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京成成田駅より徒歩で27分
公津の杜駅より徒歩で32分
成田駅よりバスで5分
成田郵便局前バス停より徒歩で1分
『京成成田駅』 JR成田線 京成本線
『公津の杜駅』 京成本線
『成田駅』 JR成田線 京成本線
千葉県成田市加良部6丁目4番2号 周辺地図はこちら
2006年11月
116戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
井上工業
アーネストワン
望設計
伏見管理サービス
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
加良部小学校
西中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「マルエツ」約200m ●「向谷津街区公園」約150m ●「成田郵便局」約100m ●「成田市図書館」約600m ●「成田市保健福祉館」約720m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 成田市ランキング | 京成成田駅ランキング |
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位 (99物件中) | 位 (104物件中) | |
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※サンクレイドル成田コモディナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/18 12:32 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成成田駅に対する口コミ】最寄り駅(JR・京成成田駅)周辺はマクドナルド・サイゼリヤ・居酒屋等の飲食店が多く存在しています。 JR線・京成線とも上り方面の始発駅に近く、朝の通勤時間帯であっても座席に座れることが多いです。 |
近くには郵便局や図書館、大型商業施設、コンビニなどがあり、日常生活に必要な施設は概ね揃っています。 |
築13年と比較的新しく、監視カメラ・共用エントランスのオートロック・宅配BOXなどの設備は一通り備わっています。 また昼間は管理人さんが常駐し、共用部分の清掃などを定期的に行ってくれています。 敷地内の段差は少なく設計されており、お年寄りの方も生活しやすい作りとなっています。 |
全戸南向きになっており、またリビング側の窓が大きいため、リビングの日当たりは良好です。 ディスポーザーや食器洗い機なども備えられており、室内設備は充実していると言えます。 |
徒歩圏内にスーパーが2件・大型薬局が1件入っており、日常の買い物を簡単に済ませることができます。 |
近くに消防署・総合病院があるため、緊急時の対応をスムーズに行うことができます。 マンション内での交流はあまり行われておらず、個々の独立性が保たれています。 |
ニックネーム | オオスカさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/04 16:04 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
エントランスには管理人が常駐していてカメラ付きオートロックでした。専用駐車場はシャッターゲート付きで平置き、屋根付き平置き、機械式の3種類ありました。機械式を選ぶと平置きの半分の料金設定です。潜っていくタイプの機械式で、1番下を選べば盗難防止効果がかなりありそうでした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 17:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成成田駅に対する口コミ】駅前にはローソン・ファミリーマート・セブンイレブンと、大手コンビニ3社が揃っており、買い物には困らない。また、駅構内にはJR直営のニューデイズもある。電車に乗るときに早く来てしまった時も、空調完備の待合室もある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | punkusさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/23 09:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパー、郵便局、病院など徒歩圏内でとても便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成成田駅に対する口コミ】駅周辺の歩道は良く整備されており、また大型商業施設やコンビニが近くにあることから、仕事帰り等に買い物をしやすい環境が整っています。上り方面の始発駅の近くにあるため、朝の通勤ラッシュの時間を除き電車の席を確保しやすいこともメリットです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,163万円
105.2万円/坪
2,297万円
111.7万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,080円/坪
13.8万円
6,719円/坪
表面利回り
7.08%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2022年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2022年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2019年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年8月 | 9階 | 4LDK | |||||
24 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
25 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
38 | 2014年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
39 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
43 | 2013年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2012年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2012年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2012年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
47 | 2012年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2012年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2012年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
50 | 2012年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
51 | 2011年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
52 | 2011年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
53 | 2010年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2009年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2009年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2009年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 75.1㎡ | 20.48㎡ | 2,355万円 | @103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年8月 | 10階 | 68.2 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 9階 | 85.47 | 4LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 6階 | 70.05 | 2LDK | 南 | ||||||
2016年4月 | 6階 | 82 | 4LDK | |||||||
2016年2月 | 10階 | 68.2 | 3LDK | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイムスイート成田NT
成田徒歩24分 |
ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィング
京成成田バス5分 |
アルファグランデ成田弐番街
京成成田徒歩20分 |
パインズマンション成田
京成成田徒歩25分 |
加良部中央住宅7号棟
成田徒歩17分 |
ルネマークプレミア成田ニュータウンセントラルウイング
成田バス5分 |
加良部中央住宅4号棟
成田徒歩17分 |
エクセレント成田パークサイド壱番館
京成成田徒歩23分 |
リニュアル仲介より
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