購入をお考えの皆様
「グラントゥルース弥生の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グラントゥルース弥生の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
根津駅より徒歩で2分
東大前駅より徒歩で9分
上野駅より徒歩で15分
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
東京都文京区弥生2丁目15番10号 周辺地図はこちら
2007年5月
33戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤栄建設
アクティリンク
テイエス
アクティリライアンス
南東
所有権
第二種住居地域
文京区立根津小学校
文京区立第八中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 根津駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,340物件中)
|
 位
(117物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グラントゥルース弥生の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | sy4460さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/02 00:27 |
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【根津駅に対する口コミ】築年数は耐震制度強化後なので問題なく、徒歩圏内で駅、スーパー、もあり治安も良い。 |
文京区なので、学生も多く見られ、そのため治安が良い。 |
オートロック、扉も頑丈に出来ているので比較的安心である。 |
単身の身としては我慢できない程の制限はない。 |
近くに大きなスーパーがあるため、そこでほとんどが解決出来る。 |
近くに保育園や小学校などもあり。治安はとても良い。 |
|
|
| ニックネーム | akiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/20 13:38 |
2.0
1.0
1.0
3.0
2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【根津駅に対する口コミ】駅まで5分です。超絶近いです。とても便利です。 |
文京区なので大変治安がいいです、子供もよく見かけます |
清潔感がある外観です。管理人さんが毎週掃除をしてくれます、。 |
設備は比較的綺麗ですが、最新型ではないです。ちょい古いかも |
大型のスーパーがあります、この一軒だのみです。他はないですね。 |
小学校が近くにあって、子供をよく見かけます。元気いっぱいです。 |
|
|
| ニックネーム | AKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 18:18 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
根津駅から東京大学へ向かう坂を登ったところにあり、目の前が東京大学のため緑が豊かで静かです。高級住宅街の一角にあり、治安は良く、街並みも綺麗です。駅前に3階建てのスーパーもあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 03:34 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【根津駅に対する口コミ】各路線が乗り入れており、乗り換えもそう離れておらず、便利だと思われます。駅の外に出ると観光名所が沢山あり、近年では整備され、綺麗になった箇所も多く感じます。それに伴い明るく治安も良くなった様に思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,630万円
356.0万円/坪
4,917万円
378.1万円/坪
賃料査定
17.2万円
13,277円/坪
19.0万円
14,675円/坪
表面利回り
4.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2017年4月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 38.44㎡ | 10.86㎡ | 4,202万円 | ＠361万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 19.98 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 20.45 | 1K | 南東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 20.45 | 1K | 南東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 19.98 | 1K | 南東 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 20.45 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オープンレジデンシア本郷弥生
根津徒歩6分 |
東亜弥生マンション
東大前徒歩5分 |
リムテラス文京弥生
根津徒歩4分 |
セントヒルズ本郷弥生
根津徒歩4分 |
プリメール弥生
根津徒歩4分 |
秀和弥生町レジデンス
根津徒歩6分 |
第２東亜弥生マンション
東大前徒歩5分 |
スカイコート本郷東大前
本郷三丁目徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。