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木更津駅より徒歩で19分
木更津駅よりバスで5分
『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線
千葉県木更津市太田2丁目15番11号 周辺地図はこちら
2006年11月
65戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
小川建設
メビウスブレイン
環境企画小野寺設計
東急コミュニティー
東
所有権
準住居地域
木更津市立清見台小学校
木更津市立太田中学校
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩4分
| マンション偏差値 | 木更津市ランキング | 木更津駅ランキング |
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  位
(17物件中)
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 位
(19物件中)
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※メビウスブレイン木更津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 02:35 |
4.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】都心部までのアクセスはやや便利。通勤時間帯は多少混雑するが、座れないことはほとんどない。電車にトラブルがあった場合も、都心行きの高速バスが近くにあるため対応可能。アウトレットやコストコなど大型商業施設もあり、全体的には住みやすい。物価もほどほどの印象。 |
コンビニ・牛丼屋・居酒屋・病院などはある。最近は駅前にも居酒屋が増えてきた印象。治安は保たれている印象。駅前ロータリーの一角に交番があることも影響していると思う。 |
飲食店の数自体は少ないものの、吉野家や博多劇場などがある。仕事帰りに立ち寄りやすい店がある点は良い。 |
幼稚園・保育園・学校は十分あると思う。駅前にも中学校が1つあり、下校時間帯はヒヤヒヤしながら運転している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 11:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】•内房線の中では比較的大きな駅で、構内も広い。 •バスを使えば羽田空港、東京駅まで一本で行くことが出来る。 •駅前のロータリーも広く車、バスもスムーズに通行している。 •駅からバスでイオンモールやアウトレットに行く事が出来る。 •通勤、通学時間や土日も人が多くなく落ち着いている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 01:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】高速バスが止まるので東京駅まで料金も電車とさほど変わらない値段かつ1時間程度で着く。 また、電車と違うのでずっと座ってられるし楽。寝過ごす心配もない。 駅自体は小さいがロータリーがそこそこ大きいので送り迎えには便利そう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】最大のメリットは駅から都内や空港、横浜、川崎等の主要都市へのアクアラインを通る高速バスが多く、どこへでもすぐに出れるアクセスの良さです。 電車は通勤時間帯を除けばガラガラで、まず座れます。駅周辺は飲食店も多く、昼はランチ、夜は居酒屋等、友人と集まるには退屈しないでしょう。また、歩道は整備されており、坂道もありませんのでお年寄りでも困らないでしょう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】木更津駅の最大のメリットは、朝の通勤時間帯であってもほぼ確実に座れることです。東京駅までは直通の快速で８０分ほどです。決して近い距離ではありませんが、座ることができるので有効に時間を使うことができます。東京方面へは高速バスも利用でき、東京駅までは６０分ほどです。電車が不通の際の代替手段としても使えますし、所要時間が電車より短いので高速バスで通勤している人もいます。 駅周辺は歩道も広く、都心部に比べればかなり人は少ないので歩きやすいです。周囲は平坦で坂がないので、歩き、また自転車でのアクセスも容易です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】アクア木更津の中にはドトール、カラオケレインボーなどがあり学生が放課後に集まりやすくなっている。 その他にも駅の周辺には飲食店が多くクレープ屋もある。 駅は学生が多くいるので賑やか。 夜も比較的人が多いので安心して歩ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,136万円
117.7万円/坪
2,268万円
125.0万円/坪
賃料査定
10.9万円
6,009円/坪
12.0万円
6,642円/坪
表面利回り
6.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.08㎡ | 12.26㎡ | 1,945万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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2階 | 65.9 | 3LDK | 東 |
| 2021年12月 | |
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2階 | 65.9 | 3LDK | 東 |
| 2021年12月 | |
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2階 | 65.9 | 3LDK | 東 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 65.9 | 3LDK | 東 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 65.9 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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