ランドステージ高津多摩川

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物件概要

  • 駅

    久地駅より徒歩で18分
    二子新地駅より徒歩で23分
    高津駅より徒歩で24分
    溝の口駅よりバスで10分
    二子玉川駅よりバスで16分

  • 路線

    『久地駅』　JR南武線　
    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区宇奈根721番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    第一建設工業

  • 新築時売主

    青山地所

  • 設計事務所

    アトリエティープラス

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    久地小学校

  • 中学校区

    西高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩9分　●最寄りバス停より徒歩9分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ランドステージ高津多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ランドステージ高津多摩川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/04/27 10:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久地駅に対する口コミ】駅の周辺には駐輪場もあり、食事ができる店舗やコンビニ、スーパーもあり、帰宅時の買い物などができて便利です。

マルイやノクティ、スーパーマーケット、病院など生活に必要な施設はすべて揃っており生活は便利です。

外観は落ち着いたデザインで、共用部のエントランスなども素敵なデザインです。

日当たりは良く、天井高もそこそこあります。室内設備は必要最低限ですが、収納は各部屋にあり、生活に必要なものは揃っています。

近隣にスーパーやコンビニもあり、車を使えば飲食店なども近くにたくさんあります。

学校、保育園、病院が近くにあり、充実しています。幼稚園は近くはないが、園バスがマンション前まで迎えに来ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyuriさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/20 22:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスは高級感がある、築浅なので共用部分も綺麗でした

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあおきさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/25 16:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久地駅に対する口コミ】最寄り駅は久地駅だが、基本的に溝の口駅まで行って買い物をする。

駅からの距離は少しあるが、比較的静かで落ち着いた雰囲気で生活できる。

綺麗に修繕されているため、共用部分がとても綺麗。 オートロックで、管理人もいるため安心できる。

隣の部屋の音などは全く聞こえない。 建物のつくりはしっかりしているように感じる。

スーパーは近くのまいばすけっとを使っていた。 基本的には溝の口駅まで買い物に行く。

特に治安が悪いなどの話は聞いたことが無い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム林　和宏さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/29 13:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通の便が比較的良くコンビニも途中なあって便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久地駅に対する口コミ】二子新地駅は、東急大井町線と田園都市線の2路線が使えるのが強みの駅です。その為、渋谷や大井町方面へのアクセスが良好です。隣駅の二子玉川駅まで行けば、大型商業施設が複数あるので買い物も満足できます。また、二子新地駅周辺にも、まいばすけっとが2店舗あるので、食料品などの購入が気軽にできます。多摩川をはじめとする自然も多く、自然環境にも恵まれた地域にある駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,882万円

    171.2万円/坪

    ～

    4,122万円

    181.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    7,176円/坪

    ～

    17.9万円

    7,931円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ランドステージ高津多摩川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK 北
2 2023年11月 5階 2LDK 南
3 2022年11月 5階 3LDK 南西
4 2022年11月 1階 3LDK 南
5 2022年10月 1階 3LDK 南
6 2022年5月 1階 3LDK 南西
7 2022年5月 1階 3LDK 南西
8 2022年2月 7階 3LDK 南
9 2022年1月 7階 3LDK 南
10 2022年1月 5階 3LDK 南西
11 2021年12月 7階 3LDK 南
12 2021年9月 7階 3LDK 南
13 2021年6月 3階 2SLDK 北東
14 2021年6月 2階 3LDK 南東
15 2021年4月 7階 3LDK 南
16 2021年4月 2階 3LDK 南東
17 2021年3月 6階 3LDK 南西
18 2021年2月 2階 3LDK 南東
19 2020年12月 3階 2SLDK 北東
20 2020年12月 3階 2SLDK 南東
21 2020年12月 1階 2SLDK 南
22 2020年12月 2階 3LDK 南東
23 2020年10月 3階 2SLDK 南東
24 2020年10月 3階 2SLDK 北東
25 2020年9月 3階 2SLDK 北東
26 2020年9月 3階 2SLDK 南東
27 2020年9月 5階 3LDK 南
28 2020年8月 1階 3LDK 南東
29 2020年7月 3階 2SLDK 南東
30 2020年7月 3階 2SLDK 北東
31 2020年6月 2階 3LDK 南東
32 2020年6月 1階 2SLDK 南
33 2020年6月 5階 3LDK 南
34 2020年4月 1階 2SLDK 南
35 2020年3月 1階 2SLDK 南
36 2020年3月 1階 2SLDK 南
37 2020年3月 5階 2LDK 南
38 2019年9月 1階 2SLDK 南
39 2018年12月 4階 3LDK 南東
40 2018年7月 7階 3LDK 南
41 2018年7月 4階 3LDK
42 2018年5月 1階 3LDK 南
43 2018年4月 4階 3LDK 南東
44 2018年3月 4階 3LDK
45 2017年10月 4階 3LDK
46 2017年9月 1階 3LDK 南東
47 2017年7月 1階 3LDK 南東
48 2016年2月 2階 3LDK 南西
49 2015年5月 6階 3LDK 南西
50 2015年1月 6階 3LDK 南
51 2014年10月 7階 3LDK 南
52 2014年9月 7階 3LDK 南
53 2014年9月 6階 3LDK 南
54 2014年9月 7階 3LDK 南
55 2014年7月 7階 3LDK 南
56 2014年4月 6階 3LDK 南
57 2013年8月 6階 3LDK 南南西
58 2013年5月 2階 3LDK 東南東
59 2012年2月 7階 3LDK 南南西
60 2011年10月 7階 3LDK 南南西
61 2011年5月 5階 3LDK 南南西
62 2011年4月 7階 3LDK 東南東
63 2011年3月 7階 3LDK 東南東
64 2011年2月 6階 3LDK 南南西
65 2010年11月 7階 3LDK 東南東
66 2010年10月 7階 3LDK 南南西
67 2010年2月 6階 3LDK 南南西
68 2009年9月 6階 3LDK 南南西
平均 4階 74.26㎡ 13.72㎡ 3,183万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ランドステージ高津多摩川の過去の販売相場

赤線 ＝ ランドステージ高津多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区宇奈根の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ランドステージ高津多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 70.81 3LDK 南西
2023年6月 7階 71.11 3LDK 南
2023年5月 7階 70.59 3LDK 南
2023年5月 3階 73.2 3LDK 南
2023年4月 3階 73.2 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ランドステージ高津多摩川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ランドステージ高津多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区宇奈根の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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