サンクレイドル勝田駅前ウインフォート

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物件概要

  • 駅

    勝田駅より徒歩で2分

  • 路線

    『勝田駅』　JR常磐線　ひたちなか海浜鉄道湊線　

  • 住所

    茨城県ひたちなか市勝田本町1番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    アーネストワン

  • 設計事務所

    三悦建築設計事務所

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    ひたちなか市立堀口小学校

  • 中学校区

    ひたちなか市立勝田第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクレイドル勝田駅前ウインフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクレイドル勝田駅前ウインフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/21 23:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝田駅に対する口コミ】北にも南にも行ける常磐線が開通していて主要な地域に気軽に行ける。西側には高速バスなどの乗場もあり、電車、バスともに利用しやすい。駅近くに大きな商業施設はないが、移動の利便性が高いので住みやすい。少し移動すれば用を足せる距離にいろいろなものがある。

駅東側にはコンビニ、カフェなどがあり待ち時間も有効に使える。駅前に交番があり、何かあった時は安心できる。

サザコーヒーなどのカフェやバー、居酒屋、カラオケが近くにあり充実している。

近くに小規模の公園が転々とあり、夏場は草刈りなど手入れが行き届いている。駅にはエレベーターエスカレーターがあり、バリアフリーになっている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム星の姫さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/09/09 03:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝田駅に対する口コミ】スーパーや飲食店も多く、JRと私鉄沿線があるので便利

幼稚園や病院も近くにあり子育て世代には性格しやすい

オートロックで防犯カメラもついているし、宅配ボックスも完備している

システムキッチンで対面式なのと夏夜とか窓開けていても静かなのですごしやすい

目の前にコンビニがありあるいて10分位の圏内にスーパーが ３件ある

マンション住民のコミュニティもあり近くに公園が３つもあり 夏には勝田祭り、子供会の夏祭りもある。 あと毎月表通りで祭りがある

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 12:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝田駅に対する口コミ】駅の中に小さいながらあるパン屋のパンが美味しい。 市の中心的な駅なので、駅から出るバス等の本数は付近の駅と比較して多い。　 駅の近くには居酒屋が多く、お酒を飲んで自分で車を運転できない時はタクシーや運転代行より安く済む為、その点は重宝する。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 18:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝田駅に対する口コミ】綺麗で使いやすい！点字もついていて障害者にも優しい。トイレも綺麗でとても使いやすいです！！あと駅そとにNEWDAYSがあって買い物しやすいです！！個人的には駅外にある、パン屋やさんもお気に入りです。あんパンが美味しいです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝田駅に対する口コミ】スーパーマーケットやコンビニ、ドンキ、飲み屋街など歩いて行ける距離にあるます。 市役所、銀行など生活に必要な施設がそろっています。 都内まで特急で約1時間30分です。 勝田駅は特急停車駅なので乗り換えは必要ありません。 通勤ラッシュ、帰宅ラッシュの時間以外を避ければ余裕で座れます。 駐輪場もたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝田駅に対する口コミ】市の中心部を通っているメイン道路の突き当たりにあります。近くに商店街があり、消防署や警察署、銀行や郵便局など生活に必要な施設まで一通り揃っているのが便利です。 人通りが多いので、夜も比較的活気があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝田駅に対する口コミ】大型ショッピングモールや海浜公園などの最寄り駅となる。駅前には商店街やスーパー、ファミレスや居酒屋などが多く、商業圏としても優れている。住宅街も徒歩圏内にあるのも、大きなメリットとなる。坂道は少なく、駅前道路は広いので今後の発展にも期待あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝田駅に対する口コミ】駅構内にパン屋、ケーキ屋、KIOSKがあり、ちょっとした買い物ができる。 東口は広いロータリーになっており、宿泊施設や飲食店がたくさんある。 勝田駅に電車庫があるため、勝田止まりの電車が多数あり、帰りが遅くなっても勝田までは行ってくれることも多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうーママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/12/03 12:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝田駅に対する口コミ】玄関開けたら下に駅のホームがあります。 居酒屋が近い。

目の前にミニストップ。 駅の中にもコンビニあり。 駅の反対側にもローソン。

駐車場は各世帯1台。空きがあると抽選でもう1台停められます。 ペット可。 平日は管理人常駐。

室内はバリアフリー。 床は普通に生活する分には上の足音は気にならない。

スーパー、ドン・キホーテは徒歩10分程度。 ファッションクルーズは車で20分程度。 とても分かり難い場所にあるが、シフォンケーキのお店が近くにあり、ちょっとした手土産が必要な時にすぐ買える。

小児科、内科がある伊藤医院が徒歩3～4分。 総合病院も徒歩圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,929万円

    88.7万円/坪

    ～

    2,049万円

    94.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,673円/坪

    ～

    13.6万円

    6,270円/坪

  • 表面利回り

    7.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクレイドル勝田駅前ウインフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 5階 3LDK 南西
2 2020年6月 5階 3LDK 東
3 2017年4月 3階 3LDK 西
平均 4階 69.22㎡ 12.26㎡ 1,786万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全3件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクレイドル勝田駅前ウインフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ サンクレイドル勝田駅前ウインフォートの売買相場 緑線 ＝ ひたちなか市勝田本町の売買相場 青線 ＝ ひたちなか市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクレイドル勝田駅前ウインフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 67.22 3LDK 西
2023年8月 4階 70.27 3LDK 南西
2022年11月 4階 70.27 3LDK 南西
2022年9月 5階 81.32 4LDK 南西
2022年9月 5階 81.32 4LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクレイドル勝田駅前ウインフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクレイドル勝田駅前ウインフォートの賃料相場 緑線 ＝ ひたちなか市勝田本町の賃料相場 青線 ＝ ひたちなか市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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