コスモフォーラムすずかけ台駅前

外観

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物件概要

  • 駅

    すずかけ台駅より徒歩で1分

  • 路線

    『すずかけ台駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都町田市南つくし野3丁目2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年6月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ファーストカルデア

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    町田市立南つくし野小学校

  • 中学校区

    町田市立つくし野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモフォーラムすずかけ台駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモフォーラムすずかけ台駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すずかけ台駅に対する口コミ】駅から徒歩1分と超駅近です。 また、渋谷方面に行く場合には、朝は長津田駅始発の急行・準急を2本程度待てば、座ることができます。

まわりには、大きな商業施設がないため閑静な住宅街です。 小・中学校も近く、近所に公園もあり、子育てにはとても良い環境です。

外観はとてもシンプルだが、あきのこないデザイン。 管理状況は、管理人常駐しており、清掃も専門会社から週数回、共用部の掃除がある。 オートロック機能があり 宅配ボックス（12程度/96戸）あり。駐車場は70-80%程度の数。 駐輪場は各家庭１つは割り当たる数あり（有料）。 無駄な設備がない。

南棟は、名前のとおり、日照はとてもよい。 天井も高く、圧迫感は全くなし。 室内の段差（玄関→居住箇所）は、とても低く、ほぼバリアフリーに近いといえる。 隣の音もそれほど聞こえない。

隣駅（つくし野、南町田）にいけば、ある程度の商業施設はある。

小・中学校は徒歩5－10分圏内になる。 公園も徒歩5分程度にあり、子育てはしやすい。 公園で夏には自治会のお祭り等があり、それなりに賑わっている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すずかけ台駅に対する口コミ】すずかけ台駅は東京都町田市の南つくし野地区に有る東急田園都市線の駅になります。　駅そのものは東京都町田市に存在するが、駅の直ぐ東側の国道が県境になっていて神奈川県横浜市緑区になっていて其の付近は東京工業大学のすずかけ台キャンパスになっています。　駅の北西側がつくしの団地の住宅地域になっていて、地元ではもっぱら高級住宅地とも言われているようです。　アクセス的には直通で東京渋谷方面へ長津田駅で乗り換えれば横浜方面へも便利です。　又、当駅前には国道246号線が、付近には東名高速の横浜町田ICがありますので車でも便利なところです。　 商業施設としては駅周辺というより住宅団地の中に日常品のスーパーや商店がありますし、町田街道沿いには各種の大型のチェーン店やファミレス、コンビニなどがありますが、所要には車が便利になります。　教育施設としてはつくし野小学校、南つくし野小学校があり、つくし野中学校も徒歩圏内にあります。　医療施設も駅至近に診療所や駅からチョットはなれていますがふよう病院や町田慶泉病院もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すずかけ台駅に対する口コミ】閑静な住宅地なので、静かな生活を求める方にはピッタリ。 戸建て中心で、一軒一軒が大きめなので、窮屈感がない。 隣のつくし野との丁度中間につくし野アスレチックがあるので、子ども連れには楽しめるスポットである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,507万円

    161.1万円/坪

    ～

    3,724万円

    171.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    6,128円/坪

    ～

    14.7万円

    6,773円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモフォーラムすずかけ台駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 13階 4LDK 南西
2 2023年8月 13階 4LDK 南西
3 2023年4月 8階 3LDK 南東
4 2020年11月 9階 3LDK 南東
5 2020年8月 10階 3LDK 南東
6 2020年7月 3階 2LDK 南東
7 2020年7月 10階 3LDK 南東
8 2020年6月 10階 3LDK 南東
9 2020年5月 9階 3LDK 南東
10 2020年5月 3階 2LDK 南東
11 2020年3月 5階 3LDK 南東
12 2020年2月 3階 2LDK 南東
13 2020年1月 8階 3LDK 南東
14 2020年1月 9階 3LDK 南東
15 2019年12月 10階 3LDK 南東
16 2019年11月 5階 3LDK 南東
17 2019年11月 5階 3LDK 南東
18 2019年10月 10階 3LDK 南東
19 2019年9月 5階 3LDK 南東
20 2019年7月 3階 3LDK 南東
21 2018年1月 7階 3LDK
22 2017年10月 7階 3LDK
23 2017年10月 8階 3LDK
24 2017年4月 7階 3LDK
25 2017年4月 8階 3LDK 南東
26 2016年4月 12階 3LDK 南東
27 2016年4月 3階 3LDK 南西
28 2016年3月 9階 3LDK 南東
29 2016年3月 9階 3LDK 南東
30 2016年2月 11階 4LDK 南西
31 2016年2月 12階 3LDK 南東
32 2015年10月 4階 3LDK 南西
33 2015年10月 3階 3LDK 南東
34 2014年6月 3階 2LDK 南東
35 2014年3月 3階 3LDK 南西
36 2014年2月 3階 3LDK 南西
37 2013年12月 9階 3LDK 南東
38 2013年8月 3階 3LDK 南西
39 2013年7月 9階 3LDK 南東
40 2013年5月 7階 4LDK 南西
41 2013年3月 7階 4LDK 南西
42 2013年2月 7階 4LDK 南西
43 2012年5月 4階 3LDK 南西
44 2012年4月 7階 3LDK 南東
45 2011年8月 7階 4LDK 南西
46 2011年4月 7階 4LDK 南西
47 2010年12月 7階 3LDK 南東
48 2010年11月 10階 3LDK 南東
49 2009年7月 11階 4LDK 南西
50 2009年4月 4階 3LDK 南東
51 2009年4月 4階 3LDK 南東
52 2009年2月 4階 3LDK 南東
53 2009年2月 6階 3LDK 南西
平均 7階 84.41㎡ 17.44㎡ 3,931万円 ＠153万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモフォーラムすずかけ台駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモフォーラムすずかけ台駅前の売買相場 緑線 ＝ 町田市南つくし野の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモフォーラムすずかけ台駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 80.36 3LDK 南西
2023年3月 5階 85.26 3LDK 南西
2021年10月 13階 91.25 3LDK
2019年10月 12階 73.6 3LDK
2019年5月 10階 85.26 2LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモフォーラムすずかけ台駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモフォーラムすずかけ台駅前の賃料相場 緑線 ＝ 町田市南つくし野の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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