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新船橋駅より徒歩で3分
東海神駅より徒歩で9分
船橋駅より徒歩で16分
『新船橋駅』 東武野田線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
千葉県船橋市海神3丁目26番8号 周辺地図はこちら
2007年5月
166戸
地上13階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
三井不動産レジデンシャル
三井住友建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南
所有権
第一種住居地域
海神小学校
海神中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンモール船橋」約150m ●「海神3丁目公園」約70m ●「船橋総合病院」約650m ●「船橋市保健福祉センター」約690m ●「船橋温泉湯楽の里」約850m ●「サンランド船橋ゴルフ練習場」約750m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 新船橋駅ランキング |
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位 (1,140物件中) | 位 (60物件中) | |
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※パークホームズ船橋海神の丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Atsushiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/02/11 01:00 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新船橋駅に対する口コミ】船橋から乗り換えで私鉄に乗る必要はあるものの、わずか一駅。その駅から徒歩3分という好立地。大型のイオン直結というアドバンデージは絶大。通常の通勤ルートで何でもそろってしまう便利さ。 |
船橋駅から向かっていくと高台になっていて、気持ちよく見晴らしの良い立地。少し行けば大きな行田公園もあるし、プラウド船橋隣接のさくら公園も子供を遊ばせるにはちょうどよい。 |
エントランスはリゾートマンションを思わせるおしゃれな作り。セキュリティや宅配BOXの利便性も問題なし。 |
部屋の各設備は高級感とまではいかないものの十分な品質。特段古さも感じさせない。 |
かなり大型のイオンが徒歩三分というのは買い物の利便性が絶大。自家用車も不要と思わせる。 |
子供を遊ばせる公園は大小含めそこそこあり、それなりに楽しめる。 船橋駅も近いこともあり病院には困らない。大きな船橋総合病院も近い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/15 10:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新船橋駅に対する口コミ】姉が住んでいるのでよく行く駅です。駅前に大きなイオンモールがあり、買い物に困りません。飲食店も多く休日のランチはこちらで済みます。 郵便局が入っているところも便利です。 歩道も整備されており、見通しが良いので車の通りがあっても比較的安全かと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新船橋駅に対する口コミ】改札の向かいにはミニストップ、また出口を出るとすぐにイオンがあります。電車は船橋方面は混みますが、一駅だけの乗車なので我慢できます。逆方向の柏方面は座れます。乗り換えは、少し歩きますが東洋高速鉄道の東海神駅があります。また、再開発が進み駅前にはマンション、スーパー、病院ができ、利便性が格段に上がっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,658万円
163.5万円/坪
3,885万円
173.6万円/坪
賃料査定
14.6万円
6,542円/坪
16.1万円
7,231円/坪
表面利回り
4.90%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
3 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | |||||
7 | 2017年11月 | 1階 | 南 | |||||
8 | 2017年9月 | 1階 | 南 | |||||
9 | 2017年6月 | 1階 | 南 | |||||
10 | 2017年5月 | 1階 | 2SLDK | |||||
11 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
13 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
14 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2016年1月 | 10階 | 4LDK | |||||
19 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2013年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2012年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2012年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2012年3月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
27 | 2012年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2012年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2012年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2010年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2010年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2010年5月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
33 | 2009年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2009年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2009年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2009年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2009年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 75.9㎡ | 22.87㎡ | 3,502万円 | @152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 9階 | 76.7 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年6月 | 9階 | 76.7 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年3月 | 9階 | 76.6 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年3月 | 9階 | 76.7 | 3LDK | 東 | ||||||
2019年11月 | 9階 | 76.6 | 3SLDK | 東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンド船橋
海神徒歩6分 |
Kカーサ
海神徒歩5分 |
日神パレステージ船橋海神
東海神徒歩7分 |
コスモ船橋海神
新船橋徒歩8分 |
シティプラザ船橋
海神徒歩11分 |
ライオンズマンション船橋海神
新船橋徒歩10分 |
新船橋ハイツ
船橋徒歩16分 |
海神マンション
海神徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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