ヴェルディーク熊谷

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物件概要

  • 駅

    熊谷駅より徒歩で10分

  • 路線

    『熊谷駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　秩父鉄道　

  • 住所

    埼玉県熊谷市宮町2丁目41番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年6月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    インターコン

  • 設計事務所

    木嶋隆建築設計事務所

  • 管理会社

    ドゥーワンズベスト

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    熊谷市立熊谷西小学校

  • 中学校区

    熊谷市立富士見中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルディーク熊谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルディーク熊谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】駅付近には徒歩圏内に、AZ、ティアラ21、ニットーモールがあり、衣食住に必要なものはほぼ揃えることができる。上記の３施設は連絡通路もあるため行き来しやすい。電車の混雑状況については、上り方面は先頭に並んでいれば座れる。途中の鴻巣駅から朝のラッシュ時は満員状態となる。下り方面は終日空いており座ることができる。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/30 11:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】熊谷ドームやラグビー場が近く、うちわ祭りなどで利用できる。家賃も安い。駅周りでも低賃金で借りれます。

近くにショッピングモールがたくさんある！治安はいいです。 交番もあるし問題ないです。

飲食店多い！マクドナルドも近くにあり大手チェーンもたくさん！

車通りが裏道はそんなに多くなくて、安心してお散歩できる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 01:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】改札を出てすぐに商業施設が並んでおり、飲食のほか衣類や日用品など買い物や暇つぶしには事欠かない。 県内では主要駅だが、前駅で車両連結されることが多く通勤ラッシュの時間帯などを除けば基本座ることができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】埼玉県の北部の中心なので、新幹線が止まります。朝も一つ前の籠原発の電車に乗ればラッシュ時間帯でも座れます。駅周辺も栄えていて駅ビル、スーパー、飲食店もあり仕事帰りの買い物や、休日の買い物にも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,019万円

    99.7万円/坪

    ～

    2,144万円

    105.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    5,440円/坪

    ～

    12.1万円

    6,012円/坪

  • 表面利回り

    6.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルディーク熊谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 7階 3LDK 南
2 2022年6月 7階 3LDK 南東
3 2022年4月 7階 3LDK 南西
4 2021年12月 7階 3LDK 南
5 2021年3月 5階 2LDK 南西
6 2021年3月 5階 2LDK 南西
7 2020年6月 4階 3LDK 南
8 2020年4月 4階 3LDK 南
9 2018年10月 6階 3LDK 南
10 2016年9月 1階 3LDK 南
11 2016年6月 1階 3LDK 南西
12 2014年4月 3階 3LDK 南
13 2011年7月 10階 3LDK 南南西
平均 5階 83.01㎡ 13.48㎡ 2,044万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルディーク熊谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルディーク熊谷の売買相場 緑線 ＝ 熊谷市宮町の売買相場 青線 ＝ 熊谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルディーク熊谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 8階 78.48 3LDK 南
2023年9月 8階 68.66 3LDK 南
2022年11月 9階 78.48 2LDK 南
2022年2月 10階 68.66 3LDK 南
2021年11月 5階 68.66 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルディーク熊谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルディーク熊谷の賃料相場 緑線 ＝ 熊谷市宮町の賃料相場 青線 ＝ 熊谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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