徒歩5分程度で使えるのでどこに行くにも便利。東京都内の中では非常に安価、電車に乗れば横浜や新宿、銀座にも出やすい。 自然と程よく都会が混在しているのでどんな人でも住みやすいと思う。

なんでも揃う。 駅の目の前には24時間営業の西友があり、駅周辺にドラッグストアがたくさんある。 駅直結で小田急デパートもあるため手土産も購入できる。 昼間はファミリー向けの地域だと思えるぐらい治安がいい。 変な人は半年に一人会うかどうか。 赤ちゃんを連れていると高齢者が優しく手助けしてくれる。

チェーン店が多く失敗が少ない。 UberEatsもよく使用するが迷うレベルにある。 また、ラーメン激戦区といわれているため、美味しいラーメンがたくさんある。

大きい公園も多く、支援センターも点在しているので住みやすい地域だとは思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmaruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/04 23:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】駅近い便利屋、飲食店や買い物も非常に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】神奈川県と隣接している駅です。相模原や厚木方面はもちろん、下北沢や新宿にも1本で行けるため通勤にも買い物にも便利です。JR横浜線に乗り換えがあり、ロマンスカーや特急も停車するので、横浜や小田原、箱根方面へのアクセスしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2011/09/27 21:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】東西南北行けるターミナル駅。

まだ新しい雰囲気です。

何でもあります。駅の反対側ですが、コシードっていう地中海料理屋が有名ですね。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,812万円

    213.7万円/坪

    ～

    4,048万円

    226.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    8,624円/坪

    ～

    17.0万円

    9,531円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランノエル町田エスプレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1LDK 北東
2 2023年12月 2階 1SLDK 南西
3 2023年10月 2階 1SLDK 南西
4 2023年9月 2階 1SLDK 南西
5 2023年6月 2階 1SLDK 南西
6 2023年3月 2階 1SLDK 南西
7 2023年1月 2階 1SLDK 南西
8 2022年12月 2階 1SLDK 南西
9 2021年4月 8階 2LDK 南西
10 2020年10月 8階 2LDK 南西
11 2020年4月 8階 2LDK 南西
12 2018年7月 7階 1LDK 北東
13 2016年7月 2階 1SLDK 南西
14 2016年6月 2階 1SLDK 南西
15 2014年11月 5階 1SLDK 南西
16 2014年3月 7階 2LDK 南西
17 2014年2月 7階 1SLDK 南西
18 2013年12月 5階 2LDK 北東
19 2013年4月 4階 2LDK 南西
20 2013年1月 7階 2LDK 南西
21 2013年1月 4階 2LDK 南西
22 2011年10月 4階 2LDK 南西
23 2011年4月 2階 2LDK 南西
24 2010年2月 3階 2LDK 南西
25 2009年11月 5階 2LDK 南西
平均 4階 55.99㎡ 6.49㎡ 3,300万円 ＠194万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランノエル町田エスプレイスの過去の販売相場

赤線 ＝ グランノエル町田エスプレイスの売買相場 緑線 ＝ 町田市原町田の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランノエル町田エスプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 58.82 1SLDK 南東
2024年1月 12階 52.41 1LDK 北東
2023年11月 7階 45.66 1LDK 北東
2023年3月 4階 45.66 1LDK 北東
2022年11月 7階 45.66 1LDK 北東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランノエル町田エスプレイスの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランノエル町田エスプレイスの賃料相場 緑線 ＝ 町田市原町田の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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