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京急蒲田駅より徒歩で3分
蒲田駅より徒歩で11分
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
東京都大田区南蒲田1丁目22番1号 周辺地図はこちら
2006年8月
43戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
オリエンタル建設
陽光都市開発
サン建築設計、グローバン企画
東急コミュニティー
日勤
東北東
所有権
近隣商業地域
南蒲小学校
東蒲中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 京急蒲田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(211物件中)
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※グリフィン南蒲田アクトシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/09 00:00 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急蒲田駅に対する口コミ】JR京浜東北線蒲田駅と京急急行線京急蒲田駅、糀谷駅3駅が利用可能な上、羽田空港、都心までのアクセスも良く、各駅までは徒歩10分以内。大通り沿いなので深夜でも安心して歩けた。区役所、税務署、図書館などの公共施設や、郵便局、病院、スーパー、商店街も徒歩圏内に充実しており、不便を感じることはない。 |
幹線道路から少し入ったところで閑静なエリア。市役所、図書館、公園などが近隣に充実している。 |
外観は重厚感がありしっかりしている。共用施設は宅配ボックス、駐輪場、駐車場、エレベーター1基、内廊下と外廊下がある。清掃は常に行き届いており、ゴミの日は清掃員の方が整理して出してくれるので、24時間ゴミを出すことができた。監視カメラ、緊急時の管理会社との連携もきちんと取れていたと感じる。玄関はオートロック、各部屋はWロックで安心感と高級感があった。 |
2006年に入居した際には新築だったので、全ての室内設備は新しく綺麗だった。その後も、修理点検はきちんと行われていたので不便はなかった。天井は十分な高さがあり、窮屈感は感じない。壁もしっかりとした厚さがあり静かだった。日照時間は、階数によると思う。 |
スーパー（マルエツ、ライフ）やコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなど）、各種飲食店、駅ビルなどまでは全て徒歩圏内（約10分）。 |
病院、各種クリニックは徒歩圏内にあり、緊急時も対応してくれる夜間救急病院も徒歩圏内にあったので安心だった。公園は小さいがいくつもあった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 11:53 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急蒲田駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が充実していて食事する場所には困らない。駅ビルの中にもGUやスーパー、花屋や飲食店がある。人通りや車通りが遅い時間まであるため、暗くて怖いという感じはしない。大通りも駅までに歩道橋があるため信号待ちをしなくて済む。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/30 09:49 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅に近くて便利です。駅に行くのに陸橋を渡るので、信号待ちがないです。コンビニも近くに数店あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/18 18:47 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急蒲田駅に対する口コミ】京浜急行線京急蒲田駅とJR京浜東北線蒲田駅が徒歩圏内にあり2路線使うことができ、羽田空港、東京方面および横浜方面へのアクセスが良い。 |
大通りから一本入った道路にあり、周辺は住宅街のため街並みはよく静か。 |
エントランスにはオートロックが設置されており、日中は清掃員および管理人がいる。定期的な清掃がなされており清潔感が保たれている。また、エントランスはオートロックで安心、監視カメラはエントランス、エレベーター（１台）、各階に設置されている。宅配BOX、駐車場、駐輪場が完備されている。 |
単身者用には珍しく風呂と洗面台、洗濯機置き場がまとまっており便利。戸境の壁は厚く防音性に優れている。 |
日常の買い物ができるスーパーが数件徒歩圏内にあり不便はない。最寄り駅にある駅ナカショッピングセンター、商店街、飲食店など買い物や食事ができるスポットは充実している。 |
公立小学校、中学校は徒歩圏内にある。各種クリニックの他夜間対応の診療所も徒歩圏内にある。 |
売却査定
1,993万円
286.6万円/坪
2,116万円
304.3万円/坪
賃料査定
7.5万円
10,836円/坪
8.3万円
11,976円/坪
表面利回り
4.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 2階 | 1K | |||||
| 6 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2013年3月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 8 | 2013年1月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 9 | 2012年10月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 10 | 2012年2月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 11 | 2011年7月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 21.1㎡ | 2.64㎡ | 1,841万円 | ＠288万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 20.33 | 1K | 南西 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 20.52 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 22.27 | 1K | |
| 2023年9月 | |
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5階 | 20.77 | 1K | 南西 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 22.27 | 1K | |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランイーグル南蒲田
糀谷徒歩2分 |
ヴェトロ南蒲田
京急蒲田徒歩5分 |
石川ハイム
糀谷徒歩8分 |
ライオンズマンション蒲田
京急蒲田徒歩1分 |
ライオンズガーデン蒲田
京急蒲田徒歩7分 |
ハピネス南蒲田パート１
京急蒲田徒歩8分 |
グランイーグル南蒲田３
糀谷徒歩4分 |
シンシア蒲田ステーションプラザ
京急蒲田徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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