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物件概要

  • 駅

    白井駅より徒歩で2分

  • 路線

    『白井駅』　北総鉄道　

  • 住所

    千葉県白井市笹塚2丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年8月

  • 総戸数

    544戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    双日、双日都市開発、京急不動産、第一交通産業、明豊エンタープライズ、新日本建物、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    南山小学校

  • 中学校区

    南山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「スーパートウズ」約30m ●ゲストルーム

    棟構成
    1　フロントウイング、ブライトウイング
    2　ガーデンウイング

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プリスタレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プリスタレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームshizuyakuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/21 14:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白井駅に対する口コミ】朝7:35に部屋を出て白井駅7:42発のあえて各駅停車に乗ります。いつも同じ車両に乗っていると東松戸で降りる人が4，5名いるのでその方を覚えて、前に立ち、東松戸から日本橋まで座って行けます。 また、北総線は真っ直ぐな線路なので少々の雨や風でも止まりません。

白井駅周辺および線路沿いには桜がたくさん植えてあり、春の新学期シーズンの桜はいつも見ごたえがあります。また学校までは遊歩道が至る所にあり、とても安心です。近くにトウズ、マルエツ、ホーマック、カワチ薬品、聖仁会病院、白井市役所、白井図書館、ベルク、福太郎、マツモトキヨシ、ダイソー、などすべて徒歩圏内です。わざわざ遠くのスーパーに行く必要はありません。

毎週管理会社の関係者が共用部を掃除してくれており、清潔です。駐車場は1,000～2,000円/月　程度で駅前にしては破格の安さはうれしい。駅前の他のマンションはそこそこ取っています。またゲストルームがあり、遠方から友人が泊まる場合、予約しておけば一泊2千円程度で泊めることができる。

南向きでとても明るい。24時間換気でカビが発生しにくい。また耐熱処理が施されており、最上階でも夏場の熱は遮断されている。、

エントランスから徒歩1分のトウズに良く買い物に行くが、外食する場合は西白井の王将、鎌ヶ谷のスシロー、ビックボーイ、千葉ニュータウンのイオンなどにいずれも車で10~20分で行くことができる。

南山中学校、小学校は並んでおり、徒歩20分ぐらい。安全に登校できる。 病院は大きな病院が徒歩圏内に２つあり、駅周辺には内科や歯科が数か所ある。マンション内にはキッズルームがあり、小さいお子さんで賑わっている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりんねさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/06 01:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白井駅に対する口コミ】駅が信号を挟んで目の前にあるのでとても便利だと思う。

近くに小さな公園がいくつかあるのでファミリーにも良い。

生活感のあるエントランス。セキュリティがしっかりしている

綺麗で統一感のある部屋になっている。人を家に呼びやすい。

1階に売店がある。目の前にスーパーマーケットもある。

近くに病院がいくつかある。動物病院もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたかさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 22:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

千葉ニュータウンエリアの閑静な地域で駅から近い。共有部も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 09:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白井駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはビアードパパ、ケーズデンキ、千葉銀行、ポワリエ、ファミリーマートなどがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhonyoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/01 20:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白井駅に対する口コミ】駅は綺麗ですし、電車も比較的すいています（身動き取れなくなるほどの混雑はない）。 都心まで距離があるのですが、１時間かからず通勤できます。 駅の周りにスーパーや郵便局、ホームセンターが揃っており、便利です。

駅から近いが、北総線の線路が谷のような堤防の下に設置されているので、電車の騒音がありません。 駅前は明るい雰囲気の道に整備されており、マンションロビーの明かりが見えるので、 深夜でも怖さを感じません。 利便性と静かな環境を併せ持ったこの立地は最高です。 さえぎるものがない南向きなのでリビングの日当たりもいいです。 立地はこのマンションの最大の売りだと思います。

管理がしっかりしていて、清掃が行き届いているマンションです。管理費分の満足があります。 特にゴミ集積所をいつも整頓してくださっているので、安心して利用できます。

面白味のない田の字型の間取りですが、使いやすいです。 都内のマンションと比べて収納や浴室等、すべてにゆとりがあります。 家具やインテリアを狭いことを理由に諦める必要がないです。 日当たりが良くて広いベランダは使い道が広がります。 ペアガラスではありませんが、結露は一度もありません。

駅から5分以内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、ケーズデンキ、郵便局、銀行があり、とても便利な環境です。最近ジムもできました。 また、マンションの近くにすごく美味しいケーキ屋さんがあるので、スイーツ好きな人には嬉しいと思います。

病院、市役所、図書館、保健センターが徒歩5分圏に揃っています。 とても安心で便利な環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsayuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/22 16:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白井駅に対する口コミ】駅北側は店が少ない。その分駅前から静か。スーパー、銀行、病院、ホームセンター等、日常のものは一通り揃う。

静かで暮らしやすい。駅から近いが電車の音は全く聞こえない。スカイツリーと富士山が重なって見える。

毎日清掃されている。入り口には監視カメラが常設されているので、セキュリティは確保されている。宅配BOX、自走式駐車場100%、駐輪場(3台分)100%確保はありがたい。特に屋根付き駐車場は大変助かっている。エレベータは少ないと思うが、混雑しないのが不思議。

高級マンション仕様でないが、最低限の設備、バリアフリーは確保されている。100m2以上の部屋が多い。

日常のものはほぼ徒歩で買い物可能。車があればなお良い。

公立の保育園に０才からは通わすことができた。意外と高学歴・高収入な方が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしゅーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/20 22:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南向きは陽当たりが非常によく、とても気持ちよく暮らせます。駅からも近く、暮らしやすいです。駐車場代は私が住んでいたころは月700円とほぼ無料のような感じでした。

デメリット（1項目）

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ニックネームどら8さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/12 18:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白井駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。アクセスもフラットでストレスが少ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/01/12 11:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白井駅に対する口コミ】駅から徒歩2分でマンション玄関につく。通勤、通学にはとても便利で安心である。 都内へも乗り換え無しにいけるし、乗り換えも少なくて住む場合が多い

・斜め向かいにスーパー ・徒歩数分の圏内に郵便局本局、コンビニATM、スーパー、銀行 ・遊歩道が完備されており幼稚園や小学校、中学校、高校も通学に安心 ・これだけ便利なのにとても静かで過ごしやすくこれほどの生活環境の良いマンションはなかなかない

スッキリしたデザインで、大規模修繕など費用が大きくかかるデザインではない

天井高は階によるが、特に高くはなく普通である。 天気のよい日は冬でも暖房が要らないくらい日当たりがよい。

徒歩圏内に2つのスーパーがあり、たいへん便利

遊歩道が完備されており、通園、通学に便利で安心

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,281万円

    126.2万円/坪

    ～

    3,484万円

    134.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    4,621円/坪

    ～

    13.2万円

    5,107円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プリスタレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南
2 2024年3月 5階 4LDK 南
3 2024年3月 11階 3LDK 南
4 2024年3月 5階 4LDK 南
5 2024年2月 12階 3LDK 南西
6 2023年12月 12階 3LDK 南西
7 2023年10月 8階 3SLDK 南
8 2023年10月 8階 3SLDK 南
9 2023年9月 5階 4LDK 南
10 2023年9月 8階 3SLDK 南
11 2023年9月 8階 3LDK 南
12 2023年8月 8階 3SLDK 南
13 2023年7月 11階 3LDK 南
14 2023年6月 8階 3SLDK 南
15 2023年4月 15階 3LDK 南
16 2023年3月 12階 3LDK 南
17 2023年3月 8階 3LDK 南
18 2022年12月 8階 3SLDK 南
19 2022年10月 6階 4LDK
20 2022年7月 1階 4LDK 南
21 2022年5月 12階 3LDK 南
22 2022年4月 9階 3LDK 南西
23 2022年3月 12階 3LDK 南
24 2022年2月 12階 3LDK 南
25 2022年2月 12階 3LDK 南
26 2021年9月 1階 3LDK 南
27 2021年8月 9階 3LDK 南
28 2021年5月 5階 3LDK 南
29 2021年3月 5階 3LDK 南
30 2021年2月 8階 3LDK 南西
31 2020年10月 6階 3LDK 南西
32 2020年9月 8階 3LDK 南西
33 2020年4月 15階 3LDK 南西
34 2019年9月 14階 3LDK 南
35 2019年5月 15階 3LDK 南
36 2019年3月 15階 3LDK 南
37 2018年10月 14階 4LDK 南
38 2018年8月 5階 3LDK
39 2018年7月 13階 3LDK
40 2018年6月 14階 4LDK 南
41 2018年4月 13階 3LDK
42 2018年2月 14階 4LDK 南
43 2017年12月 11階 3LDK 南
44 2017年10月 11階 3LDK 南
45 2017年4月 4階 3LDK 南西
46 2017年1月 4階 3LDK 南西
47 2016年10月 4階 3LDK 南西
48 2016年8月 9階 3LDK 南
49 2016年5月 15階 3LDK 南
50 2016年4月 4階 2LDK 南
51 2016年3月 11階 3LDK 南
52 2016年3月 6階 4LDK 南
53 2016年2月 15階 3SLDK 南
54 2016年2月 11階 3LDK 南
55 2016年2月 4階 4LDK 南
56 2016年2月 4階 4LDK 南
57 2016年1月 4階 2LDK 南
58 2016年1月 11階 3SLDK 南
59 2016年1月 1階 4LDK 南西
60 2016年1月 11階 3SLDK 南西
61 2015年12月 12階 3LDK 南
62 2015年11月 11階 3LDK 南
63 2015年11月 1階 4LDK 南西
64 2015年11月 1階 4LDK 南
65 2015年11月 13階 3SLDK 南西
66 2015年10月 6階 4LDK 南
67 2015年10月 3階 4LDK 南
68 2015年9月 6階 2LDK 南西
69 2015年9月 3階 4LDK 南
70 2015年9月 4階 4LDK 南
71 2015年9月 3階 4LDK 南
72 2015年8月 6階 2LDK 南西
73 2015年8月 15階 3SLDK 南
74 2015年8月 4階 4LDK 南
75 2015年7月 6階 2LDK 南西
76 2015年7月 11階 3SLDK 南西
77 2015年7月 13階 3LDK 南
78 2015年6月 12階 3LDK 南
79 2015年6月 13階 3SLDK 南西
80 2015年5月 1階 4LDK 南
81 2015年4月 13階 3LDK 南
82 2015年4月 1階 4LDK 南西
83 2015年4月 14階 3LDK 南
84 2015年3月 2階 3LDK 南
85 2015年3月 6階 2LDK 南西
86 2015年2月 4階 4LDK 南
87 2015年2月 2階 3LDK 南
88 2015年2月 11階 3SLDK 南西
89 2015年1月 10階 3LDK 南西
90 2015年1月 2階 3LDK 南
91 2015年1月 13階 3LDK 南
92 2015年1月 11階 3SLDK 南西
93 2014年11月 2階 3LDK 南
94 2014年11月 10階 3LDK 南西
95 2014年10月 8階 4LDK 南
96 2014年10月 6階 2LDK 南西
97 2014年9月 4階 4LDK 南
98 2014年9月 2階 4SLDK 南
99 2014年9月 4階 4LDK 南
100 2014年8月 8階 4LDK 南
101 2014年4月 11階 3LDK 南
102 2014年3月 8階 4LDK 南
103 2014年3月 11階 3LDK 南
104 2014年3月 10階 3LDK 南西
105 2014年2月 8階 4LDK 南
106 2014年2月 9階 3LDK
107 2013年12月 3階 4SLDK 南
108 2013年11月 11階 4SLDK 南
109 2013年10月 3階 4SLDK 南
110 2013年10月 2階 4SLDK 南
111 2013年7月 11階 4SLDK 南
112 2013年7月 11階 4SLDK 南
113 2013年7月 3階 3SLDK 南
114 2013年6月 3階 4SLDK 南
115 2013年6月 11階 4SLDK 南
116 2013年6月 2階 4SLDK 南
117 2013年6月 2階 4SLDK 南
平均 8階 92.98㎡ 16.57㎡ 2,595万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全117件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プリスタレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ プリスタレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 白井市笹塚の売買相場 青線 ＝ 白井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プリスタレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 10階 91.29 4LDK 南
2021年2月 2階 91.29 4LDK 南
2019年4月 9階 110.23 4LDK
2017年7月 8階 85.65 3LDK 南
2016年6月 11階 85.65 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プリスタレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ プリスタレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 白井市笹塚の賃料相場 青線 ＝ 白井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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