ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    岩槻駅より徒歩で5分

  • 路線

    『岩槻駅』　東武野田線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目1番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年11月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上17階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 新築時売主

    ヒューマンランド

  • 設計事務所

    アルク設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西原小学校

  • 中学校区

    西原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「フェスタスクエア」約200m ●「ワッツ岩槻」約560m ●「岩槻西町郵便局」約200m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/01/06 09:18

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩槻駅に対する口コミ】岩槻駅が改修されて改札口が出来れば、実際の徒歩分数が５～８分ほど短縮されるため、実現すれば評価は５になりうる。

駅から近い割には低層の住宅街が多く、高層階に行けば行くほど眺望が良い。方角によっては大宮公園の森やさいたま新都心の夜景が望める。

エレベーターが階層別なっていて、混雑することはあまり無い。共用広場も、法定設備とはいえちゃんとしている。

住宅設備はおおむね使いやすいものが選ばれていて、住んでいてストレスは感じない。もともとがシンプルでスタイリッシュな内装。

再開発中の土地のせいか、新しい商業施設や飲食店などが次々に出来ている。駅改札口が新設されればさらに増えると思う。

小学校などが近く、図書館や区役所の公共施設も至近となったので、行政サービスを受けるうえでは便利だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/06 16:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩槻駅に対する口コミ】大宮駅まで快速なら10分くらいで着きます。駅自体新しくきれいです。物価や家賃はさいたま市内で一番安いのでコストパフォーマンスは高いと思います。

コンビニやATMなどが駅周辺にあるので通勤通学途中に用を足せて便利です。歓楽街等がないため比較的に静かで治安も良いと思います。

駅周辺には飲食店がほとんどないのでコンビニでお弁当等を買います。

学校や幼稚園等は多くあり子育て環境は良好だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 11:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩槻駅に対する口コミ】数年前改装されました。 エスカレーター、エレベーターがつけられ、線路反対側の場所へ行きやすくなったのがとても良かった。 綺麗になって改札口を出ると岩槻を紹介する案内どころがある。 以前は雨や風の強い時は吹き抜けになったところでしか待てなかったが今は階段登ってすぐの所は室内のようになっており、冬などでも寒さ凌ぎができて良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩槻駅に対する口コミ】駅事態が大きくきれいな建物になっています。駅前はロータリーになっているのでゴチャゴチャしていません。居酒屋や商業店などもいくつかあるので友人と飲みに行ったり待ち合わせするのにも便利な所です。駅前交番あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいえ３ｆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2013/01/06 11:38

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩槻駅に対する口コミ】仕事場から近い。 朝の時間に余裕が持てる。 最寄り駅がそんなに混雑していないため、 便利。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,448万円

    154.1万円/坪

    ～

    3,661万円

    163.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    6,390円/坪

    ～

    15.8万円

    7,063円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南東
2 2024年2月 8階 3LDK 南
3 2023年9月 8階 3LDK 南
4 2023年9月 17階 3LDK 南
5 2023年2月 10階 3LDK 南西
6 2022年4月 14階 3LDK 南東
7 2021年9月 14階 2LDK 南西
8 2021年2月 11階 3SLDK 南西
9 2021年2月 3階 4LDK 南西
10 2020年12月 3階 4LDK 南西
11 2020年11月 4階 4LDK 南西
12 2020年10月 13階 3LDK 南東
13 2020年10月 4階 4LDK 南西
14 2020年8月 11階 3LDK 南西
15 2020年6月 17階 3LDK 南東
16 2020年3月 4階 4LDK 南西
17 2020年2月 4階 4LDK 南西
18 2019年12月 4階 4LDK 南西
19 2019年12月 4階 4LDK 南西
20 2019年6月 16階 南西
21 2019年2月 16階 南西
22 2018年10月 12階 2LDK 南西
23 2018年4月 12階 2LDK 南西
24 2018年2月 16階 3LDK 南西
25 2017年11月 16階 3SLDK
26 2017年7月 12階 3LDK
27 2016年7月 13階 3LDK 南西
28 2016年4月 8階 3LDK
29 2016年4月 4階 3LDK 南西
30 2015年11月 12階 3LDK 南西
31 2015年9月 12階 3LDK 南西
32 2015年9月 12階 3LDK 南西
33 2015年6月 7階 3LDK 南西
34 2015年1月 12階 3SLDK 南西
35 2014年12月 12階 4LDK 南西
36 2014年12月 17階 4LDK 南西
37 2014年11月 4階 3LDK 南西
38 2014年7月 4階 3LDK 南西
39 2014年3月 15階 4LDK 南西
40 2013年12月 15階 4LDK 南西
41 2013年6月 8階 3LDK
42 2013年6月 17階 2LDK 南西
43 2013年3月 4階 3LDK 南西
44 2013年1月 4階 3LDK 南西
45 2012年9月 3階 3LDK 南西
46 2012年6月 3階 3LDK 南西
47 2010年10月 12階 2LDK 南西
48 2009年12月 6階 4LDK 南西
49 2009年12月 4階 3LDK 南西
50 2009年11月 14階 3LDK 南西
51 2009年10月 4階 3LDK 南西
52 2009年6月 6階 4LDK 南西
平均 9階 81.16㎡ 20.29㎡ 3,176万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの売買相場 緑線 ＝ さいたま市岩槻区西町の売買相場 青線 ＝ さいたま市岩槻区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年2月 9階 75.59 3LDK 南西
2020年11月 16階 71.35 3LDK
2020年3月 9階 75.59 3LDK 南
2020年2月 16階 71.35 3LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市岩槻区西町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市岩槻区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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