エクセレントシティさいたま新都心

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物件概要

  • 駅

    北与野駅より徒歩で15分
    与野本町駅より徒歩で17分
    さいたま新都心駅より徒歩で20分

  • 路線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目6番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年10月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    与野八幡小学校

  • 中学校区

    与野西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントシティさいたま新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントシティさいたま新都心」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある北与野駅。駅前に、スーパーの与野フードやドラッグストアがあるため、仕事帰りの買い物は便利。 また、深夜の時間帯でも治安は良好である。

徒歩2分の場所にイオンモールがあるため、日常の買い物環境には恵まれている。

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。

南南東向きの住戸であり、ベランダ側正面には戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、キッチンには食器洗い乾燥機がついている。

徒歩2分の場所にイオンモールがあり、食材や日用品、家電製品、衣類などを購入することができて便利。物価は低い。

赤十字病院と小児医療センターは、車で5分の場所にあるため医療面は安心である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 17:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】開放感があり、とても綺麗な駅です。駅からショッピングモール、埼玉スタジアムが近く、何となく屋根があるので殆ど濡れずに移動出来ます。冬はブルーにライトアップするので綺麗です。ショッピングモールの中に映画館もあるのでデートも出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 10:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナまで徒歩3分。駅からすぐのところに大きなショッピングモールがあり、服や雑貨や家電などのお店や、レストランやカフェなどが大変充実している。コロナ禍前には、駅の広場で各地の名物を食べることができるイベントや、クリスマスマーケットなどが開催されることもあった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】電車の本数の多さは魅力的です。それは土日であっても言えることであるので、曜日問わず非常に便利な交通環境があるというのはメリットです。それだけではなく、駅前のお店環境もかなり良いし、街灯が多いので夜でも明るい道を歩けるというのもメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,708万円

    194.6万円/坪

    ～

    4,999万円

    206.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    7,209円/坪

    ～

    19.2万円

    7,968円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントシティさいたま新都心の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 2階 3LDK 南
2 2023年5月 2階 3LDK 南
3 2023年4月 2階 3LDK 南
4 2023年3月 2階 3LDK 南
5 2023年3月 2階 3LDK 南
6 2022年11月 3階 3LDK 南東
7 2022年10月 2階 3LDK 南
8 2022年10月 3階 3LDK 南
9 2022年10月 2階 3LDK 南
10 2022年10月 3階 3LDK 南東
11 2022年10月 2階 3LDK 南
12 2022年9月 3階 3SLDK 南
13 2022年9月 2階 3LDK 南
14 2022年9月 3階 3LDK 南
15 2022年7月 2階 3LDK 南
16 2022年7月 3階 3LDK 南
17 2022年6月 2階 2LDK 南
18 2022年4月 3階 3LDK 南
19 2022年2月 3階 3LDK 南
20 2021年10月 5階 3LDK 南
21 2021年6月 2階 2LDK 南
22 2021年4月 2階 2LDK 南
23 2019年11月 6階 3LDK 南
24 2019年8月 6階 3LDK 南東
25 2019年8月 6階 3LDK 南東
26 2019年6月 6階 3LDK 南東
27 2018年7月 5階 3LDK
28 2018年1月 5階 3LDK
29 2017年9月 4階 4LDK 西
30 2017年7月 4階 4LDK
31 2017年4月 4階 4LDK 西
32 2017年1月 4階 4LDK 西南西
33 2016年12月 4階 4LDK 西南西
34 2014年7月 5階 4LDK 南南東
35 2012年12月 3階 2LDK 南南東
36 2012年3月 1階 3LDK 南南東
37 2012年2月 1階 3LDK 南南東
38 2011年11月 1階 3LDK 南南東
平均 3階 75.66㎡ 12.81㎡ 4,274万円 ＠186万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントシティさいたま新都心の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセレントシティさいたま新都心の売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区本町西の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセレントシティさいたま新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年8月 4階 76.02 4LDK 南
2018年8月 2階 60.94 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントシティさいたま新都心の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセレントシティさいたま新都心の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区本町西の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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