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渋谷駅より徒歩で5分
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区渋谷3丁目6番4号 周辺地図はこちら
2008年2月
126戸
地上17階建 地下2階
RC(鉄筋コンクリート)
安藤建設
サンシティ、金王町住宅マンション建替
安藤建設
日鉄コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
渋谷区立神南小学校
渋谷区立松濤中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「成城石井東急東横店」約420m ●「区立氷川の杜公園」約620m ●「日赤医療センター」約1240m ●「渋谷ヒカリエ」約240m ●「渋谷区民センター」約240m ●「渋谷警察署」約150m
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
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位 (1,581物件中) | 位 (488物件中) | |
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※プライア渋谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/09 00:54 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅を出てから5分です。JRや地下鉄銀座線・半蔵門線や東急電鉄などがすぐ近くですので便利です。 |
渋谷駅の近くですのでお店は沢山あります。また、近くに応神天皇(第15代天皇)を八幡大神として全国の八幡社に祀られていまして都会の中でほっとできる場所がすぐ裏にあります。 |
とにかく共用部分は綺麗です。管理会社が大手の製鉄会社の新日鉄の関連会社ですので、メンテナンスは充分です。いつも快適です。 |
中の使用は重厚感があります。建設会社は中堅の安藤建設でマンションの実績も多いので安心です。 |
まあお店には何ひとつ不自由はないです。私も友達がコロナ前はよく来てくれていまいましたが都会過ぎて驚いていました。 |
渋谷駅周辺はただ今大規模な再開発をしているので、今後は大雨の場合も大丈夫です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/03 04:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】やはり駅近ですばらしいです。立地は良いです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/26 07:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
渋谷各線徒歩5分以内と非常に立地がいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | トオルさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/20 12:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
渋谷駅まで歩いてすぐ。渋谷ストリームやスクランブルスクエアが、駅に行くまでの間にあり。どちらにも有名な飲食店が沢山あって、食べに行くのが楽しかった! |
ニックネーム | てんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/01 11:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】とにかく立地がいいです。築15年ですが、修繕が入っているので古さを感じることはあまりないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/08 22:05 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】電車本数が多いとかいはすごくいいなと思いました住みやすい安心してくらせるまちがいちばん |
救急病院の数 びょういんがおおいとたすかる駅周辺の綺麗さは凄くきになりましたまたとおってみたい |
美味しいバエルお店がとかいなのであるのがよい |
保育園数がおおいとこそだてしやすい環境ができてよい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているので多種の交通機関を選ぶことができ何処に行くにしても便利です。大型のショッピング施設や店も多く、ジャンルも凄く揃っているので自分にあった物が購入できるのも便利で生活がしやすいと感じました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/03 01:00 |
4.0
2.0
5.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】駅も近くにあり、徒歩で向えるので非常に便利。 |
スーパーが近く、コンビニもあるので便利に利用できる。 |
見た目はホワイトカラーをベースに、非常にかっこいい見た目をしている。 |
設備も非常に充実しており、便利に活用できる。 |
飲食店が近くにたくさんあり、便利に活用できる。 |
マンション内のコミュニケーションはほぼありません。 |
ニックネーム | きちきちきちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2016/01/02 00:15 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
綺麗で騒音も感じた事はなかった。特に問題なかった。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,647万円
668.0万円/坪
4,934万円
709.3万円/坪
賃料査定
12.4万円
17,890円/坪
13.7万円
19,773円/坪
表面利回り
3.28%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 16階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
4 | 2024年3月 | 16階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
6 | 2024年1月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
7 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
8 | 2023年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2023年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
11 | 2023年10月 | 12階 | 1LDK | |||||
12 | 2023年10月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
13 | 2023年6月 | 17階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2023年5月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
15 | 2023年4月 | 16階 | 1K | 北 | ||||
16 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
17 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2021年10月 | 14階 | 1DK | 北 | ||||
19 | 2021年4月 | 14階 | 1DK | 北 | ||||
20 | 2021年2月 | 14階 | 1DK | 北 | ||||
21 | 2020年9月 | 16階 | 1LDK | 南 | ||||
22 | 2020年8月 | 14階 | 1DK | 北 | ||||
23 | 2020年7月 | 17階 | 1LDK | 北 | ||||
24 | 2020年6月 | 14階 | 1DK | 北 | ||||
25 | 2020年3月 | 17階 | 2LDK | 北 | ||||
26 | 2020年2月 | 16階 | 1LDK | 南 | ||||
27 | 2019年9月 | 17階 | 1LDK | 北 | ||||
28 | 2019年7月 | 17階 | 1DK | 北 | ||||
29 | 2019年1月 | 17階 | 1DK | 北 | ||||
30 | 2018年11月 | 17階 | 1DK | 北 | ||||
31 | 2018年8月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
32 | 2018年7月 | 13階 | 1LDK | |||||
33 | 2018年5月 | 17階 | 1DK | 北 | ||||
34 | 2018年2月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
35 | 2018年1月 | 12階 | 1K | |||||
36 | 2017年12月 | 12階 | 1K | |||||
37 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
38 | 2017年12月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
39 | 2017年11月 | 4階 | 1R | |||||
40 | 2016年7月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
41 | 2016年4月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
42 | 2015年11月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
43 | 2015年11月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
44 | 2015年10月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
45 | 2015年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
46 | 2014年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
47 | 2014年2月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
平均 | 11階 | 34.78㎡ | 8.86㎡ | 6,205万円 | @590万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2階 | 25.38 | 1K | |||||||
2024年3月 | 3階 | 25.38 | 1K | 北 | ||||||
2024年1月 | 12階 | 36.75 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 14階 | 36.75 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 12階 | 31.96 | ワンルーム | 北 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メインステージ青山
表参道徒歩7分 |
パシフィック青山
渋谷徒歩7分 |
ヴィラファースト渋谷
渋谷徒歩6分 |
青山アジアマンション
渋谷徒歩7分 |
クレマージュ南青山
表参道徒歩7分 |
VORT渋谷
渋谷徒歩3分 |
スタープラザ青山
渋谷徒歩4分 |
ファミール表参道ベルファース
表参道徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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