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石神井公園駅より徒歩で2分
『石神井公園駅』 西武池袋線
東京都練馬区石神井町4丁目6番3号 周辺地図はこちら
2007年2月
24戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
木原建設
ダイナシティ
柏設計
日本ハウズイング
巡回
南南東
所有権
近隣商業地域
光和小学校
三原台中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 石神井公園駅ランキング |
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  位
(1,659物件中)
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 位
(188物件中)
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※ダイナシティ石神井公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/09 22:42 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石神井公園駅に対する口コミ】・急行で池袋・新宿・渋谷へ一本で行ける。 ・そこそこ綺麗で清潔感もあり利用しやすい。 ・駐輪場が沢山あるので自転車があると便利。 ・吉祥寺や荻窪方面へはバスも走っている。地価は上がっているが、都心にも出やすいし住みやすいと思う。子育て世帯にはオススメ。 |
・周辺にスーパーが沢山あるので、通勤帰りの買い物には便利 ・飲食店、カラオケ、居酒屋もそこそこあり、派手過ぎず地味すぎず丁度良い。 ・主婦向けかも。練馬区自体治安はかなり良い方ではあるが、石神井公園駅周辺も良い。駅も綺麗だし家族連れと年寄りが多いのでそんなに変な人がいない印象。若者は隣の大泉学園の方が多い。 |
ひと通りのレストラン、ファーストフードチェーン店や居酒屋、ラーメン屋など揃っている。 スーパーもあるのでリーズナブルに済ませられる。 夜遅めだとスーパーの半額商品がいっぱい。 |
公園が多い。道が広く、子育て世帯が多い。練馬区もそこそこ子育てに力を入れている。 |
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| ニックネーム | よし７７７さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/19 12:13 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石神井公園駅に対する口コミ】石神井公園駅まで徒歩２分。池袋まで急行で１０分。吉祥寺までバスで４～５０分、自転車で３０分であった。練馬インターが近く、車で出かけやすい。 |
石神井公園が徒歩１０分。交番も近く、パトロールも多い。 |
オートロックで非接触キーを持っていないとEVにも乗れない。２４時間監視カメラ付きで防犯性が高い。 共用廊下は内廊下でタイルカーペット敷で掃除も管理運用されており、モダンできれい。２０２３年１２月に竣工後初の大規模改修工事（外壁、防水、LED照明、共用部内装工事）完了予定。 |
２４時間換気システムとエアコンが常備。インターネット回線はシーファイブで運用。TV回線はケーブルテレビでBSも視聴可能。 |
スーパーはライフ、サミット、イトーヨーカドー、ピアレス等、豊富で困らない。 |
区立光和小学校まで徒歩３分。学童保育（１Fが明光）や保育園でも困らない。 |
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| ニックネーム | ぬさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/05 17:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石神井公園駅に対する口コミ】駅からもとても近く、利便性はバッチリです。建物の内装も築16年とは思えない綺麗さがあると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石神井公園駅に対する口コミ】周辺に高校大学が無いので学生で溢れているということがありませんし落ち着いた駅です。タクシーはあまり捕まらずに苦労しますがバスが充実しています。スーパー、喫茶店、居酒屋、ファミレスなど大抵のお店は揃っています。急行、準急行、東横線、副都心線など便が良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,712万円
289.3万円/坪
2,880万円
307.2万円/坪
賃料査定
9.3万円
9,992円/坪
10.3万円
11,044円/坪
表面利回り
4.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 4階 | 1LDK | 南南東 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 36.96㎡ | 5.8㎡ | 3,110万円 | ＠277万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 26.85 | ワンルーム | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 39.66 | 1LDK | 北 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 32.84 | 1DK | 北 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 31.77 | 1DK | 南 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 35.37 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
センチュリー石神井
石神井公園徒歩8分 |
サンパーク石神井
石神井公園徒歩10分 |
日興ロイヤルパレス石神井公園
石神井公園徒歩5分 |
セザール第三石神井公園
石神井公園徒歩9分 |
グレアーブル石神井公園
石神井公園徒歩4分 |
石神井ＳＫコーポ
石神井公園徒歩3分 |
石神井公園ピアレス・ザ・タワー
石神井公園徒歩1分 |
グランドメゾン石神井公園パークフロント
石神井公園徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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