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上野毛駅より徒歩で2分
二子玉川駅より徒歩で16分
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
東京都世田谷区上野毛1丁目28番13号 周辺地図はこちら
2006年6月
21戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
第一ヒューテック
ウェルネス21
テイエス
日本ハウズイング
巡回
東
所有権
近隣商業地域
玉川小学校
玉川中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 上野毛駅ランキング |
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  位
(3,169物件中)
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 位
(199物件中)
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※パークウェル上野毛駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | マイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/15 10:22 |
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上野毛駅に対する口コミ】駅のホームまで３分で着ける距離。駅前に交番があるので安心感があります。駅が小さいため、家からホームまで３分ほどで到着できます。スーパーオオゼキができてからは買い物も便利。お店の数は多くはありませんが、二子玉川や自由が丘まですぐなので、買い物環境に不満はありませんでした。 |
駅前に交番があり、巡回もよくされている印象。夜の帰り道も明るく、女性でも安心感があります。二子玉川までの散歩コースは緑に囲まれ非常に気持ち良い環境。 |
管理人はごみの出し方等もよく管理されています。 |
仕様についてはごくスタンダードな作りですが、壁の音漏れが気になりすぎることはなかったです。（時々あり） |
スーパーオオゼキができてからはとても便利になりました。パン屋さんも充実。 |
個人病院は沢山あります。警官の巡回も多い。二子玉川公園まで徒歩１０分なので、子育て環境は良い方だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/16 00:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上野毛駅に対する口コミ】主要駅の二子玉川駅が隣であり、利便性が良い。 改札を出るとすぐにバス停がある。 コンビニや病院が多くある為、生活に困ることがない。 |
駅前にコンビニが多数ある。 皮膚科や歯医者などさまざまな病院が近くにある為、利便性が良い。定期的に地域の住民が掃除を行なっており、常に綺麗な状態をキープしている。 街灯も多くある為、夜でも明るい。 |
少し離れたところに何件かパン屋さんがある。 |
改札を出てすぐに交番がある為、安心して生活することができる。 |
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| ニックネーム | ゆーやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/23 12:51 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上野毛駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアなど生活に必要なものが揃っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上野毛駅に対する口コミ】東急大井町線の上野毛まで徒歩2分とかなり便利な立地が魅力です。駅近くにスーパーや銀行などがあり便利です。 |
閑静な住宅地でとても住み心地が良いです。昔ながらの街並みではありますが、すぐ近くに二子玉川や自由が丘があり環境も抜群です。 |
タイル張りの外観でとても上品な印象があります。オートロックでセキュリティもしっかりしています。宅配ボックスもあり便利です。 |
１Ｋですが、バルコニーもあり風通しもとても良いのが魅力です。敢えて |
駅まで徒歩2分で、駅近くにオオゼキというスーパーや飲食店などがあり便利です。 |
徒歩圏内にスーパーやコンビニや昔ながらの飲食店などがあり、とても便利です。治安も良く安心して暮らすことが出来ます。幼稚園や中学校も近くにあります。 |
売却査定
2,061万円
284.0万円/坪
2,188万円
301.5万円/坪
賃料査定
8.0万円
11,050円/坪
8.8万円
12,213円/坪
表面利回り
4.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2013年7月 | 5階 | 1 K | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 22.41㎡ | 2.77㎡ | 1,935万円 | ＠285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 23.45 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 21.84 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 23.45 | 1K | 北東 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 23.45 | 1K | 北東 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 21.84 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
上野毛アンクレー
上野毛徒歩8分 |
ルピナス上野毛
上野毛徒歩4分 |
クレール上野毛
上野毛徒歩2分 |
上野毛日伸マンション
上野毛徒歩6分 |
東急ドエルアルス上野毛アネックス
上野毛徒歩7分 |
上野毛シティハウスサウステラス
上野毛徒歩6分 |
上野毛マンション
上野毛徒歩2分 |
上野毛マープル松原
二子玉川徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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