ユニハイム十三野中

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物件概要

  • 駅

    十三駅より徒歩で9分

  • 路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区野中南2丁目3番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    153戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    ユニチカエステート

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立野中小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ユニハイム十三野中の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニハイム十三野中」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/12 15:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】阪急十三駅は、宝塚線、神戸線、京都線があり便利です。梅田までも急行で一駅です。働く人には便利な場所です。駅前にも、ファーストフード店もあり、飲み屋さんはたくさんあります。

野中南公園をまっすぐ行った場所にあります。野中南公園の横には交番もあり、車の通りも多い大きな道路に面しているのが良い。

オートロックがあるので、安心です。１階にはトイレもあります。下にも小さな公園があります。

追い炊き機能もあり、対面キッチンが良い感じです。部屋の間取りも入り口に二部屋あり、良いです。

自転車があれば、オアシス、万代、玉出にもいける距離です。ローソンも裏側から出るとすぐにあり便利です。

小学校の近くに、評判の小児科があります。先生も優しく、子供も気に入っていました。また地域でのお祭りなどもたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 18:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】神戸線、京都線、宝塚線と3つの路線があり、ここに住んでいれば大抵の場所に一本で行くことができいいなと思います。駅の中にはコンビニやパン屋さん、蓬莱など揃っていて便利です。コンビニは朝はよく利用しますが、レジが多いので人が多い割にスムーズで、考えられているなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】十三駅は、北側と南側ではガラリと雰囲気が変わります。南側は、大阪を代表する歓楽街がとても広い地区で広がっていて、居酒屋、ガ‐ルズバ-、諸々の風俗の店等が軽く１００件以上あります。かたや北側は、閑静な住宅地が広がっていて、住んでみると本当に楽しいです。また十三駅はハブ駅でもあるので、ここから京都、宝塚、神戸という風に、軽いﾌｯﾄﾜ-ｸで出かけることが出来るのです。これは、本当にワクワクするものです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,344万円

    125.1万円/坪

    ～

    2,489万円

    132.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    5,321円/坪

    ～

    11.0万円

    5,881円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニハイム十三野中の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年3月 14階 3LDK 南
3 2024年2月 7階 3LDK 南
4 2023年12月 9階 3LDK 南
5 2023年12月 2階 3LDK 南
6 2023年9月 11階 2LDK 南
7 2023年7月 2階 3LDK 南
8 2023年6月 2階 2LDK 南
9 2023年6月 9階 3LDK 南
10 2023年6月 2階 3LDK 南
11 2023年3月 11階 2LDK 南
12 2023年1月 11階 2LDK 南
13 2023年1月 11階 2SLDK 南
14 2022年12月 9階 2LDK 南
15 2022年11月 11階 2SLDK 南
16 2022年9月 11階 2LDK 南
17 2022年9月 11階 2LDK 南
18 2022年9月 11階 2LDK 南
19 2022年8月 9階 2LDK 南
20 2022年8月 11階 2SLDK 南
21 2022年7月 11階 2LDK 南
22 2022年5月 11階 2SLDK 南
23 2022年4月 11階 2LDK 南
24 2021年11月 14階 2SLDK 南
25 2019年12月 15階 2LDK 南西
26 2019年11月 5階 3LDK 南
27 2019年11月 4階 2LDK 南
28 2019年11月 5階 3LDK 南
29 2019年10月 15階 2LDK 南西
30 2019年8月 8階 3LDK 南
31 2019年7月 5階 3LDK 南
32 2019年6月 4階 3LDK 南
33 2019年6月 15階 2LDK 南
34 2019年6月 6階 3LDK 南
35 2019年5月 4階 2LDK 南
36 2019年4月 4階 3LDK 南
37 2019年4月 5階 3LDK 南
38 2019年4月 8階 3LDK 南
39 2019年3月 4階 3LDK 南
40 2019年2月 8階 3LDK 南
41 2017年7月 6階 3LDK
42 2017年4月 11階 2SLDK
43 2017年3月 13階 3LDK 南
44 2017年1月 11階 3LDK 南
45 2016年9月 13階 3LDK 南
46 2016年7月 11階 3LDK 南
47 2016年6月 13階 3LDK 南
48 2016年6月 13階 2SLDK 南
49 2016年4月 4階 3LDK 南
50 2016年3月 9階 2LDK 南
51 2015年11月 9階 2SLDK 南
52 2015年9月 9階 2SLDK 南
53 2015年9月 9階 3LDK 南
54 2015年9月 9階 3LDK 南
55 2015年8月 15階 2LDK 南
56 2015年7月 9階 2SLDK 南
57 2014年9月 10階 3LDK 南
58 2014年9月 7階 3LDK 東
59 2014年9月 7階 3LDK 南
60 2014年9月 8階 3LDK 南
61 2014年9月 9階 3LDK 南
62 2014年5月 8階 3LDK 南
63 2014年4月 7階 3LDK 東
64 2014年4月 8階 3LDK 南
65 2014年3月 8階 3LDK 南
66 2014年2月 7階 3LDK 東
67 2014年2月 10階 3LDK 南
68 2013年12月 10階 3LDK 南
69 2013年8月 7階 3LDK 南
70 2013年6月 7階 3LDK 南
平均 8階 64.6㎡ 10.68㎡ 2,133万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニハイム十三野中の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニハイム十三野中の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区野中南の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニハイム十三野中の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 61.6 2LDK 南
2022年11月 11階 61.6 2LDK
2022年8月 13階 64.96 3LDK 南
2020年10月 10階 61.6 2LDK 南
2019年10月 13階 64.96 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニハイム十三野中の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニハイム十三野中の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区野中南の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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