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池袋駅より徒歩で3分
要町駅より徒歩で11分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区池袋2丁目39番12号 周辺地図はこちら
2006年12月
60戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
白石建築
日神不動産
アイ・エイチ・エス・アーキテクツ
日神管財
東
所有権
商業地域
池袋小学校
西池袋中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(480物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※デュオステージ池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/05 05:43 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】最寄駅はJR池袋駅で、徒歩7分くらいです。東武百貨店やマルイをはじめ、商業施設が豊富です。飲食店も多く、特に飲み屋などが多いので、夜は楽しく過ごせるでしょう。 |
近所にコンビニがたくさんあります。郵便局もあります。 |
外観はシックなデザインで綺麗です。エントランスはよく清掃されています。 |
室内設備は悪くないです。古いものや欠陥品はありませんでした。 |
ファミリーマート、セブンイレブンなどコンビニが多いので便利です。駅の方まで出れば、マルイや東武もあるので買い物にも便利です。近所のうなぎ屋「かぶと」は有名店です。 |
すぐ近くに池袋二丁目医院があり、繁華街とは反対側なので利用しやすいです。徒歩10分以内に池袋小学校があります。 |
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| ニックネーム | しゃむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/19 01:29 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅に近く、買い物や交通の便が大変良い |
池袋駅の近くであり、利便性が高い。大抵のモノは徒歩圏内で揃う。 |
見た目は周囲のマンションと比べ新しく、管理人が清掃もしているためきれいだとおもう。オートロック・宅配ボックス・駐輪場完備で不便はない。 |
分譲賃貸ということもあり、設備はふつうの賃貸と比べ立派だとおもう。 |
池袋駅近くなので。徒歩圏内で何でも揃うと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/11 00:28 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】いろんな線があり、乗り換えでどこでも行ける気がして便利だと思います。 分かりやすく、西武と東武と分かれていて使いやすいです。お店などもプチプラなお店なども多く見受けられます |
地下も標識が多いので、どこに何線があるなどはとてもわかりやすいと思う東口は穏やかなイメージの人をよく見かけます |
しっかりとしたカフェがあるイメージです。 |
学校などは利便性の良さからいろんな所へ通えると思います。 |
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| ニックネーム | ともさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 22:30 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部はゴミが外に散らかっており、正直言って汚すぎる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 22:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】東口に西武デパート、西口に東武デパートがあります。西口にLUMINEもあり、買い物には不便しません。また、歩いて少しのところにサンシャインシティがあり、水族館やプラネタリウムもあります。オタクの人たちにも良いお店がたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ななさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/12 14:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】駅が近いので、徒歩圏内で何でも揃って便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | えーさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/06 04:17 |
3.0
2.0
3.0
3.0
3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】分譲物件あなので、つくりはしっかりしている。 |
駅ちか、繁華街が近い。なんでも徒歩圏内でそろいます。 池袋の特徴ですが、少し歩くと住宅街ですし、神社も近くにあったりと、何気にいい場所だと感じています。 |
オートロックあります。エントランスはきれい |
使いやすい。調理場所は必要十分 つくりもしっかりしていて、使いやすかった。 |
近くにスーパーが多い、安い。なんでも徒歩圏内でそろいます。 |
駅近なので通勤に便利。スーパーが近いのもいいです。 |
売却査定
3,560万円
406.0万円/坪
3,781万円
431.1万円/坪
賃料査定
11.1万円
12,728円/坪
12.3万円
14,067円/坪
表面利回り
3.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 12階 | 1DK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 12階 | 1DK | 東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 11階 | 1DK | 東 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 11階 | 1DK | 東 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 11階 | 1DK | 東 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 11階 | 1DK | 東 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 13階 | 1DK | 東 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 8階 | 1DK | 東 | ||||
| 15 | 2013年10月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 17 | 2012年9月 | 8階 | 1DK | 東 | ||||
| 18 | 2012年9月 | 14階 | 1DK | 東 | ||||
| 19 | 2012年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 20 | 2012年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2012年2月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 22 | 2012年1月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 23 | 2011年12月 | 15階 | 1LDK | 東 | ||||
| 24 | 2011年12月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 25 | 2011年12月 | 15階 | 1LDK | 東 | ||||
| 26 | 2011年11月 | 15階 | 1LDK | 東 | ||||
| 27 | 2011年11月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 28 | 2011年9月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 29 | 2011年7月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 30 | 2010年11月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 31 | 2010年10月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 32 | 2010年9月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 33 | 2009年11月 | 12階 | 1DK | 東 | ||||
| 34 | 2009年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 35 | 2009年5月 | 15階 | 1LDK | 東 | ||||
| 36 | 2009年2月 | 12階 | 1DK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 32.52㎡ | 3.56㎡ | 2,953万円 | ＠303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 40.78 | 1LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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12階 | 30.41 | 1DK | 東 |
| 2024年2月 | |
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13階 | 30.41 | 2K | 東 |
| 2024年1月 | |
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|
6階 | 30.41 | 1DK | 東 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 30.41 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
|
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
坂下グリーンハイツ
要町徒歩9分 |
ルネサンスコート池袋
池袋徒歩5分 |
エル・トップワン
北池袋徒歩13分 |
アークシティ池袋
池袋徒歩3分 |
ハーモニーレジデンス池袋
北池袋徒歩8分 |
シティコーポ池袋
池袋徒歩7分 |
アクサス池袋
池袋徒歩4分 |
プレールドゥーク池袋
池袋徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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